06 iunie, 2008 - Idei Noutati

Cumparatorul va dicta pretul apartamentelor

06 iunie, 2008

Rasturnare de situatie pe piata imobiliara romaneasca: cumparatorul incepe sa dicteze pretul imobilului, nu doar vanzatorul, asa cum se intampla pana acum, spun avocatii care intermediaza tranzactii. Potrivit acestora, se intampla din ce in ce mai des ca proprietarii care nu lasa din pret sa ramana cu imobilele nevandute luni bune. Acesta este unul dintre motivele pentru care piata de real estate din Romania nu mai este atractiva pentru speculatori, care se muta in tarile invecinate - Bulgaria, Serbia sau Albania. „Din vanzarea locuintelor nu se mai pot obtine castiguri atat de mari, din cauza preturilor, iar afacerea inchirierilor nu este foarte atractiva, in conditiile in care romanii prefera sa fie proprietari“, afirma Bryan W. Jardine, avocat la Wolf Theiss si Asociatii SCA. Una dintre…

mai mult >

Terenurile scumpe si lipsa de finantare pun pe fuga dezvoltatorii imobiliari

30 mai, 2008

Dezvoltatorii amana lansarea de noi proiecte rezidentiale in Romania. Principalele motive sunt dificultatea in gasirea fondurilor necesare finantarii investitiilor si costul extrem de ridicat al terenurilor. Cel putin asa a declarat, ieri, la o intalnire pe teme imobiliare, seful departamentului rezidential al Colliers Ilinca Paun. Dezvoltatorii noi care vor sa intre pe piata romaneasca isi vor amana investitiile. Acest lucru se va simti in prima jumatate a anului viitor, cand oferta de locuinte noi livrate pe piata va fi mai mica decat in aceeasi perioada a acestui an, a afirmat Paun. Aceasta a mai afirmat ca dezvoltatorii ar trebui sa faca parteneriat cu fonduri de investitii, in acest fel asumandu-si mai usor riscuri la cumpararea terenurilor. Potrivit reprezentantului Colliers, pe termen…

mai mult >

Inspectorul Primariei amendeaza omul ca sa-i inhate terenul

30 mai, 2008

Inspectorul Ispir Anghel a dat o amenda de 30 milioane de lei vechi pentru o magazie fara autorizatie pe un teren din Baneasa Dupa nici o luna, functionarul Primariei s-a facut stapan pe teren folosind actele de amenda Inspectorul Primariei amendeaza omul ca sa-i inhate terenul Mafia imobiliara este atat de eficienta incat a ajuns sa-ti fie frica sa arati actele de proprietate chiar si in fata autoritatilor. Asta a patit familia Tecsi Stefan Grigore care a ramas fara 825 de metri patrati in Baneasa dupa ce s-a dus cu actele terenului la Primaria sectorului1. Reteta dupa care au actionat mafiotii imobiliari din Primaria sectorului 1 a fost una cat se poate de simpla. Pe motiv ca in gradina casei familia Tecsi ar fi construit o magazie fara autorizatiedoi functionari ai Primariei sectorului…

mai mult >

Cartier de lux pe drumul spre Poiana

30 mai, 2008

Les nouveaux riches, cei cu venituri de peste 1.000 de euro pe luna, isi pot cumpara apartamente clasa premium, cu vedere la munti. Aproape de centrul Brasovului, pe drumul spre Poiana, in urma torii ani, se vor finaliza lucra rile incepute la trei ansambluri rezidentiale de lux. Conform dezvoltatorilor, apartamentele sunt destinate celor cu varste sub 40 de ani, care au venituri lunare de peste 1.000 de euro. 120 de milioane de euro Bellevue Residence. Primul ansamblu ce se va ridica este Bellevue Residence. Locuintele, destinate clasei premium, se vor construi in doua etape. In prima faza se vor construi sase imobile, a cate 16 apartamente fiecare, iar a doua etapa a proiectului include constructia a inca opt sau noua imobile, pe partea sudica a dealului. Ulterior, se va construi un hotel…

mai mult >

Metropolis Residence - La cativa pasi de Piata Victoriei

30 mai, 2008

Desi ansamblul Metropolis Residence este departe de a fi finalizat, aproape toate apartamentele au fost deja cumparate. Investitorii promit ca cele aproape 300 de familii se vor muta in noile case la sfarsitul acestui an. Apartamentele vor fi pana atuncidotate modern si functional: parchet laminat cu izolare fonica si/sau mocheta, gresie pe hol, in bucatarie si bai, ferestre termopan din aluminiu, dotate cu plase de tantari. Baile vor fi complet mobilate si utilate cu obiecte sanitare, iar bucatariile vor fi livrate cu mobilier de import, cumparatorii avand posibilitatea sa aleaga una dintre cele 8 variante - 5 clasice si 3 moderne. Toate apartamentele vor avea aparate de aer conditionat instalate, centrala termica individuala si conexiune la reteaua TV, telefon si internet, conexiune pentru…

mai mult >