06 februarie, 2009 - Idei Noutati

Incalzirea la aragaz - metoda de a arunca "intretinerea" in carca vecinilor - 06 Februarie 2009

06 februarie, 2009

Incalzirea la aragaz metoda de a arunca intretinerea in carca vecinilor 06 Februarie 2009 Factura la gaze este la comun si se imparte la numarul de locatari ai asociatiei Pun pe aragaz o caramida sau si-au facut arzatoare pe care le muta din camera in camera, explica Mihai Mereuta, de la Liga Habitat RADET anunta facturi mai mici in ianuarie, datorita economiilor facute de locatari Desi facturile la caldura n-au crescut fata de anul trecut, 70 la suta dintre proprietarii de apartamente opresc repartitoarele si prefera sa se incalzeasca la aragaz. Potrivit presedintelui Ligii asociatiilor de proprietari Habitat, Mihai Mereuta, foarte multe familii, speriate ca nu mai au bani sa-si mai plateasca facturile la intretinere, tin repartitoarele inchise si se incalzesc cu gaze. Pun pe aragaz o caramida…

mai mult >

Samsarii imobiliari, in pierdere. Preturile locuintelor coboara tot mai jos - 05 Februarie 2009

05 februarie, 2009

Samsarii imobiliari, in pierdere. Preturile locuintelor coboara tot mai jos 05 Februarie 2009 Preturile locuintelor din unitatile rezidentiale noi, nejustificat de mari, vor continua sa scada in perioada urmatoare, dupa ce in 2008 au inregistrat o scadere de pana la 30%, in functie de locatie, finisajele ori strategia de vanzare a dezvoltatorului, potrivit unei analize a CBRE Eurisko. In plus, conditiile dificile de creditare, precum si tensiunea psihologica la nivelul populatiei pun presiune pe preturi. 2008 trebuia sa fie anul cu cele mai multe ansambluri rezidentiale finalizate care sa marcheze inceputul unei concurente reale pe aceasta piata. Exista o cerere potentiala foarte mare, insa modificarile pietei rezidentiale din a doua parte a anului au determinat o scadere dramatica a cererii…

mai mult >

Bancile scumpesc creditele ipotecare, desi BNR le-a permis relaxarea lor - 05 Februarie 2009

05 februarie, 2009

Bancile scumpesc creditele ipotecare, desi BNR le-a permis relaxarea lor 05 Februarie 2009 Doua dintre cele mai importante banci din Romania au decis sa ridice dobanzile la creditele ipotecare, desi, teoretic, BNR le-a oferit posibilitatea macar de a le mentine la acelasi nivel Economistii spun ca mesajul trimis este ca vor sa dea credite dar prefera sa nu o faca Romanii mai au de asteptat pana sa ia credite ipotecare la dobanzi bune Primele banci care vor incepe sa dea credite ipotecare in euro dupa noile norme, mai lejere, au decis sa mareasca dobanzile, desi, cel putin teoretic, ar fi trebuit sa le scada sau macar sa le mentina. Doua dintre cele mai importante banci din Romania, in ciuda relaxarii normelor BNR, au marit dobanzile la creditele ipotecare. Astfel, la Alpha Bank, noua dobanda…

mai mult >

Multe rezervari si ante-contracte de vanzare au fost anulate - 05 Februarie 2009

05 februarie, 2009

Reprezentantii CBRE|Eurisko afirma ca este putin probabil ca in acest interval sa mai fie lansat vreun proiect rezidential important, dar cu siguranta va urma o perioada de asezare a pietei si de finalizare a proiectelor aflate intr-un stadiu avansat al constructiei. In 2008, preturile de vanzare au scazut cu pana la 30% comparativ cu anul 2007, in functie de locatie, finisajele si facilitatile oferite, sau strategia de vanzare a dezvoltatorului. Numarul de locuinte achizitionate de fondurile de investitii a scazut de la 40% din numarul tranzactiilor efectuate in 2007, la sub 10% in anul 2008. In ceea ce priveste cumparatoriii finali, multe rezervari si ante-contracte incheiate pentru vanzarea locuintelor au fost anulate, deoarece persoanele respective nu mai erau eligibile pentru contractarea…

mai mult >

Bancile nu mai accepta ca garantie proprietatile imobiliare - 04 Februarie 2009

04 februarie, 2009

Bancile nu mai accepta ca garantie proprietatile imobiliare 04 Februarie 2009 Acum singura optiune pentru finantare este garantarea cu bani lichizi In momentul de fata piata imobiliara este blocata datorita conditiilor de creditare severe, astfel incat bancile nu mai acorda finantari, iar in multe cazuri au inchis liniile de finantare, solicitand rambursarea in avans. Datorita acestui aspect, bancile nu mai accepta garantie imobiliara, ci numai cu cash. "Daca altadata o garantie imobiliara ar fi contribuit in mod semnificativ la obtinerea finantarii de catre companie, acum pare ca nicio alta garantie, cu exceptia renumitului 100% cash- collateral, nu se ridica la inaltimea asteptarilor finantatorului. Solicitarile de finantare si refinantare venite de la clienti, altadata dorite in mod febril…

mai mult >