14 februarie, 2008 - Idei Noutati

Dependintele scumpesc casa cu mii de euro

14 februarie, 2008

Beciul si garajul subteran reprezinta aproximativ 15% din costul total de constructie al casei, in timp ce bucataria de vara ajunge la 250 de euro pe metru patrat. Proiectul pentru casa trebuie realizat in functie de necesitatile proprietarului deoarece dependintele, precum garajul, beciul sau bucataria de vara, pot aduce pierderi de peste zece mii de euro in cazul in care se construiesc fara a fi nevoie de ele. Pe de alta parte, daca solul pe care se construieste casa este unul cu probleme, cu pinza freatica la adincime mica, costurile cu beciul si cu garajul subteran pot creste considerabil. La fel si daca solul este unul dur. Daca se construieste numai una dintre cele doua dependinte, costul va fi de aproximativ 7-10% din valoarea unei case. Cea de-a doua dependinta, fie garaj, fie beci,…

mai mult >

Accesoriile iti personalizeaza caminul

13 februarie, 2008

Daca vrei sa dai mai multa viata si farmec locuintei tale, este necesar sa acorzi o mare importanta elementelor de decor. Tocmai te-ai mutat cu chirie si nu ai suficienti bani ca sa schimbi mobilierul? Din aceasta cauza noua locuinta ti se pare fara viata si te supara foarte mult faptul ca nimic din personalitatea ta nu se regaseste in nicio camera? Specialistii in design interior spun ca poti apela la obiectele decorative, care, pe langa faptul ca iti vor infrumuseta locuinta, iti vor personaliza casa. „In functie de preferintele fiecaruia, se poate opta pentru sticlarie, vitralii la usile de interior, vase, vaze, lampi, dar si lucrari de arta mai impresionante. Se poate aborda si stilul «hightech», unde sticlaria in combinatie cu inoxul confera spatiului o nota mai aerisita si mai practica“,…

mai mult >

Intermediarii scumpesc gazele

11 februarie, 2008

Romania va cumula in perioada 2002-2012 pierderi de sute de milioane de euro pentru ca nu cumpara gaze naturale direct din Rusia, ci de la intermediari, iar aceasta situatie ar trebui rezolvata dupa ce expira contractele in derulare, a declarat ministrul Economiei si Finantelor, Varujan Vosganian. "In toti acesti ani am avut o politica ciudata. Am cumparat de la intermediari, unii dintre acestia din Germania, si nu direct de la Gazprom. Romania trebuie sa se pregateasca de o discutie serioasa cu Rusia pentru a rezolva aceasta problema", a spus Vosganian. El sustine ca, deocamdata, au existat discutii premergatoare la nivel de experti, intre Romgaz si Gazprom, dar a adaugat ca o noua intelegere cu oficialii rusi nu va fi posibila pana in 2012, cand vor expira contractele aflate in derulare.…

mai mult >

Administratorul de bloc: persoana fizica sau juridica?

11 februarie, 2008

Construirea de noi ansambluri rezidentiale a facut ca administrarea de imobile sa devina o afacere de perspectiva. Unele firme vin cu tarife de administrare mici, dar cu preturi foarte mari pentru repararea instalatiilor. Administrarea de firma este tot mai solicitata si de catre asociatiile de proprietari din blocurile construite inainte de 1989. In cazul in care o asociatie de proprietari intentioneaza sa externalizeze, pe linga administrare, si alte servicii, precum contabilitatea sau comisia de cenzori, este indicat ca fiecare serviciu sa se atribuie unei firme diferite. Externalizarea este oportuna doar cu conditia unui comitet de bloc activ. De asemenea, trebuie sa se acorde o atentie sporita cenzorului, iar cenzorul sa nu tina si contabilitatea si sa fie si casier, spune Mihai Mereuta,…

mai mult >

Sumele provenite din penalizari pot acoperi reparatiile partilor comune sau plata utilitatilor

11 februarie, 2008

In asociatia noastra s-au strans niste bani rezultati din aplicarea de penalizari restantierilor. Practic, sunt niste bani care ar trebui sa apartina intregii asociatii. Iata insa ca o persoana care se considera cunoscatoare a legii se opune, sustinand ca acesti bani nu pot fi utilizati decat pentru acoperirea de penalitati impuse asociatiei de catre terti. Asa sa fie? Mircea Dogaru, Bucuresti Persoana la care va referiti are dreptate doar pe jumatate. Da, in primul rand, din penalitati se acopera penalitatile tertilor. Dar alineatul 6, al art. 24 din Normele metodologice, adauga ca acesti bani pot fi utilizati si pentru cheltuieli de reparatii asupra proprietatii comune sau alte cheltuieli de natura administrativa. In vederea ocuparii functiei de cenzor, nimeni din bloc nu accepta sa depuna…

mai mult >