28 octombrie, 2011 - Idei Noutati

Bancile pentru locuinte aduc stabilitate in sistem

28 octombrie, 2011

Mugur Isarescu: Acestea nu creeaza bule imobiliare precum bancile comerciale, ci aduc mai multa stabilitate si siguranta "Romania, daca are deficit in prezent, are deficit dintr-un dezechilibru intre economisire si investitii" Guvernatorul BNR, Mugur Isarescu, a declarat, ieri, ca bancile pentru locuinte aduc mai multa stabilitate in sistem, pentru ca se bazeaza pe economisire si nu creeaza bule imobiliare, spre deosebire de institutiile de credit comerciale, care au in fisa postului si operatiuni speculative. "Atunci cand bancile comerciale se folosesc de operatiuni speculative creste riscul aparitiei unor bule speculative, iar acest lucru s-a intamplat si in Romania in cateva orase. Avem constructii neterminate, portofolii bancare neperformante, si asa ne dam seama ce inseamna o bula imobiliara",…

mai mult >

Cartierul fantoma din Bucuresti: mii de case de lux in care nu poti locui!

28 octombrie, 2011

Unele sunt mici, altele foarte mari, unele sunt hidoase, altele frumoase foc. Le gasesti la rosu, la gri, sau chiar finisate. Fara indoiala, in cartierul ANL Henri Coanda sunt case pentru toate gusturile. Toate au insa ceva in comun: in ele nu se poate locui. Desi multe case sunt ridicate de ani buni, luxosul cartier nu este racordat la retelele de apa, gaze si electricitate, nu are canalizare si nici macar drumuri pietruite. Pentru ca se afla jumatate in Sectorul 1, jumatate in orasul Voluntari, niciuna dintre primarii nu si-a asumat, de-a lungul timpului, investitiile in infrastructura. Situatia este cel putin hilara. In primul rand, este vorba de un cartier din capitala unei tari europene. Apoi, terenurile pe care sunt ridicate casele sunt printre cele mai scumpe din tara. Nu in ultimul…

mai mult >

Alpha isi curata rapid portofoliul imobiliar. Vedeti aici ce scoate din bilant pentru indicatori mai buni

21 octombrie, 2011

Sub presiunea care afecteaza banca-mama, Alpha Bank, unul dintre cei mai mari finantatori de pe piata imobiliara locala in perioada de boom, a luat in ultimele saptamani decizii de reducere a expunerii din bilant cu cel putin 100 mil. euro pe doua dintre cele mai costisitoare proiecte - turnurile cu apartamente Asmita si turnurile de birouri City Gate. Dupa ce au solicitat in 10 octombrie intrarea in insolventa a firmei Asmita Gardens, care detine peste 400 de apartamente nevandute, finantate de Alpha cu circa 70 de mil. euro, grecii au cerut doua zile mai tarziu si preschimbarea termenului initial dat de Tribunalul Bucuresti (6 februarie 2012), astfel ca dosarul de insolventa va incepe sa fie judecat saptamana viitoare, pe 24 octombrie. Bancile au 2.000 de imobile la vanzare si incep sa lase…

mai mult >

Viitorul suna bine in cazul bancilor pentru locuinte

21 octombrie, 2011

Inasprirea creditarii in valuta pentru achizitii ipotecare va conduce catre o economisire prealabila pentru intrunirea conditiilor de avans minim, adica obiectul bancilor pentru locuinte. Multa lume asteapta cu interes forma finala a regulamentului BNR privind creditarea in valuta, care ar putea reduce cu circa o treime accesul la sumele imprumutate pentru achizitia de locuinte, inclusiv prin Prima Casa, asa cum a scris Capital intr-un material anterior. Pe acest fond, bancile pentru locuinte (BpL) ar putea fi castigatoarele urmatoarei perioade, gratie combinatiei dintre o economisire extrem de eficienta si o creditare fara concurenta. Printre numeroasele conditii intarite, noul regulament al BNR ar putea impune un nivel de avans minim de 30% la creditele ipotecare in euro, ceea ce face ca…

mai mult >

Casa de "sticla" in forma de cub, la vanzare pentru 43 de mil. de dolari

21 octombrie, 2011

Casa este amplasata in Crystal Bay, in Nevada, are pereti de sticla si este la vanzare pentru 43 de milioane de euro, scrie Business Insider. Imobilul are si un lift construit in mijloc. Proprietarii vand locuinta la un asemenea pret ca aceasta are vedere la munti, precum si la un lac. In plus, are sala de sport, un SPA, 4 bai si un sistem care controleaza intreaga locuinta. Locuinta este situata pe un teren de 21,385 metri patrati. Sursa: Incont.ro

mai mult >