27 martie, 2008 - Idei Noutati

Cat mai costa o locuinta in Capitala

27 martie, 2008

Pretul unei locuinte este dat astazi de conceptul proiectului cu totul - de la arhitectura ansamblului, la suprafata si calitatea finisajelor. Locatia, insa, ramane factorul decisiv. Asadar, pretul este mai mare intr-o zona in care accesul se face mai usor, atat prin mijloacele de transport in comun, cat si cu masina personala. De asemenea, alte dezvoltari de office si retail pot ridica valoarea zonei, spune Ilinca Paun, Head of Colliers Residential Division. In momentul de fata, cele mai scumpe zone rezidentiale din Bucuresti sunt Primaverii (3 camere - intre 550.000 si 1.100.000 euro) si Nordul. Aici, in prima faza de constructie a Baneasa Rezidential, pretul unui apartament de 2 camere varia, la momentul demararii proiectului, intre 215.000 si 230.000 euro, cel al unuia de 3 camere - intre…

mai mult >

Cea mai ieftina varianta pentru o camera in plus

27 martie, 2008

Folosirea gips-cartonului sau a blocului de gips implica cele mai mici costuri la recompartimentarea locuintei prin ridicarea unui perete despartitor. Reamenajarea unei locuinte cu pereti de gips-carton e mai ieftina si mai rapida Proprietarii care doresc o camera in plus sau o noua dependinta, cum ar fi o debara sau un dressing, pot realiza lucrarea din caramida, BCA, gips-carton si, mai nou, din blocuri din gips. Cea mai rezistenta este compartimentarea facuta din caramida. Pe de alta parte, BCA-ul este mai bun izolator termic, precum si fonic. Peretele despartitor construit din caramida este portant, poate prelua din sarcini, in acelasi timp casa putind beneficia de o structura de rezistenta mai subtire, ne-a spus Lucian Bolcas, administratorul site-ului www.constructii.ro. Gips-cartonul…

mai mult >

Apartamentul mic este preferat vilei cu loc pentru gratar

25 martie, 2008

Romanii nu mai vor intimitate, ci o locuinta cit mai ieftina. Cele mai dorite sint apartamentele la bloc cu preturi mai mici de 150.000 de euro Romanii prefera blocul din motive financiare Un studiu efectuat la expozitia din luna februarie de catre organizatorii Tirgului Imobiliar National arata ca 82% dintre cei 17.000 de vizitatori au cautat apartamente, 61% dintre acestia fiind dispusi sa plateasca pentru un apartament intre 75.000 si 150.000 de euro. Oferta de lux din cadrul tirgului consta in vile de 700.000 de euro si penthouse-uri ce depasesc un milion de euro. Potrivit organizatorilor tirgului, segmentul doritorilor de vile accesibile a fost reprezentat de 18% dintre vizitatori, acestia fiind dispusi sa cheltuiasca intre 200.000 si 500.000 de euro pentru o locuinta. Organizatorii Tirgului…

mai mult >

Explozie de garsoniere in Bucuresti

25 martie, 2008

Din cauza preturilor piperate pe piata locuintelor, creste cererea pentru spatiile locative tot mai restranse . Scumpirea periodica a locuintelor este o realitate verificata de la an la an. Pe de alta parte, veniturile celor mai multi romani se majoreaza cu viteza melcului. Desi din ce in ce mai dificila, nevoia de achizitionare a unei case ramane una fundamentala, astfel ca o adaptare rapida la conditiile pietei devine un imperativ. Solicitarea unor suprafete locuibile din ce in ce mai reduse este solutia la care apeleaza cu predilectie cumparatorii cu un buget limitat. Cele mai mici unitati locative - garsonierele si apartamentele de doua camere - sunt preferate in proportie de 65% de catre reprezentantii clasei cu venituri medii si usor peste medie. Conform unui studiu Atisreal, doar 30%…

mai mult >

Casa de comenzi pentru case

25 martie, 2008

Franciza Mikit se dezvolta in Romania datorita faptului ca ia de pe umerii clientilor bataia de cap cu terenul, autorizatiile, creditul si constructia casei. In Romania, sectorul constructiilor cunoaste cea mai rapida dezvoltare din toate tarile Uniunii Europene. Cererea pentru locuinte nu este inca nici pe departe satisfacuta. Acesta este motivul pentru care franciza frantuzeasca de constructie a caselor Mikit si-a facut loc pe piata autohtona, cu patru ani in urma, si a ajuns la 17 francizati in prezent. Proprietarul francizei Mikit in Romania este Altis Promotor SRL din Pitesti, o companie infiintata de patru actionari romani cu experienta in finante si constructii. Afacerea functioneaza dupa mecanismul one-stop shopping. Adica, persoana care vrea sa-si construiasca o casa rezolva intr-un…

mai mult >