17 octombrie, 2008 - Idei Noutati

Vanzarile de locuinte incetinesc

17 octombrie, 2008

Vanzarile de locuinte incetinesc - Dezvoltatorii tin pe loc preturile locuintelor. - Bonusurile includ mobilier, loc de parcare gratuit si perioada de gratie de 18 luni. Dezvoltatorii imobiliari nu se asteapta la o dinamizare a vanzarilor de locuinte in ansamblurile rezidentiale noi in ultimul trimestru al anului, desi ofera facilitati pentru impulsionarea vanzarilor. "Dupa boomul inregistrat anul trecut, vanzarile de locuinte au mers din ce in ce mai incet, desi influentele crizei financiare incep sa se estompeze. Cea mai dificila perioada a fost atunci cand moneda nationala s-a depreciat in raport cu moneda europeana, perioada in care clientii si-au amanat planurile de achizitie a unei locuinte, preferand sa astepte. Aceasta situatie, combinata cu criza creditelor de pe piata bancara, a…

mai mult >

Criza imobiliara - zvon sau realitate?

17 octombrie, 2008

Avem cu adevarat o criza imobiliara? O intrebare la care de aproape un an auzim tot felul de raspunsuri contradictorii. Toata lumea sta in expectativa, atat cumparatorii, cat si vanzatorii stau in expectativa. Cei din urma au scazut preturile foarte putin, nu destul dupa parerea celor care isi cauta o casa. Astfel incat… asteptarea continua. Anul 2008 incepuse promitator. Constructiile au demarat in tromba, chiar diniarna, iar agentiile au anuntat vanzari spectaculoase pentru proiectele bune si bine promovate. La inceputul anului, dezvoltatorii si agentiile anuntau o satisfacere a cererilor pentru locuinte in proportie de 20% pana in luna decembrie. Intre timp, s-au anuntat crize, perioade de recesiune, prabusiri ale pietei, al caror efect, vizibil imediat, a fost scaderea numarului de tranzactii,…

mai mult >

Cine ia ajutor pentru incalzire

16 octombrie, 2008

Aproximativ patru milioane de familii si persoane singure vor beneficia si in aceasta iarna de bani de la stat pentru incalzire, daca au un venit lunar de pana la 615 lei. Mihaela Grecu, director adjunct in cadrul Ministerului Muncii, Familiei si Egalitatii de Sanse, ne-a spus care este cuantumul ajutorului si care sunt conditiile de acordare. Ajutorul de incalzire se acorda in perioada noiembrie 2008 - martie 2009 familiilor sau persoanelor singure cu venituri reduse, care isi incalzesc locuinta cu energie termica in sistem centralizat, cu gaze naturale sau lemne, carbuni si combustibili petrolieri. In sedinta de Guvern, din 8 octombrie, a fost aprobata hotararea prin care valoarea banilor acordati a fost majorata, fata de anul trecut. "S-a marit cuantumul ajutoarelor la gaze naturale…

mai mult >

Prima scadere de pret la locuintele noi

16 octombrie, 2008

Prima scadere de pret la locuintele noi Preturile apartamentelor noi au inregistrat in septembrie prima scadere din "era moderna" a pietei imobiliare, de la un nivel mediu de 1.909 euro/metrul patrat construit, cu TVA inclusa, la un nivel de 1.900 de euro/metrul patrat, potrivit indicelui Bucharest Real Estate Index (BREI), realizat de firma de consultanta imobiliara Colliers International.Scaderea nu este una semnificativa (0,5%), dar contrazice opiniile care sustineau ca preturile apartamentelor noi nu pot scadea din cauza costurilor ridicate cu dezvoltarea. Potrivit BREI, preturile apartamentelor noi stagnau inca din luna mai a acestui an. Pe de alta parte, preturile apartamentelor vechi din Capitala si-au accentuat scaderea, ajungand la un nivel mediu de 1.665 de euro/metrul patrat, cu…

mai mult >

Preturile caselor vechi, in cadere libera

16 octombrie, 2008

In ultimele sase luni, apartamentele s-au ieftinit cu pana la 20%, in lipsa cumparatorilor. Bucurestenii care vor sa-si vanda locuintele sunt disperati de lipsa clientilor si scad preturile vazand cu ochii. Numai in septembrie, apartamentele s-au mai ieftinit cu 5%, dupa ce, in august, proprietarii mai lasasera 4% din pret, arata datele celui mai recent studiu al companiei de consultanta imobiliara Colliers. In ultimele sase luni, preturile au scazut cu pana la 20%. Daca in sectoarele 2, 5 si 6 locuintele s-au ieftinit cu doar cateva procente, in sectorul 1 proprietarii au pierdut luna trecuta pana la 13%, dupa ce preturile din aceasta zona crescusera constant in ultimele doua luni. Cele mai accesibile sunt locuintele din sectorul 2, unde metrul patrat costa acum sub 1.500, respectiv 1.484…

mai mult >