24 iunie, 2008 - Idei Noutati

400 de milioane de euro pentru 3.000 de apartamente in Capitala si in Cluj

24 iunie, 2008

Compania israeliana Carmel Investments Group va investi in urmatorii cinci ani 400 de milioane de euro in construirea a 3.000 de apartamente si 50 de vile in Bucuresti si Cluj-Napoca. Primul proiect, denumit Green Vista, va fi construit langa scoala americana din zona Pipera. Investitia pentru acest proiect se ridica la 30 35 de milioane de euro. In afara de acesta, am mai achizitionat alte trei terenuri, doua in Bucuresti si unul in Cluj-Napoca, a declarat ieri in cadrul unei conferinte de presa Jacques Beer, directorul executiv al companiei. Proiectul din Pipera va avea o suprafata construita de 37.500 de metri patrati si va avea un numar total de 229 de unitati locative. Terenul pe care va fi construit are o suprafata de 9.000 de metri patrati, iar preturile locuintelor vor fi cuprinse…

mai mult >

Scumpirea locuintelor poate goni investitorii spre Moldova sau Serbia

23 iunie, 2008

Preturile mari din segmentul rezidential al pietei imobiliare din Romania si Bulgaria i-ar putea determina pe investitorii straini sa se orienteze catre noi piete, precum Serbia, Muntenegru sau Moldova, arata un studiu publicat de compania de consultanta Deloitte. Pe segmentul locuintelor, specialistii pietei imobiliare sustin ca scumpirile din ultimii ani din Romania au fost deteminate, in principal, de nivelul foarte ridicat al cererii, in raport cu oferta, aflata inca la un nivel scazut. Potrivit studiului Deloitte, companiile de constructii care activeaza pe segmentul rezidential vor continua sa beneficieze din deficitul de locuinte din zona, precum si din dezvoltarea pietei creditelor ipotecare. In Europa Centrala se inregistreaza un deficit mare de locuinte noi, mai ales in tari precum…

mai mult >

Pentru instalarea centralei termice aveti nevoie de o instalatie de gaze individuala

23 iunie, 2008

Ce trebuie sa contina dosarul privind debransarea de la RADET, in vederea instalarii unei centrale de apartament? Pe scara mai sunt inca cinci apartamente cu centrale. Nicoleta Suhaciu, Bucuresti Instalarea unei centrale termice de apartament nu impune un dosar RADET. Pentru o centrala termica de apartament este nevoie de instalatie de gaze individuala pentru care se face dosar la Distrigaz Sud. In acest scop va trebui sa va intelegeti cu vecinii dv. care au centrale termice proprii, intrucat acestia sunt proprietarii conductei de gaze montate in bloc pentru aceasta situatie. Proprietarii au voie sa inchirize casele in regim hotelier? Constantin Dinca, Bucuresti Proprietarul are dreptul sa inchirieze apartamentul sau chiar si in regim hotelier, cu o singura conditie: sa-si plateasca toate…

mai mult >

9,2 miliarde euro - piata constructiilor din Romania

23 iunie, 2008

Apartamentele din Bucuresti sunt prea scumpe pentru straini Zona Europei Centrale va atrage in continuare investitii imobiliare datorita deficitului ridicat de locuinte noi. Suprafata spatiilor comerciale din Romania raportata la numarul de locuitori este printre cele mai mici din regiune. Cu o valoare a pietei constructiilor de 9,2 miliarde euro inregistrata anul trecut, Romania se afla pe locul al treilea in Europa Centrala, dupa Polonia (35,3 miliarde euro) si Cehia (17,8 miliarde euro). Potrivit unui studiu al companiei de consultanta si audit Deloitte, in urma Romaniei se afla Ungaria (7,8 miliarde euro), Bulgaria (5,3 miliarde euro), Slovacia (4,6 miliarde euro) si Croatia (2,7 miliarde euro). Analistii de la Deloitte apreciaza ca Europa Centrala va continua sa fie o zona de interes…

mai mult >

Apartamentele noi de la ultimul etaj, cu 20% mai scumpe

20 iunie, 2008

Dupa modelul american, multe proiecte rezidentiale aplica tarife mai mari la apartamentele de la etajele superioare, preturile crescand in medie cu 100 de euro pe metru patrat, cu cat locuinta este mai aproape de acoperis. Astfel, apartamentele de la ultimul etaj din complexurile rezidentiale noi pot fi cu pana la 20% mai scumpe decat cele de la etajele inferioare, sunt de parere reprezentatii companiei Ram Global. Inaltimea maxima a turnurilor posibil de construit in Capitala este dictata de conditiile hidrogeologice, de conditiile de amplasament, de distanta fata de culoarele aeriene, de proiect si, nu in ultimul rand, de incadrarea in ansamblurile istorice. Regimul de inaltime al oricarei constructii foarte inalte din Bucuresti este reglementat prin Plan urbanistic Zonal si Plan urbanistic…

mai mult >