06 iulie, 2007 - Idei Noutati

Baneasa, miniorasul de peste un miliard de euro

06 iulie, 2007

Nordul Bucurestiului a devenit, in ultimii ani, cea mai dinamica zona. Aici se afla marile companii si zonele rezidentiale selecte.Accesul facil, deoarece pe aici trece DN 1, dar si faptul ca se afla aproape de cele doua aeroporturi ale Capitalei, Henri Coanda-Otopeni si Aurel Vlaicu-Baneasa, au facut ca aceasta parte a Capitalei sa fie cautata de dezvoltatorii imobiliari.In aceasta zona, pe o suprafata de 221 de hectare, se va construi un nou cartier, un minioras unde vor locui 15-20.000 de persoane. Proiectul rezidential Baneasa, o investitie care in momentul lansarii a fost estimata la 1,2 miliarde de euro, va include, pe linga locuinte, o zona comerciala si una de birouri.Baneasa va avea o suprafata construita desfasurata de 1,67 milioane de metri patrati si va cuprinde o zona rezidentiala…

mai mult >

Afacerile cu terenuri se muta din centrul orasului pe tarla

05 iulie, 2007

Cererea pentru terenuri agricole este in crestere. Se asteapta ca preturile sa urce cu 30-40% in acest an. Strainii cauta suprafete mari de teren pentru a-si muta in Romania afacerile din domeniul agriculturii. Facilitatile de care beneficiaza astfel de investitii in Romania si preturile mici ale terenurilor agricole se dovedesc atractive pentru investitorii straini. Interesul marilor companii agricole europene pentru disponibilitatile de suprafete agricole ale Romaniei nu mai este pus sub semnul indoielii. Sint strategii clare de comasare de mari suprafete de teren necesare unor activitati agricole de performanta, spune Liviu Ureche, expert imobiliar. Preturile pentru astfel de terenuri pornesc de la 1.100 de euro pentru un hectar si ajung si la 3.000-4.000 de euro/hectar, in functie de calitatile…

mai mult >

Electrocasnicele, scumpite illegal

05 iulie, 2007

Mediu - Taxa verde se incaseaza fara autorizatie Asociatia care colecteaza taxa ecologica aplicata electrocasnicelor si care trebuie sa se ocupe de reciclarea acestora nu a fost autorizata inca de Ministerul Mediului. Cu toate acestea, de la 1 iulie pretul electrocasnicelor a crescut cu pana la 37 de lei. Romanii platesc mai mult, de la 1 iulie, pentru achizitionarea aparatelor electrocasnice o data cu introducerea taxei verzi. Asociatia care se ocupa de colectarea si reciclarea acestor aparate nu a obtinut autorizatie de la autoritatea de mediu, ceea ce face ca incasarea noii taxe sa fie ilegala. Tocmai de aceea, CECED, asociatia care s-a angajat sa preia responsabilitatea de colectare si reciclare a produselor electrocasnice si electronice, a gasit o explicatie stupida pentru noua taxa:…

mai mult >

Explozia de proiecte de retail va micsora chiriile cu 10-25%

05 iulie, 2007

Chiria medie in centrele comerciale va ajunge la circa 16-20 euro/mp/luna in trei-patru ani, in scadere cu pana la 25%, datorita numarului ridicat de proiecte de retail care va fi finalizat in urmatorii ani, potrivit consultantilor imobiliari."Chiria medie in centre comerciale va scadea cu circa 10-25% in urmatorii ani, avand in vedere ca vor fi cel putin doua proiecte de retail in fiecare oras cu peste 75.000 de locuitori. Insa in centrele comerciale care vor avea un standard ridicat de calitate nivelul chiriilor se va mentine cel inregistrat in prezent", spune Monica Barbu, directorul de-partamentului de retail in cadrul Colliers International.In prezent, chiria medie intr-un centru comercial in Bucuresti este de circa 25-28 euro/mp/luna, in timp ce in centrele comerciale din tara, chiria…

mai mult >

Garsoniera noua devine doua camere pentru 5.000 de euro

04 iulie, 2007

Este la moda cumpararea unei garsoniere intr-un bloc nou si recompartimentarea ei. In ansamblurile rezidentiale aflate in constructie, primele locuinte vindute sint garsonierele. In fiecare proiect garsonierele au fost cel mai bine vindut tip de apartament, acest fapt datorindu-se in primul rind pretului de achizitie mai scazut si apoi faptului ca acest tip de apartamente e mai usor de revindut, arata un raport al companiei imobiliare Colliers. Exista si un alt motiv pentru care garsonierele sint mai cautate. Sint proprietari care prefera sa achizitionize garsoniera pentru a o compartimenta astfel incit sa se obtina un apartament cu doua camere, ne-a spus Alina Dinu, arhitect in cadrul firmei Breneka. Compartimentarea este posibila si datorita faptului ca garsonierele noi au suprafete generoase,…

mai mult >