06 octombrie, 2008 - Idei Noutati

Agentiile imobiliare mici se afla in pragul falimentului

06 octombrie, 2008

Agentiile imobiliare mici se afla in pragul falimentului Ca sa mai poata rezista crizei, patronii agentiilor imobiliare au fost nevoiti fie sa reduca din personal, fie sa diversifice portofoliul de servicii oferite clientilor Criza financiara a paralizat piata imobiliara romaneasca. Firmele mici de tranzactii imobiliare au trei optiuni: sa suspende activitatea, sa dea faliment sau sa caute un partener mai puternic. Grigore Pupazan, patronul unei agentii imobiliare din Iasi, a ramas doar cu sase angajati dintr-un total de 22, cati avea in primele luni ale anului. "La inceputul anului si chiar in vara a mers binisor, dar acum tranzactiile sunt din ce in ce mai putine. Am ajuns sa lucram la 25% din capacitate. Daca anul trecut realizam 4-5 tranzactii pe luna, acum daca facem 2-3 tranzactii, in…

mai mult >

Agentiile imobiliare vad scumpiri

03 octombrie, 2008

Preturile locuintelor noi din Bucuresti vor continua sa creasca pana la sfarsitul anului, in medie, cu 10-15%, in timp ce pe segmentul blocurilor vechi se estimeaza o scumpire cu 5-10%, evolutia fiind diferita in functie de zona, potrivit celui mai recent studiu al companiei Coldwell Banker. "Pentru piata rezidentiala noua, estimam ca preturile vor creste cu 10-15% pana la sfarsitul anului, luand in considerare ca cererea este mai mare comparativ cu oferta, iar finalizarea unor locuinte programate sa fie livrate pe piata in acest an ar putea probabil sa fie amanata", se arata in raportul Coldwell Banker Affiliates of Romania. Analistii companiei spun ca dezvoltatorii vor fi, de asemenea, fortati sa creasca preturile din cauza presiunii exercitate de majorarea pretului la materiale de constructii,…

mai mult >

Factura la gaze explodeaza din ianuarie

03 octombrie, 2008

Cauze: pretul de import, amanarea din octombrie si devalorizarea leului. Decizia Autoritatii Nationale de Reglementare in Energie (ANRE) de a nu majora tarifele gazelor pentru populatie in octombrie va insemna un dezastru inca de la inceputul anului viitor. Asta pentru ca pretul gazului provenit din Federatia Rusa va continua sa creasca, iar costurile pe care ANRE nu le-a recunoscut in octombrie se vor adauga celor din ianuarie. Pe 1 octombrie era prevazuta in carti o crestere de 5% a preturilor, motiv pentru care guvernul a aprobat acordarea unor ajutoare pentru incalzire mai mari cu 18%, din care 12,5% pentru a acoperi majorarea efectuata la 1 iulie. Totodata, Ministerul Muncii, initiatorul actului normativ referitor la ajutoare, mentiona in nota de fundamentare ca, la 1 ianuarie 2009, este…

mai mult >

Casa pentru doi dolari

03 octombrie, 2008

O femeie din Chicago si-a cumparat de pe eBay o locuinta cu doar 1,75 dolari. Analistii se asteapta ca recesiunea pietei imobiliare din SUA sa devina tot mai acuta in conditiile in care nu se arata niciun semn de ameliorare a situatiei. In contextul in care politicienii din SUA inca sunt impartiti in ceea ce priveste aprobarea planului financiar de 700 miliarde de dolari menit sa salveze sectorul bancar de la un colaps sigur, situatia americanilor de rand continua sa se inrautateasca. In acelasi timp, chiar daca locuintele se ieftinesc intr-un ritm-record, cumparatorii ezita sa se faca vazuti. Opt americani au licitat pentru locuinta Astfel, nu este de mirare ca o casa parasita din Saginaw, statul Michigan, a fost vanduta pe site-ul de licitatii eBay pentru suma de 1,75 dolari, relateaza AP.…

mai mult >

Constructii la marginea lanului

03 octombrie, 2008

In zona marilor orase din Romania constructiile s-au extins atat de mult, incat terenurile intravilane libere au devenit “perle rare”. Astfel incat, multi dezvoltatori imobiliari sau constructori cumpara suprafete aflate in extravilan pe care sa le treaca ulterior in intravilan pentru a ridica pe ele locuinte. Procedura este destul de simpla la prima vedere. Pentru a trece un teren in intravilan, proprietarul trebuie sa obtina mai intai cadastrul si intabularea. Dupa aceea, va face o cerere la Primarie prin care solicita trecerea respectivului teren extravilan in intravilanul localitatii. Pentru acest licru va fi nevoie de realizarea unui Plan de Urbanism Zonal ( PUZ), care va consfinti extinderea intravilanului respectivei localitati asa incat sa cuprinda si terenul. PUZ poate fi facut…

mai mult >