17 septembrie, 2008 - Idei Noutati

Renta pentru varstnici, cu pretul casei

17 septembrie, 2008

Batranii care nu au cui lasa locuinta mostenire pot apela la o solutie oferita de Hild, companie lansata ieri pe piata romaneasca. Pentru o casa ce valoreaza 100.000 de euro, un batran de peste 65 de ani poate primi pe loc 18.000 plus o renta viagera lunara de aproximativ 300 de euro. In baza unui contract semnat cu Hild, compania devine proprietarul locuintei, insa batranul poate locui in continuare in casa pana la moarte. Compania isi asuma riscurile devalorizarii casei sau, dimpotriva, va castiga din cresterea pretului locuintei. Pachetul cu care reprezentantii Hild incearca sa-si atraga clientii contine o serie de evenimente de socializare organizate special pentru pensionari. In plus, Hild a semnat deja o serie de parteneriate cu anumite companii, prin care batranii obtin reduceri - de…

mai mult >

Reteta imobiliara de fentat clientii

17 septembrie, 2008

Cumparatorii se plang de metodele agentilor imobiliari de a le vinde case Firmele din domeniu folosesc metode mai putin ortodoxe ca sa agate" clientii. Printre acestea sunt anunturile fictive date la mica publicitate. Una dintre metodele clasice" ale agentiilor imobiliare este sa dea anunturi, recomandandu-se drept persoane fizice". Majoritatea studentilor care-si cauta gazda" in Iasi ocolesc anunturile de mica publicitate postate de agentiile imobiliare. Ei cauta sa trateze direct cu proprietarii, pentru a scapa de comisionul agentiei. Prin telefon, un tip mi-a dat datele despre apartament. Mi-a spus, in treacat, ca e de la o agentie. Cand i-am reprosat ca vrea sa ma insele, mi-a inchis in nas telefonul", povesteste Radu Ursache, student la Universitatea Tehnica Gh. Asachi" Iasi, care isi…

mai mult >

In Bucuresti se construieste foarte putin

17 septembrie, 2008

In 2007 in Bucuresti au fost livrate peste 2.500 de apartamente. Cifra este foarte mica daca o comparam cu Varsovia, un oras de dimensiuni aproximativ egale unde au fost finalizate 15.700 de apartamente, arata un studiu realizat de REAS o firma de consultanta specializata in piata imobiliara. In judetul Ilfov au fost livrate cu 60% mai multe apartamente decat in Capitala. Cercetarea a acoperit aproximativ 220 de proiecte rezidentiale, din care 180 au reprezentat esantionul de piata multifamiliala in diverse etape ale evolutiei de dezvoltare, de la proiecte aflate inca in faza de planificare la proiecte aproape finalizate. In Bucuresti au fost livrate putin peste 2.500 de apartamente si case in 2007, ceea ce nu reprezinta mult, avand in vedere intinderea considerabila a orasului si cererea…

mai mult >

Pensionarii isi pot da casa pe o batranete linistita

16 septembrie, 2008

Obisnuinta romanilor de a-si lasa casa mostenire ar putea fi inlocuita de recuperarea investitiei facute de acestia in locuinta. Astazi se lanseaza in Romania o afacere dupa modelul equity release, care poarta numele Hild Assets. Consilier pentru aceasta afacere va fi fostul presedinte al BRD, Bogdan Baltazar, iar actionarul majoritar banca de investitii americana Merrill Lynch. Hild Assets, prezenta deja in Ungaria si Bulgaria, va oferi persoanelor de peste 65 de ani valoarea locuintei in care au investit o viata, devenind proprietarul acesteia pana la decesul fostilor proprietari. Banii vor fi platiti o parte la incheierea contracului, iar cealalta ca renta viagera de-a lungul vietii persoanei care a semnat contractul. Societatea de solutii financiare isi asuma sa execute reparatiile locuintei,…

mai mult >

Caterata, proiecte de 250-300 milioane de euro

16 septembrie, 2008

Caterata Limited, un joint-venture intre investitorul austriac Immoeast si compania israeliana New Horizon LTD, are in plan dezvoltarea a sase proiecte pe piata romaneasca. Trei dintre acestea vor fi construite in parteneriat cu o alta firma israeliana, Profit Building Industries. Valoarea investitionala a celor sase proiecte variaza momentan intre 250 si 300 milioane de euro, a declarat Yigal Solomon, director regional Caterata. La nivel zonal, joint-venture-ul dintre Immoeast si New Horizon LTD. are in dezvoltare 10 proiecte, ce presupun investitii de 600 milioane de euro. In afara de cele sase din Romania, trei sunt localizate in Polonia, iar celalalt in Letonia. Schimbare de directie pentru Immoeast In ciuda turbulentelor din ultimele luni legate de piata imobiliara autohtona, Christian…

mai mult >