04 decembrie, 2007 - Idei Noutati

Vremuri grele pentru imobiliar

04 decembrie, 2007

Anul 2008 va fi un anul foarte greu pentru dezvoltatorii de proiecte rezidentiale din cauza preturilor care au atins niveluri ridicate, precum si a puterii de cumparare, inca redusa a romanilor. Piata rezidentiala va creste in viitorii ani cu 48.000 de noi locuinte amplasate in 52 de proiecte, potrivit estimarilor Colliers. Acestea vor fi livrate treptat in functie de nivelul vanzarilor. De exemplu, anul viitor stocul de locuinte noi va ajunge la 6.500, in crestere cu 5.000 de unitati fata de nivelul din 2007, de 1.500 de locuinte. Insa, analistii imobiliari se tem ca nu vor exista suficienti cumparatori pentru noile apartamente in conditiile in care 40%-50% dintre cei care au achizitionat locuinte in 2007 au fost speculatori straini, iar restul patroni sau oameni al caror venit lunar familial…

mai mult >

Preturile caselor intra la apa pe pietele importante

04 decembrie, 2007

Valoarea locuintelor din zone importante ale SUA si din mai multe state europene scade. Criza creditelor se simte tot mai mult pe piata imobiliara internationala. In SUA continua declinul preturilor, iar acelasi fenomen incepe sa se faca simtit si in Marea Britanie. Acest trend se vede si in numarul creditelor imobiliare acordate populatiei. Specialistii considera ca in Romania inca nu se poate constata o astfel de criza. Se considera ca se va putea vorbi despre o ieftinire pe piata dupa ce oferta de locuinte noi va deveni mult mai consistenta. Un studiu realizat de Office of Federal Housing Enterprise Oversight arata ca pentru prima oara dupa treisprezece ani s-a inregistrat o depreciere trimestriala a preturilor locuintelor. Deprecierea este de 0,4% in trimestrul al treilea comparativ cu…

mai mult >

Lumina intra in casa pentru 800 de lei

30 noiembrie, 2007

Corpurile de iluminat pot fi confectionate din crom, inox, arama, geam, murano si chiar din aur. Corpurile de iluminat joaca un rol important in aspectul unei locuinte. Pentru iluminarea livingului sint indicate produsele care dau multa lumina si cu mai multe brate. Daca livingul este suficient de mare, se pot pune si aplice, cu siguranta, si un lampadar care sa fie in ton cu mobila existenta. Potrivit designerilor, nu este bine ca livingul sa fie iluminat de o singura lustra amplasata in centrul tavanului. Pentru un apartament cu doua camere, dotarea cu corpuri de iluminat costa aproximativ 800 de lei. Cu acesti bani, proprietarul va cumpara, la un pret mediu, doua lustre sau patru plafoniere, in functie de preferinte, doua lampadare, doua veioze, doua aplice, doua suspensii si doua aplice…

mai mult >

Curentul electric s-ar putea scumpi in 2008

30 noiembrie, 2007

Reducerea emisiilor poluante arunca in aer costurile producatorilor de energie Directiva europeana antipoluare creste costurile de productie a energiei. Romania trebuie sa valorifice urgent resursele regenerabile de energie. Decizia Comisiei Europene (ce) de a reduce cota emisiilor de dioxid de carbon din Romania, incepand chiar din 2007, ar putea conduce la majorarea facturilor de electricitate platite in 2008 de populatie si de agentii ecomomici. Ca urmare a acestei decizii, costurile producatorilor de energie se vor mari, iar acoperirea acestora ar putea fi realizata atat prin majorarea tarifelor platite de consumatori, cat si prin reducerea investitiilor programate. O scumpire substantiala a curentului electric ar afecta si productivitatea ramurilor industriale energofage. "Reducerea de…

mai mult >

Chiriasii evacuati primesc locuinte sociale in centrul Capitalei

30 noiembrie, 2007

O parte din chiriasii evacuati din casele nationalizate ar putea primi locuinte sociale in blocurile Gemenii - din centrul Capitalei. Ministerul Dezvoltarii, Lucrarilor Publice si Locuintelor a elaborat un proiect de Ordonanta de Urgenta pentru modificarea si completarea OUG nr. 51/2002, prin care se completeaza destinatia apartamentelor din cele doua blocuri cu locuinte sociale. Initiatorii proiectului de act normativ sustin ca demersul este absolut necesar pentru asigurarea unui cadru adecvat locuitorilor caselor nationalizate care, printr-o hotarare definitiva si irevocabila, sunt obligati sa-si paraseasca casele in care locuiesc din cauza retrocedarilor in natura a proprietatilor preluate abuziv de stat. Daca proiectul va fi aprobat, apartamentele de la etajele 1-13 din blocurile 107 si…

mai mult >