Noutati

Ce economii la factura de incalzire va aduc termopanele si polistirenul - 17 februarie 2010

Ce economii la factura de incalzire va aduc termopanele si polistirenul - 17 februarie 2010

17 februarie, 2010

Izolarea termica a unui apartament vechi, care presupune captusirea peretilor cu polistiren, montarea de tamplarie termoizolanta poate reduce consumul de energie cu pana la 50%, la circa 100 kwh/mp/an. Majoritatea locuintelor din Romania depasesc un consum de energie termica de 200 kwh/mp/an, potrivit analizelor realizate la fundamentarea actelor normative privind certificarea energetica, fapt care le inscrie in clasa energetica D. In cadrul programului de reabilitare termica sustinut de stat, se folosteste polistiren de 10 centimetri care este un bun izolator termic. Un strat de 10 centimetri de polistiren face mai mult decat un rand in plus de caramizi. Un perete izolat are o rezistenta termica de 3,8 mpK/W, fata de un perete de caramida simplu, neizolat, care are o rezistenta de doar 1,2…

mai mult >
Ghid de vanzare a locuintei pe timp de criza - 16 februarie 2010

Ghid de vanzare a locuintei pe timp de criza - 16 februarie 2010

16 februarie, 2010

Chiar si pe o piata imobiliara inghetata se pot vinde apartamente. Expertii au cateva ponturi Vanzarea unui apartament in aceasta perioada este mult mai dificila din cauza interesului scazut al romanilor pentru cumparaturi imobiliare. Se vede, de altfel, in cifra tranzactiilor de locuinte si terenuri incheiate in 2009, cu 27% mai putine fata de 2008. Din acest motiv, specialistii le recomanda proprietarilor o serie de strategii de vanzare, cu atat mai utile daca se grabesc. Sfaturile expertilor, deloc complicate, au ca punct de pornire cei trei "P", respectiv promovarea, publicitatea si prezentarea, si au in vedere si stabilirea pretului, dar si diverse ponturi de negociere. "Asa cum cumparatorii sunt foarte sensibili la cei trei L (locatia, locatia si iar locatia), vanzatorii trebuie sa inteleaga…

mai mult >
Blackpearl: Construim mai multe apartamente dupa ce bancile reiau creditarea populatiei - 16 februarie 2010

Blackpearl: Construim mai multe apartamente dupa ce bancile reiau creditarea populatiei - 16 februarie 2010

16 februarie, 2010

In urma cu aproape un an, compania Blackpearl Property, controlata de mai multi investitori din Irlanda, planuia sa livreze 500 de locuinte pana la sfarsitul lui 2009. In prezent, irlandezii au regandit toate cele patru proiecte de pe piata locala si au inceput constructia a doar 310 apartamente. Pe masura ce bancile vor relua creditarea, vom construi mai mult, au explicat reprezentantii Blackpearl. Regandirea proiectelor rezidentiale Proiectul din Mogosoaia, Evergreen Residences, trebuia sa aiba 1.200 de unitati, insa dezvoltatorul va incepe in prima faza doar constructia a 310 apartamente si a zonei de recreere, care include gradina, piscina, sala de gimnastica si o zona pentru gratar. Am obtinut autorizatia de constructie pentru prima faza a proiectului din Mogosoaia si am sapat deja subsolul…

mai mult >
Prima Casa are trei camere in provincie - 16 februarie 2010

Prima Casa are trei camere in provincie - 16 februarie 2010

16 februarie, 2010

Noua varianta a programului guvernamental este orientata spre constructia de locuinte de la zero Oferta din marile orase ale tarii este ceva mai mare decat in Capitala in noile plafoane de pret. Cu 75.000 de euro poti cumpara orice tip de apartament. Noile prevederi din cadrul programului guvernamental ii fac pe constructorii din tara sa exclame in cor: Apa de ploaie. Developerii cred ca noile norme nu vor incuraja constructiile noi, tranzactiile vor ramane la acelasi nivel, iar preturile nu vor suferi modificari. Investitorii imobiliari din tara au facut tot posibilul ca sa-si alinieze intreaga oferta de pret in limitele anuntate de programul Prima Casa" inca de anul trecut. De pilda, in complexul Avantgarden din Brasov un apartament cu trei camere costa acum putin peste 52.000 de euro. In…

mai mult >
Statul ar putea garanta 75.000 euro la

Statul ar putea garanta 75.000 euro la "Prima casa". Imobiliarii: "Oricum ar fi, numai sa fie" - 11 februarie 2010

11 februarie, 2010

Suma garantata de Guvern pentru achizitionarea de locuinte noi prin programul "Prima casa" ar putea fi majorata la 70.000 - 75.000 de euro, urmand ca plafonul de garantii pentru apartamentele noi sa fie cel putin dublu ca valoare comparativ cu plafonul alocat pentru case deja construite. Limita garantiilor guvernamentale stabilita prin "Prima casa" va fi men tinuta la 60.000 de euro pentru locuinte deja finalizate si va fi majorata la 75.000 de euro pentru locuintele noi. Deciziile urmeaza sa fie adoptate saptamana viitoare de Guvern. "Pentru anul 2010, programul Prima casa va fi orientat cu prioritate pentru constructia de locuinte de la zero, de locuinte noi. Vom realiza acest lucru prin doua mecanisme pe care le vom impune in cadrul actului normativ. Pe de o parte, partajarea garantiilor…

mai mult >