11 noiembrie, 2008 - Idei Noutati

Preturile locuintelor din Capitala - prabusite la nivelul anului trecut

11 noiembrie, 2008

Daca e sa dam crezare preturilor afisate pe net, in prezent se pare ca preturile apartamentelor din Capitala au scazut pana la nivelul anului trecut si vor continua sa scada vertiginos, odata cu finalizarea locuintelor noi din complexele imobiliare. Astfel, potrivit anunturiparticulari.ro, o garsoniera confort I a ajuns sa aibe un pret de 60.000 de euro in zone considerate bune din Bucuresti. Scaderi semnificative ale preturilor sunt inregistrate si in cazul apartamentelor cu 2, 3 sau 4 camere. "In perioada urmatoare, odata cu intrarea pe piata a apartamentelor noi, ne putem astepta la o corectie dura a preturilor imobilelor", mai arata sursa citata. Potrivit monitorizarii anunturiparticulari.ro, cu 80.000 euro se poate achizitiona un apartament bun de 2 camere, cu 90.000 euro unul de 3 camere,…

mai mult >

Apartamentele din Bucuresti au devenit de trei ori mai inaccesibile in ultimii sase ani

11 noiembrie, 2008

Apartamentele din Bucuresti au devenit de trei ori mai inaccesibile in ultimii sase ani In 2002, cu salariul mediu din Capitala se putea achita un apartament cu doua camere in 66 de luni, in timp ce in prezent un bucurestean care castiga salariul mediu are nevoie de 200 de luni pentru a-si cumpara aceeasi locuinta, dar cu sase ani mai veche. Raportul dintre pretul mediu al unui apartament cu doua camere din cartierul bucurestean Vitan si salariul mediu net din Capitala a crescut de trei ori in ultimii sase ani, gradul de accesibilitate a locuintelor scazand proportional, arata o analiza ZF realizata pe baza datelor de la Institutul National de Statistica si de la firma de consultanta imobiliara Coldwell Banker. Salariul mediu din Bucuresti era de circa 188 euro in 2002, in timp ce un apartament…

mai mult >

Impact: Ne-am putea orienta catre locuinte de tip "low cost"

10 noiembrie, 2008

Impact: Ne-am putea orienta catre locuinte de tip "low cost" Dezvoltatorul imobiliar Impact Developer&Contractor (IMP) ar putea fi fortata sa reduca standardele de confort ale locuintelor pe care le construieste pentru a le putea face astfel mai accesibile clientilor proprii. "Probabil ca daca austeritatea autoimpusa a bancilor, translatata catre clienti, se va mentine, noi ne vom remodela produsele ca si companiile low-cost, care nu includ un confort nenecesar", a declarat Dan Ioan Popp, presedintele si principalul actionar al Impact Bucuresti. El a explicat ca poate aduce anumite modificari locuintelor astfel incat costul de constructie al acestora sa fie micsorat in consecinta si in acelasi timp sa poata fi mentinute functionalitatile anterioare, cu impedimentul ca sunt reduse conditiile…

mai mult >

Impact: Ne-am putea orienta catre locuinte de tip "low cost"

10 noiembrie, 2008

Impact: Ne-am putea orienta catre locuinte de tip "low cost" Dezvoltatorul imobiliar Impact Developer&Contractor (IMP) ar putea fi fortata sa reduca standardele de confort ale locuintelor pe care le construieste pentru a le putea face astfel mai accesibile clientilor proprii. "Probabil ca daca austeritatea autoimpusa a bancilor, translatata catre clienti, se va mentine, noi ne vom remodela produsele ca si companiile low-cost, care nu includ un confort nenecesar", a declarat Dan Ioan Popp, presedintele si principalul actionar al Impact Bucuresti. El a explicat ca poate aduce anumite modificari locuintelor astfel incat costul de constructie al acestora sa fie micsorat in consecinta si in acelasi timp sa poata fi mentinute functionalitatile anterioare, cu impedimentul ca sunt reduse conditiile…

mai mult >

REAS: Primele efecte ale crizei s-au reflectat in segmentul rezidential

10 noiembrie, 2008

Criza financiara care a izbucnit in pietele internationale afecteaza toate tarile din Europa Centrala si de Est, inclusiv piata imobiliara din Romania, unde primele efecte au fost simtite pe segmentul rezidential, arata un studiu al companiei poloneze de consultanta imobiliara REAS. “Fara indoiala, criza internationala afecteaza piata rezidentiala din Romania, atat in ceea ce priveste cumparatorii, cat si in ceea ce priveste dezvoltatorii. Acest lucru se va reflecta in curand in cifre de afaceri mai scazute si in activitati mai lente, pentru jucatorii din piata”, a declarat Karol Dzieciol (foto), consultant in cadrul REAS. De cateva luni, se observa o scadere la nivelul speculatiilor si investitiilor in piata locuintelor din Bucuresti, care s-a concretizat prin numarul tot mai scazut de…

mai mult >