23 noiembrie, 2009 - Idei Noutati

Creditul pentru casa nu mai e rentabil. Chiria e mai ieftina - 23 Noiembrie 2009

23 noiembrie, 2009

Pentru prima data in ultimii ani, statul in chirie este mai ieftin decat o rata la banca in Capitala. Pentru ca bancherii cer in continuare dobanzi mari la creditele ipotecare, daca le aproba, si din ce in ce mai multe apartamente nevandute sunt scoase la inchiriat, chiriile din Bucuresti au ajuns sa fie cu pana la 25% mai mici decat rata lunara la banci.Analistii imobiliari sustin ca, de regula, pe... [citeste in continuare]

mai mult >

Vanzarea locuintelor, conditionata de un certificat imposibil de obtinut - 23 Noiembrie 2009

23 noiembrie, 2009

Legislatia incompleta blocheaza certificarea eficientei energetice a locuintelor, obligatorie din 2010 la vanzarea caselor. Solutia: un ordin ministerial de derogare si accelerarea reabilitarii termice. Vazut ca o sansa pentru reducerea costurilor de intretinere, dar si pentru firmele de constructii intrate adanc in criza de bani si lucrari, Programul de reabilitare termica bate pasul pe loc, desi este impus de normele Uniunii Europene. Ministerul Dezvoltarii a taiat la jumatate suma alocata reabilitarii, acum in valoare de circa... [citeste in continuare]

mai mult >

Planorama catre cumparatori: Renuntati la penalitati sau nu putem termina apartamentele. - 23 Noiembrie 2009

23 noiembrie, 2009

Compania israeliana Euro Habitat, dezvoltatorul ansamblului rezidential Planorama din Colentina, a carui livrare a fost intarziata mai bine de doi ani, solicita celor aproximativ 600 de cumparatori de locuinte in cadrul proiectului sa renunte la penalitatile cauzate de intarzierea predarii apartamentelor, prevazute in contractul initial, pentru a putea fi reluate lucrarile. Potrivit unor estimari ZF, valoarea totala a penalitatilor pe care Euro Habitat ar trebui sa le plateasca cumparatorilor ar putea depasi... [citeste in continuare]

mai mult >

Dezvoltatorii nu sunt lasati de banci sa scada preturile sub o anumita limita - 19 Noiembrie 2009

19 noiembrie, 2009

Dezvoltatorii de imobile noi nu reduc pretul pe metru patrat nici in ruptul capului, desi preturile locuintelor vechi a scazut semnificativ pe fondul crizei. Potrivit analistilor, acestia prefera sa stea cu apartamentele nevandute fie pentru ca bancile de la care au luat imprumuturi nu accepta scaderea pretului sub o anumita limita, fie pentru ca imobilele au fost construite cu finantare proprie, iar proprietarii isi permit sa astepte vremuri mai bune. In ceea ce priveste reluarea tranzactiilor, analistii sustin ca aceasta va avea loc in momentul in care bancile vor decide sa acorde si[citeste in continuare]

mai mult >

Ce buget au bucurestenii pentru cumpararea unui apartament - 19 Noiembrie 2009

19 noiembrie, 2009

Bugetul meu alocat de un bucurestean petru achizitia unei locuinte variaza intre 41.968 euro pentru o garsoniera si 125.182 euro pentru un apartament cu patru camere, cele mai multe cereri fiind pentru apartamentele cu doua camere, arata o analiza saptamanala a portalului imobiliar century21.ro. La data raportului (n.r: marti), la nivelul oraselor Bucuresti si Ploiesti, existau 655 cereri [citeste in continuare]

mai mult >