Noutati

Van Groningen: Incertitudinea blocheaza creditarea. Indiferent cat scad dobanzile, creditarea nu poate reporni asa repede - 11 ianuarie 2010

Van Groningen: Incertitudinea blocheaza creditarea. Indiferent cat scad dobanzile, creditarea nu poate reporni asa repede - 11 ianuarie 2010

11 ianuarie, 2010

Indiferent cat scad dobanzile, creditarea nu poate reporni atat timp cat nu se stie care bugetari isi vor pastra slujbele si care nu, care angajati vor avea salariile taiate, care firme se vor ascunde de banci prin declararea insolventei, ce taxe se modifica si cum si ce proiecte va finanta statul pana la urma, afirma Steven van Groningen, presedintele Raiffeisen Bank. "In Romania toate procesele dureaza foarte mult: se amana restructurarile de personal, se intarzie falimentele, nu se lamuresc planurile de investitii publice. Bugetarii nu stiu daca vor mai avea loc de munca sau cu cat le va scadea salariul, la firmele private totul merge prost si circula tot felul de zvonuri, asa incat cine sa se apuce sa-si cumpere masina sau sa vina sa ia credit, chiar daca dobanda scade cu 0,5%? Daca nu…

mai mult >
Piata rezidentiala ramane in expectativa relansarii - 11 ianuarie 2010

Piata rezidentiala ramane in expectativa relansarii - 11 ianuarie 2010

11 ianuarie, 2010

Criza si investitorii ei Casele in 2010 la pretul unui teren in 2007 Fara a nega realitatea scaderii masive a preturilor si a tranzactiilorin anul 2009 fata de perioada de gratie 2007-2008, piata rezidentiala a cunoscut totusi in acest an o turnura cel putin interesanta. Dincolo de asteptarile mult mai mari ale clientilor si de exigentele lor care s-au inmultit, clientii care au detinut lichiditati, au preferat sa le reinvesteasca tot in achizitionarea de proprietati imobiliare, in special case, in ideea ca aceasta criza nu poate dura. Pe de alta parte, spre deosebire de alte bunuri si produse care se confrunta cu scaderi dramatice de preturi, caseleisi vor pastra valoarea. In 2009 in topul alegerilor clientilor au fost casele cu pozitii foarte bune si cele cu un status juridic foarte clar.…

mai mult >
Locuintele executate silit, o enigma pentru cumparatori - 06 Ianuarie 2010

Locuintele executate silit, o enigma pentru cumparatori - 06 Ianuarie 2010

06 ianuarie, 2010

Preturile ridicate ale locuintelor executate silit de catre banci fac sa isi gaseasca cu greu un cumparator. Asta si pentru ca putine dintre imobile pot fi vazute inainte de a participa la licitatie, al carei anunt nu este insotit nici macar de poza, in cele mai multe cazuri. Nu suntem agentie imobiliara sa facem vanzare, dar pot sa va spun ca am vazut apartamentul si este unul bun, a fost raspunsul unui executor bancar al Raiffeisen Bank, intrebat de anuntul de licitatie pentru un apartament de doua camere, din Sinaia, care ar urma sa se tina pe 11 ianuarie. Pe langa faptul ca potentialului cumparator nu i se permite sa vada locuinta inainte de licitatie, acesta trebuie sa depuna in contul bancii o cautiune in valoare de 10% din pretul de incepere a licitatiei. Locuinta la a sasea strigare…

mai mult >
Proprietati chilipir in Bran - 06 Ianuarie 2010

Proprietati chilipir in Bran - 06 Ianuarie 2010

06 ianuarie, 2010

Cunoscuta statiune brasoveana se confrunta cu o lipsa acuta de clienti pentru proprietatile imobiliare. In localitatea montana, preturile pensiunilor aflate in stadiul la rosu pornesc de la 90.000 de euro. Si asta pentru ca oferta pe acest segment este una extrem de bogata. Localitatea s-a dezvoltat alert in ultimii ani. Dovada stau zecile de vile, pensiuni si hoteluri aflate in constructie, multe dintre ele fiind deja in faza la rosu". Ritmul constructiei de facilitati de cazare si agrement a incetinit in 2009, comparativ cu anul precedent, pe fondul crizei economice. Efectul nu a intarziat sa apara, astfel ca un numar insemnat de proprietari din zona reclama lipsa fondurilor pentru finalizarea proiectelor si decid sa le scoata la vanzare in speranta unei recuperari macar partiale a investitiei…

mai mult >
10 cifre pe care trebuie sa le ai in vedere pentru a-ti vinde casa pe timp de criza - 06 Ianuarie 2010

10 cifre pe care trebuie sa le ai in vedere pentru a-ti vinde casa pe timp de criza - 06 Ianuarie 2010

06 ianuarie, 2010

Suntem experti la fotbal, politica si de cativa ani, in imobiliare. Insa, niciuna nu merge bine acum. Citeste 10 cele mai importante cifre, identificate de consultantii existrealestate.com, de care trebuie sa tii cont daca vrei sa iti vinzi casa pe timp de criza. 1. Pretul mediu de vanzare Care este pretul mediu la care s-au vandut locuintele din zona in ultimele luni? Dar din cartier? Daca s-au vandut pe strada ta sau chiar in blocul tau, afla la cat s-a cifrat tranzactia. Pentru a le afla, apeleaza la un agent imobiliar care cunoaste bine istoricul imobiliar al zonei. Este important sa listezi locuinta la un pret cat mai apropiat de cel la care va fi vanduta. Altfel, cumparatorii motivati, care obisnuiesc sa ia pulsul pietei, nu se vor arata interesati de oferta ta. Daca vrei 60.000 de euro…

mai mult >