18 iulie, 2007 - Idei Noutati

Ciprian Lopata: "Oriciti bani ati avea, cumparati proprietati imobiliare!"

18 iulie, 2007

Ciprian Lopata, CEO al Arco Real Estate Consulting, prima companie imobiliara din tarile baltice care este prezenta pe piata din Romania, vorbeste despre tendintele pietei locale in comparatie cu Europa de Est. Multi specialisti sint de parere ca piata imobiliara din Romania se confrunta cu un adevarat boom si ca preturile se vor stabiliza abia peste citiva ani. Ciprian Lopata, CEO Arco Real Estate Consulting, reprezentanta din Romania a unuia dintre cele mai importante grupuri imobiliare din tarile baltice, considera ca piata romaneasca este la inceput, comparativ cu cele din regiune. El incearca o previziune despre valoarea proprietatilor peste citiva ani si despre cum se vor imbogati romanii care aleg sa investeasca chiar si intr-o garsoniera la capat de oras. De ce ar merita sa investim…

mai mult >

Terenurile din zona viitoarei autostrazi Bucuresti - Ploiesti, mai scumpe de la o zi la alta

18 iulie, 2007

Agentiile, in competitie cu intermediarii locali Raimondo, Nicu Impegatu, domnu Adrian Terenurile din zona viitoarei autostrazi Bucuresti - Ploiesti, mai scumpe de la o zi la alta Preturile la care se vinde metrul patrat de teren din apropierea traseului viitoarei autostrazi Bucuresti - Ploiesti cresc de la o zi la alta. Pentru un teren care, luna trecuta, se vindea cu 6-7 euro/mp, acum se cer 10 euro, la care intermediarii mai adauga cate doi euro de fiecare si se ajunge usor la 14 euro/mp. Daca iei la picior localitatile de pe traseul autostrazii, ofertele apar repede, intermediarii locali te agata de cum ai intrat in comuna, iar preturile cerute difera cu pana la 10 euro/mp. Ieftin, da nu stiu cat o sa-l mai pot tine asa Prima oprire satul Caciulati, la nord de Tunari. Comitetul de primire…

mai mult >

Valea Oltului concureaza la pret Valea Prahovei

17 iulie, 2007

Un teren pentru casa intr-o statiune de pe Valea Oltului costa intre 25 si 120 de euro/metru patrat. Valea Oltului devine un concurent serios pentru Valea Prahovei pe segmentul terenurilor pentru case de vacanta. Motivul il reprezinta oferta consistenta si preturile ceva mai mici. Astfel, daca pe Valea Prahovei preturile terenurilor variaza de la 20-28 la 300 de euro metrul patrat, in valea Oltului preturile sint intre 25 si 120 de euro/mp. In cazul ultimelor este vorba despre preturi cerute pe parcele cu suprafete intre 500 si 1.000 mp. Agentii imobiliari spun ca se observa o crestere a cererii si pentru alte statiuni din judetul Vilcea. Cererea de terenuri a crescut cu aproximativ 30% fata de aceeasi perioada a anului trecut in statiunile Calimanesti, Caciulata, Olanesti si Govora, spune…

mai mult >

Cele mai potrivite sisteme de umbrire

17 iulie, 2007

Alegerea sistemelor de umbrire trebuie facuta in functie de mai multi factori. Punctul de pornire este stilul arhitectonic al casei, deoarece nu pot fi montate jaluzele rustice pe o casa moderna. In plus, trebuie tinut cont de culoarea casei si a mobilierului de gradina. Spre exemplu, o copertina roz pentru o casa maro este o alegere foarte neinspirata. Alegerea modelului sau a culorii e la fel de importanta ca si calitatea si durabilitatea in timp. Pentru geamuri sunt indicate jaluzelele, care permit un control al intensitatii luminii. Acestea pot fi din vinil, aluminiu, PVC, lemn sau plastic, iar preturile difera in functie de material. O alta varianta sunt rulourile, care pot fi aplicate in exteriorul ferestrelor si usilor, rolul acestora fiind de antiefractie, antiintemperii si antisolar.…

mai mult >

Profit rapid din apartamentele low-cost

17 iulie, 2007

Apartamentele cu suprafete mai mici au preturi mai accesibile si agentii imobiliari le vand mai usor. In urmatorii ani se vor construi miniorase cu apartamente low-cost dincolo de linia de centura. Investitorii prefera constructia unor imobile de 10 etaje, cu apartamente si garsoniere. Garsonierele si apartamentele mici (cu suprafete intre 50 si 80 de metri patrati), precum si locuintele tip penthouse (de 150-500 metri patrati) sunt "vedetele" vanzarilor de pe piata imobiliara. Expertii arata ca, exceptand penthouse-urile, ritmul tranzactiilor scade o data cu cresterea suprafetelor apartamentelor. Locuintele mici sunt vandute mai repede decat cele mari atat datorita pretului lor mai accesibil, cat si pentru faptul ca uneori clientii nu au nevoie de case de sute de metri patrati. Cu alte cuvinte,…

mai mult >