24 septembrie, 2007 - Idei Noutati

Construite fara autorizatii

24 septembrie, 2007

Blocuri la minut, ultima teapa imobiliara inventata la Bucuresti NU cumparati! Apartamentele sunt ceva mai ieftine, dar sunt construite fara respectarea normelor de siguranta Blocul cu cinci etaje din strada Limpejoarei se ridica ilegal spre soare Evolutia rapida, anormala, a pietei imobiliare din zona Capitalei a creat un nou tip de infractor: dezvoltatorul imobiliar ilegal. In ultima vreme a luat amploare un fenomen ciudat, care nu are legatura cu afacerile, ci mai degraba cu un sistem public corupt. Tot mai multi asa-zisi oameni de afaceri vaneaza terenuri de 600-800 metri patrati, in zone rezidentiale cu locuinte care au cel mult un etaj si mansarda. Iau terenul la preturi de maximum 500.000 euro si trantesc rapid un bloc, cu inca vreo 500.000 de euro, fara autorizatii si avize. Din vanzarea…

mai mult >

Preturile locuintelor merg inainte, dar cu frana trasa

24 septembrie, 2007

Preturile de pe piata imobiliara vor mai creste usor numai doi ani, dupa care va urma o relativa stagnare, sustin specialistii din domeniu. Aceasta dupa ce, din 2003 si pana in prezent, romanii au asistat la majorari chiar de cinci ori ale valorii locuintelor.Interesul romnilor cu venituri peste medie pentru apartamentele din blocurile comuniste va scadea treptat pna in 2009. Tot mai multi dintre cei care in acest moment prefera un apartament vechi se vor reorienta catre unul nou. Sa nu uitam ca puterea economica a romnilor este in crestere, iar piata creditelor imobiliare beneficiaza de o deschidere suficienta. Deci accesarea unui credit nu este o problema, explica Radu Zilisteanu, purtatorul de cuvnt al Asociatiei Romne a Agentiilor Imobiliare (ARAI). In acelasi timp, analistul crede ca…

mai mult >

Cine nu incepe reabilitarea termica da banii inapoi

24 septembrie, 2007

Proprietarii vor trebui sa restituie fondurile pentru reabilitarea termica daca intirzie lucrarile. Asociatiile de proprietari care nu vor incepe in termenul legal lucrarile de reabilitare termica a locuintelor, finantate de la bugetul de stat sau de la bugetele locale, vor fi obligate sa restituie fondurile primite, potrivit unui proiect de act normativ propus de Ministerul Dezvoltarii, informeaza MEDIAFAX. Coordonatorii programelor anuale de reabilitare termica a locuintelor si asociatiile de proprietari beneficiare ale acestor lucrari au la dispozitie maxim trei ani de la predarea proiectelor la Consiliile Locale pentru a incheia contractele de executare a lucrarilor, se arata intr-un proiect de lege pentru modificarea Ordonantei nr. 174/2002 privind masuri de reabilitare termica a locuintelor,…

mai mult >

Subventionarea energiei termice mai inghite 396 milioane lei

21 septembrie, 2007

Marian Petrache, secretar de stat in cadrul MIRA, spune ... Compensarea de la bugetul de stat a combustibilor ne costa anul acesta 697 milioane lei, bani la care se vor adauga subventiile locale. In lipsa unor programe concrete de modernizare a sistemului de termoficare, statul continua sa cheltuiasca de la buget sume uriase de bani pentru subventionarea gigacaloriei. La cele 1,3 miliarde de euro cheltuite in perioada 2003-2006, se adauga cel putin 200 milioane euro, bani alocati in 2007 de la bugetul de stat autoritatilor locale, pentru compensarea cresterii preturilor la combustibili. Fondurile necesare de la bugetul de stat pentru subventionarea a 45% din cheltuielile cu achizitia combustibilului de iarna, necesar incalzirii in sistem centralizat in 2007, sunt estimate la 697,35 milioane…

mai mult >

Redevco: Piata imobiliara este supraincalzita

21 septembrie, 2007

Dezvoltatorul olandez Redevco, care detine proprietati cu o valoare de 6,9 mld. euro, va construi impreuna cu Euro Mediterranee Consulting (EMCT), dezvoltatorul Sun Plaza din Capitala, peste 10 mall-uri, in urma unei investitii totale de 500 mil. euro. Proiectele comerciale dezvoltate de Redevco si EMCT tintesc orasele cu peste 100.000 de locuitori. Redevco va dezvolta proiecte de retail cu o suprafata de 25.000-100.000 de metri patrati prin firma Romanian Retail Development, realizata in joint-venture cu EMCT, dar intentioneaza sa achizitioneze si proiecte de birouri sau logistice in Capitala."Redevco va actiona pe piata locala ca dezvoltator, dar va face si asset management (n.r.- achizitii de proiecte si administrarea acestora), in masura in care vom gasi proiecte interesante la un pret…

mai mult >