14 mai, 2009 - Idei Noutati

Vilele din Bucuresti nu au scapat de scaderi. Reducerile pot ajunge la 30% - 14 Mai 2009

14 mai, 2009

Consultantii imobiliari spun ca preturile vilelor din Capitala au scazut cu pana la 30% fata de valorile inregistrate anul trecut, reducerile mai accentuate de pret fiind consemnate in special la marginea orasului, in conditiile in care oferta din centrul Bucurestiului ramane limitata. In contextul in care valorile proprietatilor imobiliare au cunoscut o depreciere generalizata, inclusiv persoanele interesate de achizitia unor vile sunt in cautarea unor reduceri de pret substantiale, deoarece in aceasta perioada doar proprietarii fortati de anumite imprejurari intentioneaza sa vanda. Din cauza crizei de pe piata imobiliara toate segmentele au fost afectate, inclusiv la nivelul vanzarilor de vile in Bucuresti. Proprietarii care au sau au avut intentia sa vanda sunt sau au fost nevoiti sa scada…

mai mult >

Locuintele vechi, intre scumpiri si ieftiniri - 14 Mai 2009

14 mai, 2009

Unii analisti sustin ca preturile o iau in sus, altii spun ca nu s-a atins limita minima. Preturile apartamentelor vechi din Capitala incing dispute intre brokerii imobiliari. In timp ce reprezentantii Colliers International spun ca locuintele se vand cu aceleasi preturi ca luna trecuta sau chiar mai mari, in unele zone, ceilalti jucatori din piata considera ca nivelul minim nu a fost inca atins. Ei spun insa ca numarul tranzactiilor a crescut usor fata de lunile trecute, dar este inca foarte redus spre deosebire de aceeasi perioada din 2008. Colliers remarca scumpiri in sectoarele 1, 2 si 3 Specialistii de la Colliers sustin ca, dupa ce preturile au inregistrat in martie cel mai scazut nivel din ultimii doi ani, in aprilie chiar au crescut in anumite zone. Sectoarele Capitalei s-au comportat…

mai mult >

Mobexpert: Furnizorii de prefabricate tin preturile sus pe piata de mobila - 14 Mai 2009

14 mai, 2009

Materia prima s-a ieftinit in ultima perioada, la insistentele retailerilor din domeniu Nivelul preturilor de pe piata de mobila este influentat in acest moment de companiile furnizoare de produse prefabricate, desi preturile la materia prima au scazut in ultima perioada, a afirmat presedintele grupului Mobexpert, liderul pietei de mobilier din Romania. "In noile conditii economice, dorinta noastra este sa tinem preturile cat mai jos pentru a atrage clienti. Am incercat sa nu preluam tendinta celor care ne furnizeaza materie prima, cum s-a intamplat in cazul retailerilor de electrocasnice, care au crescut preturile odata cu furnizorii. Dar din moment ce producatori de prefabricate ne vand la un pret ridicat, nici noi (retaileri - n.r.) nu putem opera reduceri", a declarat, pentru Curierul…

mai mult >

Razboi intre marii clienti si dezvoltatori - 12 Mai 2009

12 mai, 2009

Investitorii de portofoliu vand apartamente cu 10-20% mai ieftine in aceleasi ansambluri. In plina criza imobiliara, developerii mai au de infruntat inca un obstacol: investitorii care au achizitionat apartamente pentru revanzare. 98.000 euro pentru un apartament cu doua camere si 64.000 de euro pentru o garsoniera, in aceleasi proiecte rezidentiale in care preturile direct de la dezvoltatori sunt mai mari decat acestea. Asa suna anuntul unui investitor de proportii din imobiliarul autohton, Romania Invest. Vindem mai ieftin decat dezvoltatorii cu 10 pana la 20 de procente, dar asta este situatia in momentul de fata - se poate schimba oricand, de la o luna la alta; dezvoltatorii au, teoretic, libertatea de a reduce preturile, spune Nimrod Zvik, directorul de marketing al Be Igloo, compania…

mai mult >

Cele mai ieftine locuinte din tara - 12 Mai 2009

12 mai, 2009

Blocajul din piata imobiliara i-a fortat pe dezvoltatori sa reduca preturile. Pretul apartamentele noi a ajuns pana la 500-600 de euro/metrul patrat, plus TVA, in orasele cu mai putin de 200.000 de locuitori, cum ar fi Sibiul sau Baia Mare. Tariful este valabil mai ales in cazul locuintelor din complexurile imobiliare de mici dimensiuni, unde o garsoniera e la vanzare acum si pentru 20.000 de euro, spun specialistii. Dezvoltatorii au renuntat la profiturile spectaculoase si in marile orase. In Constanta, Timisoara si Cluj, preturile oscileaza acum intre 800 de euro/mp - pe care-l practica proprietarii disperati sa vanda cateva unitati - si 1.000 de euro/ mp. Astfel, o garsoniera variaza intre 32.000 si 49.000 de euro. Reducerile nu au reusit sa anime insa vizibil piata imobiliara. Si constructorii…

mai mult >