18 iunie, 2010 - Idei Noutati

Previziunile au fost gresite - piata imobiliara nu-si revine, ba e chiar mai rau ca in 2009 - 18 iunie 2010

18 iunie, 2010

Seful Cushman&Wakefield si-a schimbat parerea despre evolutia sectorului din acest an In plus afacerile companiei vor scadea cu 20% in acest an Cushman&Wakefield Romania va inregistra in acest an o scadere a cifrei de afaceri de peste 20%, potrivit sefului companiei imobiliare, Razvan Gheorghe, care considera ca cererea este aproape inexistenta pe piata si ca s-a inselat cand a previzionat o revenire a sectorului in semestrul doi din 2010. Evolutia activitatii companiei din acest an vine dupa o diminuare cu 33,3% a cifrei de afaceri in 2009, la 3,6 milioane de euro, fata de nivelul din 2008 de 5,4 milioane de euro. "Este mai rau decat anul trecut pentru ca nu exista cerere, iar cererea care exista, datorita reducerii de costuri, prefera sa-si faca intern serviciile de inchiriere si de cumparare,…

mai mult >

Primariile nu vor sa vanda locuintele ANL, pentru ca nu isi recupereaza banii pe teren - 18 iunie 2010

18 iunie, 2010

Edilii clujeni au retineri in a vinde apartamentele ANL catre chiriasi, deoarece in urma acestei tranzactii municipalitatii i-ar reveni doar 1% din suma. Un alt aspect este acela ca impozitele pe care le vor plati pe apartamente viitorii proprietari sunt mai mici decat chiriile pe care le platesc acum. Exista cereri de la chiriasi care stau de cinci ani in locuintele ANL. Anul acesta s-a modificat legislatia si pot cere cumpararea si numai dupa un an. Noi avem o retinere pentru ca primim doar 1% din suma de vanzare, iar cu banii acestia nu ne acoperim nici macar contravaloarea terenului si a utilitatilor, pe care noi am fost obligati sa le punem la dispozitie. In plus, impozitul incasat anual este insignifiant prin comparatie cu chiria incasata lunar, a explicat viceprimarul Laszlo Attila.…

mai mult >

Primul targ imobiliar virtual: Stai acasa, iti bei cafeaua si vorbesti pe chat cu dezvoltatorii! Cum ti se pare?

17 iunie, 2010

www.imobiliare.ro, principalul portal imobiliar din Romania, va organiza in perioada 21-27 iunie prima editie a proiectului Imosfera, primul targ imobiliar virtual din Romania. Targul isi propune sa adune ansamblul cererii de pe piata imobiliara din Romania si se adreseaza in exclusivitate utilizatorilor de internet in cautarea unei locuinte, indiferent de locul fizic in care se afla. Prima editie se va concentra cu precadere asupra ofertei rezidentiale din ansamblurile noi din Bucuresti, dar sunt vizate si alte orase mari din tara. Printre dezvoltatorii care vor expune proiecte in cadrul ImoSfera se numara: Adama, Impact, Gabi’s Development, Green City Construct, HL1 Group, Volumetric Traian Park, Mao Imobiliare, Cavanaro, Conarg, Ank Art Building, Tri Investments ERPF, Corsaru Rosu, Arh…

mai mult >

Noua lege a creditarii lasa pe dinafara contractele pentru Prima Casa si bancile pentru locuinte - 15 iunie 2010

15 iunie, 2010

Directiva europeana in domeniul creditarii adoptata prin Ordonanta de Urgenta pe 11 iunie nu se aplica programelor subventionate sau garantate de guvern si reglementeaza doar partial imprumuturile caselor de ajutor reciproc, a declarat ieri presedintele ANPC, Constantin Cerbulescu. Noua lege privind creditarea nu va fi aplicata programului de imprumut ipotecar garantat de guvern Prima Casa, si nici imprumuturilor acordate de bancile pentru locuinte (BpL), intrucat acestea sunt reglementate prin legi speciale, sustine presedintele Autoritatii Nationale pentru Protectia Consumatorului (ANPC), Constantin Cerbulescu, citat de NewsIn. Legea, care limiteaza comisionul de rambursare anticipata si aduce imbunatatiri contractelor de imprumut in favoarea clientilor, va fi aplicata doar partial imprumuturilor…

mai mult >

Facturarea individuala ar putea duce la disparitia Asociatiilor de Proprietari - 15 iunie 2010

15 iunie, 2010

Incheierea unor contracte directe cu furnizorii de energie termica ar putea duce incet la disparitia Asociatiilor de Proprietari care functioneaza ca intermediari intre cele doua entitati. Chiar daca rolul de baza al asociatiei este cel de administrator al imobilului, tot mai multi proprietari cad de acord in privinta externalizarii acestor servicii catre firme de specialitate. Ramase fara obiect de activitate, unele asociatii au fost dizolvate. Primele cazuri au aparut in cateva orase din tara, insa numarul lor s-ar putea extinde odata cu popularizarea ideii de facturare individuala si de administrare specializata a imobilelor. Intr-adevar sunt anumite localitati in care Asociatiile de Proprietari au fost desfiintate, pentru ca s-a indus gresit ideea oamenilor ca asociatia te jecmaneste de…

mai mult >