09 martie, 2010 - Idei Noutati

Din vara, metrul patrat construit va avea un pret oficial - 09 martie 2010

09 martie, 2010

Piata imobiliara va mai face un pas spre transparenta in luna iunie, cand va fi lansat, dupa un an de amanare, indicele oficial al preturilor locuintelor din Romania. Valoarea la care se vand casele si apartamentele autohtone va fi aflata la inceputul acestei veri, cand ar urma sa fie dat publicitatii primul indice al pietei imobiliare, realizat de Institutul National de Statistica in colaborare cu Uniunea Notarilor si BNR. Spre deosebire de indicatorii deja existenti in domeniu, acesta va lua in calcul nu preturile solicitate de proprietari, ci pe cele de tranzactionare inregistrate la notar, si va fi realizat la nivel national (luand in calcul inclusiv orase medii si mici si mediul rural). Indicele va fi important si pentru Banca Nationala. Deocamdata, piata imobiliara nu este luata in calcul…

mai mult >

Cum am induiosat bancile: "Manca-l-ar mama, a venit sa-si ia casa" - 9 martie 2010

09 martie, 2010

Programul "Prima Casa 2" a intrat ieri in vigoare, oferind noi plafoane de creditare si dobanzi mai accesibile. Insa numai teoretic, pentru ca, la fata locului, nicio banca nu primise normele de aplicare a proiectului, asa ca eventualii doritori de casa noua trebuie sa mai astepte "Manca-l-ar mama", "v-ati cam grabit" si "aveti dreptate, dar..." au fost reactiile pe care le-am primit de la principalele banci din centrul Bucurestiului cand am intrebat ce aduce nou programul "Prima Casa 2". Teoretic, din opt martie a intrat in vigoare Ordonanta de Urgenta care reglementeaza noile proceduri de acordare a creditului "Prima Casa". Practic, cum aveam sa ma conving la fata locului, nicio banca nu era pregatita sa acorde un astfel de credit, normele de aplicare urmand sa vina abia in zilele urmatoare.…

mai mult >

Cand atinge piata imobiliara pragul de jos? "Preturile sunt mici, dar tot nu sunt de criza" - 08 martie 2010

08 martie, 2010

Preturile apartamentelor scoase la vanzare au scazut comparativ cu sfarsitul anului trecut si sunt mai accesibile pentru majoritatea potentialilor cumparatori, insa nu se poate vorbi inca despre adevarate preturi de "criza" in imobiliare, apreciaza vizitatorii targului imobiliar Project Expo, care s-a incheiat ieri in Capitala. Cu toate acestea, dezvoltatorii spun ca interesul clientilor este din ce in ce mai mare, iar preturile la care s-a ajuns sunt cele mai mici posibile. "Preturile in continuare sunt mari, dar sunt mai accesibile decat cele de anul trecut, insa nu sunt preturile de criza la care ma asteptam. In plus, sunt preturi mari pentru proiecte netermiante inca si nu am incredere ca vor fi finalizate la timp", spune Diana M., 30 de ani, profesoara. 28.000 de euro, o garsoniera de…

mai mult >

60.000 de euro, pret-etalon pentru doua camere noi - 08 martie 2010

08 martie, 2010

Dezvoltatorii mizeaza pe programul Prima casa 2 pentru a-si vinde garsonierele si apartamentele finalizate deja. Acolo unde suma depaseste valoarea garantata, au aparut si solutii noi. Cei 60.000 de euro ga rantati de guvern prin programul Prima casa au devenit etalon pentru dezvoltatorii imobiliari, dar si pentru clienti, care sanctioneaza preturile ce depasesc aceasta suma. Intr-o perioada in care cei care au bani asteapta ca preturile sa mai scada, iar ceilalti se tem pentru locurile de munca, Prima casa 2 atrage populatia catre targurile imobiliare si incinge con curenta intre banci. Cu circa 60.000 de euro, un client isi poate cumpara o garsoniera sau un apartament cu doua camere in noile cartiere bu curestene. Chiar si in zona de nord, pe Bd. Apicultorilor, unde va plati 55.800 de euro,…

mai mult >

BCR acorda credite pentru "Prima casa 2" cu o dobanda de 4,6% pe an - 08 martie 2010

08 martie, 2010

Banca Comerciala Romana are alocate aproape 216 milioane de euro pentru programul "Prima casa 2". La o valoare medie a unui credit de 41.000 de euro (media in cadrul programului "Prima casa 1"), BCR ar putea acorda peste 5.000 de credite. Banca acorda imprumuturile la o dobanda de 4,6% pe an, fara comisioane lunare sau de acordare. Sustinem in mod special construirea de locuinte noi ca parte foarte importanta a programului Prima casa. Impreuna cu Asociatia Romana a Bancilor si FNGCIMM pregatim procedura optima pentru garantarea si finantarea constructiilor noi, a declarat Martin Skopek, vicepresedinte retail BCR. Aproape 100 de dosare sunt in curs de aprobare pentru credite prin programul Prima casa 2, semnarea lor fiind estimata pentru prima saptamana de derulare a programului. O treime din…

mai mult >