27 ianuarie, 2011 - Idei Noutati

Blocuri de 25 de etaje pe malul Lacului Vacaresti

27 ianuarie, 2011

In zona de sud a Bucurestiului ar putea sa apara un complex imobiliar cu peste 80 de metri inaltime. Potrivit unui proiect de plan de urbanism zonal (PUZ) ce va fi discutat in cadrul sedintei de joi a Consiliului General al Capitalei, pe un teren de 3.987 de metri patrati situat in Calea Vacaresti nr. 295-303 si pe o parcela adiacenta, de 807 meri patrati, ce ar urma sa fie concesionata, vor putea fi construite blocuri de birouri si locuinte cu un regim de inaltime pornind de la subsol plus parter plus 12 etaje si terminand cu patru niveluri de subsol plus parter plus 25 de etaje. PUZ-ul supus votului consilierilor stabileste procentul de ocupare a terenului la 80% (fata de 70%, cum era stipulat prin planul de urbanism general) si coeficientul de utilizare a terenului (CUT) la 7, fata de 4,5,…

mai mult >

Cat teren poti cumpara cu 100.000 de euro langa Bucuresti, Cluj sau Brasov. Preturile au scazut cu 60%

26 ianuarie, 2011

Febra constructiilor de case la periferia marilor orase a incetat brusc in 2009. In prezent, proprietarii de terenuri isi reduc semnificativ din pretentii, dar parcelele raman in continuare nevandute. Anii in care un teren cumparat astazi putea fi vandut in doar cateva luni pentru un pret dublu au apus. Desi statisticile arata ca de-a lungul lui 2010 metrul patrat de teren s-a devalorizat cu pana la 60% fata de anul precedent, clientii intarzie sa se arate. "Piata terenurilor din localitatile adiacente Capitalei este inghetata. Si in Bucuresti se tranzactioneaza foarte putin. Se cauta cu predilectie parcelele de 300-500 de metri patrati, situate in zone bune, cu proiecte pentru mici blocuri, deja aprobate", a declarat pentru gandul Lazar Costin, directorul general al agentiei imobiliare Neoland.…

mai mult >

Cifrele rele din imobiliarul romanesc

24 ianuarie, 2011

Dupa 3 ani de criza, sectorul imobiliar poate fi caracterizat prin arierate de 1,2 mld. euro, insolvente, mall-uri abandonate si 30.000 de agenti imobiliari pe drumuri Preturile au ajuns la nivelul de acum 5 ani si continua sa scada, iar incercarea Guvernului de resuscitare prin Prima Casa a esuat Multe voci din piata imobiliara spun ca aceasta industrie s-a prabusit si ce anume ar putea confirma mai bine aceasta realitate decat cifrele. De aceea Curierul National va va prezenta in randurile de mai jos cele mai importante cifre inregistrate de imobiliarul romanesc in ultimii ani, care dau adevarata masura a situatiei. Cele mai mari arierate: cele din constructii care ajung la 1,2 miliarde de euro Presedintele Consiliului National al Intreprinderilor Private Mici si Mijlocii din Romania (CNIPMMR),…

mai mult >

Programul Prima Casa continua si in 2011. Ce modificari sunt fata de 2010

24 ianuarie, 2011

"Prima Casa" continua in 2011, cu garantii de 200 milioane euro. Plafonul ar putea fi suplimentat Guvernul a decis ca programul "Prima Casa" sa continue si in acest an, cu acelasi nivel al cuantumului garantiei de stat, in limita unui plafon total de garantii de 200 milioane euro, care ar putea fi suplimentat in luna iulie pentru a doua parte a anului lafonul garantiilor care pot fi emise in 2011, de 200 milioane euro, reprezinta diferenta neutilizata la finele anului 2010 din plafonul de 1,7 miliarde euro alocat programului "Prima Casa" in anii 2009-2010. Persoanele care vor lua credite Prima Casa vor pune insa conturile curente drept gaj in favoarea bancii, vor avea posibilitatea sa solicite modificarea valutei, reesalonarea sau rescadentarea imprumutului, iar conditia privind asocierea…

mai mult >

Cum arata ''Prima casa" pentru romani in 2011?

21 ianuarie, 2011

Reducerea veniturilor si temerile privind evolutia economiei ii fac pe romanii care vor sa se mute in propria locuinta apeland la creditele disponibile prin programul Prima casa" sa se orienteze mai ales catre garsonierele ieftine. Daca in primavara lui 2009 70% din cererea de garsoniere reprezenta apartamente cu o camera evaluate la preturi sub 60.000 de euro, in toamna lui 2010 tendinta s-a accentuat, astfel ca 89% din cereri vizau asemenea locuinte. Doar 11% dintre potentialii cumparatori luau in calcul achizitia unei garsoniere care sa coste intre 60.000 si 75.000 de euro, in vreme ce locuintele de acest tip scoase la vanzare la preturi cuprinse intre 75.000 si 150.000 de euro nu au fost solicitate de potentialii beneficiari ai programului ''Prima casa", potrivit datelor publicate de portalul…

mai mult >