03 octombrie, 2008 - Idei Noutati

Constructii la marginea lanului

03 octombrie, 2008

In zona marilor orase din Romania constructiile s-au extins atat de mult, incat terenurile intravilane libere au devenit “perle rare”. Astfel incat, multi dezvoltatori imobiliari sau constructori cumpara suprafete aflate in extravilan pe care sa le treaca ulterior in intravilan pentru a ridica pe ele locuinte. Procedura este destul de simpla la prima vedere. Pentru a trece un teren in intravilan, proprietarul trebuie sa obtina mai intai cadastrul si intabularea. Dupa aceea, va face o cerere la Primarie prin care solicita trecerea respectivului teren extravilan in intravilanul localitatii. Pentru acest licru va fi nevoie de realizarea unui Plan de Urbanism Zonal ( PUZ), care va consfinti extinderea intravilanului respectivei localitati asa incat sa cuprinda si terenul. PUZ poate fi facut…

mai mult >

Guvernul a aprobat proiectul privind performanta energetica a cladirilor

02 octombrie, 2008

Persoanele care vor sa-si vanda apartamentul trebuie sa prezinte la notariat certificatul de performanta energetica a cladirii, in scopul incheierii contractului de vanzare-cumparare, iar in cazul inchirierii, trebuie sa prezinte certificatul la administratia fiscala pe raza careia de afla cladirea. Guvernul a aprobat, in sedinta de ieri, un proiect de lege pentru modificarea si completarea Legii 372/2005 privind performanta energetica a cladirilor. Certificatul de performanta al cladirii este eliberat proprietarului. Certificatul elaborat pentru cladirile noi se prezinta comisiei intrunite in vederea receptiei finale si se introduce in cartea tehnica a constructiei. Actul normativ aprobat miercuri de Guvern mai prevede ca nerespectarea obligatiei privind afisarea certificatului de performanta…

mai mult >

RADET asigura ca si Constanta va avea caldura in aceasta iarna

02 octombrie, 2008

Conducerea RADET Constanta sustine ca populatia va avea si in acest sezon rece caldura si apa calda la parametri normali, in pofida datoriei catre ELCEN, iar costul gigacaloriei platit de cetateni va ramane la fel ca anul trecut, Directorul economic al RADET Constanta, Gheorghe Enache, a declarat ca fiecare constantean va achita 119 lei/gigacalorie, la fel ca si anul trecut, desi tariful total este de 287 lei/gigacalorie, diferenta urmand sa fie suportata atat din banii de la Guvern, cat si de la bugetul Primariei Constanta. El a precizat ca municipiul Bucuresti si Constanta practica cel mai mic pret de referinta din tara, in celelalte orase populatia fiind nevoita sa plateasca sume mai mari pe gigacalorie. Astfel, locuitorii din Targu Mures platesc 168 de lei/gigacalorie, cei din Tulcea -…

mai mult >

Cele mai proaste investitii imobiliare

02 octombrie, 2008

Hotelul Damnat din Coreea de Nord este plasat de analisti pe primul loc in clasamentul afacerilor nerentabile de pe piata mondiala de real estate. Chiar daca anii de boom de care s-au bucurat unele piete de real estate au adus castiguri uriase investitorilor, nu toti cei care au pariat pe acest sector au avut de castigat. (+) Click pentru a mari Desi oficialii nord-coreeni au investit echivalentul a 2% din PIB-ul tarii in Hotelul Damnat, nu se cunoaste nici macar cate camere va avea in cele din urma cladirea Foto: afp Vestile negative legate de pietele imobiliare curg fara incetare, iar proprietarii de case asteapta cu sufletul la gura sa vada pana unde se va ajunge. Analisti sustin insa ca pierderile sectorului pentru urmatorii doi ani nu vor fi suficiente pentru a sterge castigurile realizate…

mai mult >

Plata portarului de bloc este obligatorie pentru toti locatarii

01 octombrie, 2008

E obligatoriu ca administratorul de bloc sa ma treaca restanta la intretinere daca nu particip la plata portarului de la bloc? Mentionez ca sunt la zi cu toate cheltuielile, dar suntem doi pensionari si nu ne permitem cheltuieli suplimentare. Corina Anghel, Bucuresti Raspuns: In totalul lunar de plata afisat pe lista de la avizier intra si cota pentru plata portarului. Neplata inseamna ca suma respectiva devine restanta. Cheltuielile cu portarul nu sunt cheltuieli suplimentare, ci obligatorii pentru toti proprietarii daca acestea au fost hotarate prin votul majoritatii proprietarilor prezenti la adunarea generala de stabilire a bugetului. Cum se plateste liftul intr-un bloc? Pe numar de camere sau pe numar de persoane? La noi sunt apartamente de doua camere in care locuiesc cinci persoane,…

mai mult >