11 noiembrie, 2008 - Idei Noutati

Apartamentele din Bucuresti au devenit de trei ori mai inaccesibile in ultimii sase ani

11 noiembrie, 2008

Apartamentele din Bucuresti au devenit de trei ori mai inaccesibile in ultimii sase ani In 2002, cu salariul mediu din Capitala se putea achita un apartament cu doua camere in 66 de luni, in timp ce in prezent un bucurestean care castiga salariul mediu are nevoie de 200 de luni pentru a-si cumpara aceeasi locuinta, dar cu sase ani mai veche. Raportul dintre pretul mediu al unui apartament cu doua camere din cartierul bucurestean Vitan si salariul mediu net din Capitala a crescut de trei ori in ultimii sase ani, gradul de accesibilitate a locuintelor scazand proportional, arata o analiza ZF realizata pe baza datelor de la Institutul National de Statistica si de la firma de consultanta imobiliara Coldwell Banker. Salariul mediu din Bucuresti era de circa 188 euro in 2002, in timp ce un apartament…

mai mult >

Impact: Ne-am putea orienta catre locuinte de tip "low cost"

10 noiembrie, 2008

Impact: Ne-am putea orienta catre locuinte de tip "low cost" Dezvoltatorul imobiliar Impact Developer&Contractor (IMP) ar putea fi fortata sa reduca standardele de confort ale locuintelor pe care le construieste pentru a le putea face astfel mai accesibile clientilor proprii. "Probabil ca daca austeritatea autoimpusa a bancilor, translatata catre clienti, se va mentine, noi ne vom remodela produsele ca si companiile low-cost, care nu includ un confort nenecesar", a declarat Dan Ioan Popp, presedintele si principalul actionar al Impact Bucuresti. El a explicat ca poate aduce anumite modificari locuintelor astfel incat costul de constructie al acestora sa fie micsorat in consecinta si in acelasi timp sa poata fi mentinute functionalitatile anterioare, cu impedimentul ca sunt reduse conditiile…

mai mult >

Impact: Ne-am putea orienta catre locuinte de tip "low cost"

10 noiembrie, 2008

Impact: Ne-am putea orienta catre locuinte de tip "low cost" Dezvoltatorul imobiliar Impact Developer&Contractor (IMP) ar putea fi fortata sa reduca standardele de confort ale locuintelor pe care le construieste pentru a le putea face astfel mai accesibile clientilor proprii. "Probabil ca daca austeritatea autoimpusa a bancilor, translatata catre clienti, se va mentine, noi ne vom remodela produsele ca si companiile low-cost, care nu includ un confort nenecesar", a declarat Dan Ioan Popp, presedintele si principalul actionar al Impact Bucuresti. El a explicat ca poate aduce anumite modificari locuintelor astfel incat costul de constructie al acestora sa fie micsorat in consecinta si in acelasi timp sa poata fi mentinute functionalitatile anterioare, cu impedimentul ca sunt reduse conditiile…

mai mult >

REAS: Primele efecte ale crizei s-au reflectat in segmentul rezidential

10 noiembrie, 2008

Criza financiara care a izbucnit in pietele internationale afecteaza toate tarile din Europa Centrala si de Est, inclusiv piata imobiliara din Romania, unde primele efecte au fost simtite pe segmentul rezidential, arata un studiu al companiei poloneze de consultanta imobiliara REAS. “Fara indoiala, criza internationala afecteaza piata rezidentiala din Romania, atat in ceea ce priveste cumparatorii, cat si in ceea ce priveste dezvoltatorii. Acest lucru se va reflecta in curand in cifre de afaceri mai scazute si in activitati mai lente, pentru jucatorii din piata”, a declarat Karol Dzieciol (foto), consultant in cadrul REAS. De cateva luni, se observa o scadere la nivelul speculatiilor si investitiilor in piata locuintelor din Bucuresti, care s-a concretizat prin numarul tot mai scazut de…

mai mult >

Pune bani deoparte. Vin vremuri grele!

10 noiembrie, 2008

Toata lumea vorbeste de criza. Ai auzit poate de pe la cunoscuti, ca anul viitor va fi un an greu. Daca n-ai auzit, repet: 2009 va fi un an greu. Nu ma gandesc la cei care au bani si care in loc de senvis cu somon fumé o sa cumpere, pentru gustarea de la birou, senvis cu piept de pui. Ma gandesc la omul cu credite(eventual indatorat pana la limita acceptata de banca), platit cu salariul mediu – sau pe aproape – si cu slaba rezistenta la tentatiile din luna exceselor. Adica decembrie, luna cadourilor, a cumparaturilor – multe, de fapt, inutile –, a mofturilor de tot felul, a banilor cheltuiti cu larghete, ca doar – nu-i asa – "o data pe an vin sarbatorile de iarna". O precizare: nu te indemn sa fii zgarciob, ci doar ponderat, macar un pic mai atent cu bugetul personal decat in…

mai mult >