04 februarie, 2009 - Idei Noutati

Bancile nu mai accepta ca garantie proprietatile imobiliare - 04 Februarie 2009

04 februarie, 2009

Bancile nu mai accepta ca garantie proprietatile imobiliare 04 Februarie 2009 Acum singura optiune pentru finantare este garantarea cu bani lichizi In momentul de fata piata imobiliara este blocata datorita conditiilor de creditare severe, astfel incat bancile nu mai acorda finantari, iar in multe cazuri au inchis liniile de finantare, solicitand rambursarea in avans. Datorita acestui aspect, bancile nu mai accepta garantie imobiliara, ci numai cu cash. "Daca altadata o garantie imobiliara ar fi contribuit in mod semnificativ la obtinerea finantarii de catre companie, acum pare ca nicio alta garantie, cu exceptia renumitului 100% cash- collateral, nu se ridica la inaltimea asteptarilor finantatorului. Solicitarile de finantare si refinantare venite de la clienti, altadata dorite in mod febril…

mai mult >

Amenzi de 3,5 miliarde de lei pe santiere - 04 Februarie 2009

04 februarie, 2009

Cele 2.280 de amenzi aplicate de Inspectoratul de Stat in Constructii (ISC) in 2008 au totalizat 3,5 miliarde lei. Acestea au fost acordate pentru incalcarea obligatiilor ce revin factorilor implicati in autorizarea lucrarilor de constructi, dar si pentru deficientele de calitate a lucrarilor. ISC a efectuat 130.000 de activitati de control si inspectie, raportat la 32.744 de obiective de investitii inregistrate in evidentele institutiei. Din total, 121.434 au fost efectuate in domeniulcalitatii constructiilor si 8.010 in cel al respectarii dispciplinei in urbanism. In urma actiunilor de control, 43.564 de masuri au vizat opriri, refaceri, demolari de lucrari, neacordare de faze determinante sau respingere de documentatii depuse pentru obtinerea acordului de modificare la constructiile existente.…

mai mult >

Intretinerea la bloc va fi mai scumpa cu 30% - 4 Februarie 2009

04 februarie, 2009

Desi iarna a fost destul de blanda cu noi, vom scoate totusi mai multi bani din buzunare pentru intretinerea pe ianuarie. Potrivit specialistilor, aceasta se va mari cu circa 30% fata de luna trecuta si va atinge astfel apogeul. Bucurestenilor care locuiesc la bloc nu le va veni sa creada cand se vor afisa listele cu intretinerea pe ianuarie. Valoarea acesteia va ajunge la cote maxime si astfel vom fi obligati sa platim chiar si 590 de lei, cu 30% mai mult decat am dat luna trecuta pentru decembrie. “Acest lucru se intampla deoarece ianuarie este luna de varf, fiind cea mai friguroasa din an”, ne-a spus Radu Opaina, presedintele Federatiei Asociatiilor de Proprietari din Romania (FAPR). Norocul bucurestenilor este ca gigacaloria, in functie de care creste valoarea intretinerii in lunile…

mai mult >

Investitiile in imobiliare au franat in ultimul semestru - 03 Februarie 2009

03 februarie, 2009

Investitiile in piata imobiliara romaneasca au franat puternic in cea de-a doua jumatate a anului, ca efect al crizei financiare, care a redus finantarile. Desi piata imobiliara a atras anul trecut investitii totale de 990 milioane euro, in ultimele sase luni finantarile au fost aproape egale cu media lunara a investitiilor din primul semestru. In primul semestru al anului 2008 nivelul investitiilor pe piata imobiliara se ridica la circa 793 milioane euro, iar in ultima parte a anului nivelul a coborat sub 200 milioane euro. "Scaderea accentuata a investitiilor imobiliare din a doua jumatate a anului se datoreaza lipsei finantarii si starii de neincredere din partea investitorilor, pe fondul crizei financiare internationale", ne-au explicat reprezentantii DTZ Echinox. In anul 2008 investitiile…

mai mult >

Statul cauta bani pentru exproprieri ca sa profite de ieftinirea pamanturilor - 03 Februarie 2009

03 februarie, 2009

Statul cauta bani pentru exproprieri ca sa profite de ieftinirea pamanturilor 03 Februarie 2009 Scaderea preturilor la terenuri ar aduce economii importante la bugetul statului, care insa nu are bani Viitoarele centuri ocolitoare ale Bucurestilor si Constantei, potentiali beneficiari Preturile terenurilor din jurul Capitalei au scazut cu 50% Chiar daca, teoretic, acum ar fi momentul pentru realizarea de exproprieri masive pentru proiecte de infrastructura, in conditiile in care preturile terenurilor s-au redus drastic fata de anul trecut, chiar si la jumatate, practic Ministerul Transporturilor nu are bani. Piata imobiliara pare sa vina in ajutorul statului, care are nevoie acuta de terenuri pentru a construi autostraza si centuri ocolitoare ale oraselor. Unul dintre proiectele care se dezbat…

mai mult >