03 octombrie, 2007 - Idei Noutati

Erste: Deficitul de locuinte este de 3,3 milioane mp

03 octombrie, 2007

Cererea de spatii de locuit se ridica la circa 3,3 milioane de metri patrati pe piata romaneasca, in timp ce ponderea spatiilor moderne in totalul locuintelor este "neglijabila" in Bucuresti, potrivit unui raport al Erste Bank.Spre exemplu, in Praga si in Varsovia ponderea spatiilor moderne de locuit se ridica la circa 12%, respectiv 8%, in timp ce in Sofia este foarte redusa, dar deasupra nivelului din Romania. Dezvoltarea capitalelor din statele central si est-europene este sustinuta de cresterea populatiei, in detrimentul altor zone, potrivit analistilor Erste. In ceea ce priveste spatiile comerciale, Erste Bank considera ca potentialul de crestere a chiriilor din Romania si Rusia si cel de construire a unor noi unitati de acest tip este extrem de ridicat pe termen mediu. Sursa: Ziarul…

mai mult >

Ratele la unele credite in euro cresc cu 10 la suta

03 octombrie, 2007

Unele credite in euro au inceput sa se scumpeasca din cauza majorarii costurilor bancare cu refinantarile externe. Economistii spun ca turbulentele financiare internationale urmeaza sa-si arate coltii si in Romania, franand creditarea. Bancile invoca schimbarile majore de pe piata monetara si le trimit clientilor noile grafice de rambursare a ratelor. Unele banci, precum Volksbank, au inceput sa le trimita notificari clientilor privitoare la majorarea ratelor la creditele in euro, precum si noile grafice de rambursare. Alte banci, precum Banca Transilvania, au scumpit creditele in lei. Bancherii sustin ca decizia lor are drept cauza cresterea costurilor de refinantare.Teoretic, ratele pot reveni la normalLa Volksbank, pentru un credit ipotecar de 36.000 de euro, pe 240 de luni, rata s-a majorat…

mai mult >

Locuintele noi concureaza la vinzari imobilele Epocii de Aur

03 octombrie, 2007

Analistii imobiliari apreciaza ca, peste cel mult doi ani, numarul apartamentelor noi tranzactionate il va depasi pe cel al apartamentelor vechi vindute. Un studiu realizat de Alpha Bank arata ca numarul locuintelor noi vindute anul trecut in Capitala se apropie de cel al locuintelor vechi tranzactionate in acelasi interval. Din cele 20.000 de case vindute anul trecut, 8.000 au fost imobile noi si 12.000 locuinte vechi, a declarat presedintele Alpha Bank, Sergiu Oprescu, la un seminar economic, citat de MEDIAFAX. Conform aceleiasi surse, in prima jumatate a anului s-au vindut 14.000 de locuinte. Analistii imobiliari considera ca ponderea locuintelor noi va creste in conditiile in care va creste oferta, iar antecontractele incheiate de dezvoltatori cu cumparatorii se vor transforma in contracte.…

mai mult >

$Isarescu: preturile din anumite zone pot fi \$

Isarescu: preturile din anumite zone pot fi \"umflate\"

01 octombrie, 2007

Preturile proprietatilor imobiliare din anumite zone ar putea fi "umflate", considera guvernatorul Bancii Nationale a Romaniei, Mugur Isarescu, lasand sa se inteleaga faptul ca, in prezent, nu poate fi vorba insa despre o prabusire a acestora. Cred ca (preturile - n.r.) sunt umflate in anumite zone, dar de prabusire..., a spus Isarescu, informeaza Mediafax. Guvernatorul a raspuns astfel unei intrebari referitoare la niste presupuse afirmatii anterioare ale sale legate de prabusirea preturilor la proprietati. El a explicat ca nu a facut o astfel de afirmatie, ci ca nu a fost citat corect. Anul trecut, la un seminar un oficial al Bancii Centrale Europene a intrebat daca BNR are in vedere monitorizarea preturilor imobiliarelor. Eu am raspuns ca BNR are in pregatire monitorizarea, nu controlul,…

mai mult >

Romanii prind gustul bailor

01 octombrie, 2007

Piata obiectelor sanitare fara cazi va atinge in acest an valoarea de 25 de milioane de euro. Producatorii spun ca romanii cumpara anual 1,5 milioane de produse pentru a-si utila baile.Explozia din constructii atrage si o crestere a vanzarilor in toata industria care produce materiale de constructii sau obiecte sanitare. "In Romania se produc anual 1,5 milioane de produse pentru baie fara cazi si robinete , iar acest ritm ar putea fi multiplicat de sase ori in viitorii ani, avand in vedere si piata restaurarilor si modernizarea vechilor apartamente", a declarat Juan Jiorda, directorul general al Roca, firma care a cumparat divizia de obiecte sanitare a Cesarom Bucuresti. El a mai precizat ca Roca a intrat pe piata romaneasca anul trecut, prin achizitia diviziei de obiecte sanitare a companiei…

mai mult >