01 aprilie, 2009 - Idei Noutati

Piata rezidentiala se poate intoarce la mana speculatorilor - 01 Aprilie 2009

01 aprilie, 2009

Piata rezidentiala se poate intoarce la mana speculatorilor Din cele 67.800 de locuinte ce trebuiau livrate pana in 2012, dezvoltatorii au amanat deja finalizarea a circa 40.000. Daca creditarea nu va reveni la normal, urmatorii ani pot deveni din nou apanajul investitorilor speculativi. Potrivit agentiei imobiliare Regatta, pana la sfarsitul anului trecut a fost anuntata livrarea a 270 proiecte in Bucuresti si a altor 43 in provincie, pe segmentul locuintelor noi. Astfel, pana in 2012, urma sa fie livrate aproximativ 67.800 unitati. Veste buna pentru piata, dar foarte putin probabil sa fie dusa la indeplinire, din cauza ca cel putin jumatate dintre proiectele de pe piata sunt amanate, iar in hora n-au intrat numai cele rezidentiale, ci si cele office sau comerciale. Motivul? Ignorarea unui…

mai mult >

In 2009, vor fi finalizate cele mai multe locuinte din istoria Bucurestiului - 01 Aprilie 2009

01 aprilie, 2009

In 2009, vor fi finalizate cele mai multe locuinte din istoria Bucurestiului In contradictie cu criza financiara, anul acesta va fi finalizat cel mai mare numar de locuinte din istoria recenta a Bucurestiului, aproximativ 5.000 de unitati fiind asteptate pe piata, se arata in cel mai recent studiul al companiei de consultanta imobiliara Jones Lang LaSalle (JLL), in colaborare cu polonezii de la REAS. Cu toate acestea, stocul de unitati locative ramane mult mai mic fata de alte orase ale Europei, reflectand starea actuala a pietei rezidentiale si potentialul sau de dezvoltare. Dupa ce in ultimii ani, cele mai bine vandute au fost apartamentele de lux, cu trei sau patru dormitoare, care au atras atentia investitorilor oportunisti, acum dezvoltatorii isi indreapta atentia catre locuintele cu…

mai mult >

Agentiile imobiliare se reprofileaza - 31 Martie 2009

31 martie, 2009

Agentiile imobiliare se reprofileaza Circa 10% din agentiile imobiliare, membre ale Asociatiei Romane a Agentiilor Imobiliare (ARAI), au dat faliment in ultimele sase luni, din cauza dificultatilor de pe piata, a declaratpresedintele ARAI, Ruxandra Cleciu. Dintre agentiile care inca isi continua activitatea pe piata, cea mai mare parte si-au completat portofoliul cu alte tipuri de servicii, precum amenajari interioare si curatenie. "In ultimele sase luni, 10-15 agentii imobiliare membre ale ARAI si-au suspendat activitatea. Ceilalti membri, in lipsa vanzarilor de locuinte, traiesc din inchirieri, din consultanta, iar o parte din ei si-au dezvoltat activitati conexe, precum administrare de proprietati, amenajari interioare, mutari, curatenie", spune Cleciu. In prezent,ARAI reunestepeste 160…

mai mult >

BNR are astazi cea mai grea sedinta. Toata tara asteapta reducerea dobanzilor. - 31 Martie 2009

31 martie, 2009

BNR are astazi cea mai grea sedinta. Toata tara asteapta reducerea dobanzilor. Banca Nationala va hotari astazi ce efecte concrete are acordul de 20 de miliarde de euro cu FMI. Toata economia asteapta sa vada incotro o iau cursul si dobanzile. O tara intreaga stresata de cursul de schimb leu/euro si de dobanzile mari sta astazi cu ochii pe BNR, unde are loc prima sedinta de politica monetara a Consiliului de Administratie (format din 9 persoane - conducerea executiva plus 5 membri) dupa incheierea negocierilor cu FMI pentru pachetul financiar de aproape 20 mld. euro. Din aceasta sedinta urmeaza sa aflam ce efecte concrete au asupra politicii BNR acordul cu Fondul si discutiile de la Viena cu bancile straine la nivelul dobanzilor la lei, al interventiilor pe piata valutara in favoarea leului…

mai mult >

Marea Britanie: Pretul locuintelor a continuat sa scada, in februarie - 30 Martie 2009

30 martie, 2009

Marea Britanie: Pretul locuintelor a continuat sa scada, in februarie Pretul locuintelor scade cu o viteza tot mai mare in Marea Britanie. Potrivit Registrului Imobiliar, preturile au pierdut inca doua procente in februarie. Scaderea din februarie aduce rata anuala a devalorizarii de pe piata imobiliara la 16.5 procente. Pretul mediu al unei proprietati in Marea Britanie a pierdut 30 de mii de lire sterline in ultimul an si se afla acum la nivelul din septembrie 2004. Deprecierea activelor imobiliare din Marea Britanie dureaza de 18 luni, pe fondul recesiunii si a blocajului bancar. Ieftinirile sunt insotite si de o reducere drastica a tranzactiilor. In februarie au fost finalizate doar 42,000 de vanzari, putin peste nivelul din ianuarie, dar la jumatate fata de nivelul de acum un an. Un institut…

mai mult >