17 februarie, 2012 - Idei Noutati

In cati ani ti-ai permite cel mai scump apartament din New York?

17 februarie, 2012

Cel mai scump apartament din New York tocmai a fost cumparat de un miliardar rus pentru fiica acestuia de 22 de ani, scrie Wall Street Journal. Valoarea tranzactiei: 88 milioane dolari. Un roman cu salariu mediu l-ar fi cumparat in peste 16.000 de ani. Tranzactia a marcat un nou record pentru piata imobiliara din Manhattan, in contextul in care pretul platit de miliardarul rus Dmitry Rybolovlev este cu 66% peste precedentul record. Tranzactia a generat aproape 2,5 milioane dolari in taxe, iar agentii imobiliari au incasat circa 3,5 milioane dolari. Vanzatorul penthouse-ului din Central Park este fostul sef al Citigroup, Sanford I. Weill. Beneficiara apartamentului este fiica de 22 de ani a miliardarului rus, Ekatarina Rybolovleva. Dmitry Rybolovlev a devenit miliardar din afacerile cu ingrasaminte.…

mai mult >

Prapastie pe piata apartamentelor: Cea mai mare cerere primeste cea mai mica oferta

16 februarie, 2012

Oferta rezidentiala nu raspunde decat partial cererii, conform unei analize realizata de imobiliare.ro, pe baza anunturilor de vanzare din principalele orase ale tarii si a comportamentului potentialilor cumparatori. In Bucuresti, de exemplu, majoritatea cumparatorilor (67,7%) sunt interesati de achizitia unui apartament cu un pret maxim de 60.000 de euro, in timp ce mai bine de 70% din oferta depaseste aceasta limita de pret. Situatia se reproduce in toate orasele analizate, cu observatia ca in provincie, intervalul de pret care atrage cea mai mare parte din cerere este situat la 40.000 de euro. Bucuresti 73% din oferta de apartamente din Capitala, in acest inceput de an, este reprezentata de segmentul vechi. Desi 43% din cautari se indreapta spre unitati cu doua camere, in comparatie cu…

mai mult >

Preturile terenurilor ar putea atinge pragul minim in acest an

16 februarie, 2012

Piata terenurilor va fi marcata preponderent in acest an de disponibilitatea proprietatilor detinute de institutiile financiare, iar tranzactiile incheiate ar putea marca un minim al preturilor, investitorii profitand de acest lucru, potrivit unui raport al CBRE. Anul trecut, nivelul preturilor de terenuri s-a mentinut scazut, de aceea majoritatea proprietarilor au preferat sa amane vanzarea portofoliilor. Insa anul 2012 se anunta a fi preponderent marcat de disponibilitatea proprietatilor detinute de institutiile financiare, informeaza Mediafax. Tranzactiile vor defini, astfel, punctul de jos al preturilor terenurilor, iar investitorii vor profita de acest lucru, se mentioneaza in cel mai recent raport al companiei de consultanta imobiliara. "In pofida dificultatilor de pe piata terenurilor,…

mai mult >

BCR a dat credite de 300 mil. euro prin "Prima casa" 4, adica jumatate din plafon

14 februarie, 2012

Extinderea si alte interventii la locuintele luate prin Prima casa trebuie aprobate de stat Chirie sau rata? Luati un pix si o hartie. S-ar putea ca rata la Prima casa sa fie mai mica decat chiria BCR, cea mai mare banca locala dupa activele detinute, a vandut credite de 300 mil. euro prin a patra etapa din "Prima casa", epuizand jumatate din plafonul de garantii alocat in vara anului trecut. Reprezentantii bancii spun ca ritmul de acordare a creditelor a fost mult mai rapid decat in editiile anterioare ale programului, cand fusesera vandute credite de 600 mil. euro in doi ani. BCR are cel mai mare plafon de garantii in actuala editie din "Prima casa", in care riscul de neplata este preluat doar pe jumatate de stat, iar oficialii bancii estimau in vara ca suma alocata le va ajunge sa dea credite…

mai mult >

Studiu: Numarul familiilor care pot accesa un credit a scazut, cu impact negativ asupra pietei caselor

08 februarie, 2012

Pe piata bucuresteana si in zonele limitrofe se comercializeaza 63 de proiecte rezidentiale care insumeaza 3.600 de locuinte. Mai putin de jumatate din aceasta oferta au fost disponibile in ansambluri rezidentiale finalizate, in timp ce restul ofertei a fost reprezentata de proiecte rezidentiale in faza de constructie, planificate sau chiar amanate, potrivit celui mai recent raport de piata realizat de firma poloneza Reas. In anul 2011 au fost declarate de catre dezvoltatori, ca fiind finalizate, peste 8.000 de unitati rezidentiale, potrivit studiului. In ciuda trendului descrescator al dobanzilor din ultimele luni, dobanda efectiva la care se contracteaza creditele ipotecare ramane, in continuare, prea mare pentru potentialii cumparatori de unitati rezidentiale, argumenteaza autorii analizei.…

mai mult >