26 aprilie, 2007 - Idei Noutati

Indienii de la Asmita Gardens aduc pe pia?a un showroom imobiliar cu apartamente la scara reala

26 aprilie, 2007

Garsonierele sunt la mare cautare. Reprezentan?ii Colliers spun ca locuin?ele de acest tip, din prima faza a proiectului, au fost vandute in totalitate Dupa ani de zile in care cumparatorul roman a achizi?ionat locuin?e doar aruncand o privire asupra unor planuri si date tehnice, un nou trend isi croieste drum pe pia?a noilor imobile. Apartamente model, la scara reala, sunt construite cu mult inainte de finalizarea intregului ansamblu. Vezi cu ochii tai cat de spa?ios este cu adevarat, care este calitatea finisajelor, dar si alte detalii de nesesizat pe o bucata de hartie. Pionierii acestui nou tip de showroom imobiliar sunt indienii care construiesc Asmita Gardens. Orice doritor de casa noua poate vizita cele trei locuin?e (o garsoniera, un apartament cu doua camere si un altul de trei),…

mai mult >

Casele americane ocolesc Capitala

26 aprilie, 2007

Dezvoltatorul imobiliar american Polimeni International va intra in acest an in Romania, nu si in Bucuresti. Firma din SUA vizeaza in Romania proiecte imobiliare cu valoare de piata de 300 de milioane de euro. Am inceput sa cercetam piata romaneasca la sfirsitul anului 2006. Pina in prezent am identificat mai multe orase si proprietati de interes pentru noi. Credem ca in urmatoarele luni vom achizitiona citeva terenuri, astfel ca pentru primele proiecte sa incepem constructia in ultimul trimestru al anului, a spus Ron Epstein, vicepresedinte executiv al Polimeni International, citat de MEDIAFAX. Compania va dezvolta in special proiecte rezidentiale si comerciale. Investitiile companiei americane nu includ, cel putin pentru moment, Capitala. In opinia noastra, Bucurestiul va continua sa aiba…

mai mult >

Locuinta viitorului

24 aprilie, 2007

Costuri de intretinere reduse cu 80%. Trecerea timpului creste valoarea casei. Dezvoltarea extensiva din domeniul constructiilor poate aduce un risc financiar pe termen lung investitorilor si beneficiarilor daca nu se realizeaza o integrare a proiectelor in sistemele socioeconomice si socioecologice. Din perspectiva europeana, specialistii in dezvoltare durabila sustin, din acest motiv, conceptul de locuinta sustenabila sau locuinta verde care este eficienta din punct de vedere al costurilor de intretinere si operare si a caror valoare creste pe masura trecerii timpului prin impactul pozitiv asupra mediului natural si social. "Proprietarul unei astfel de locuinte poate obtine la vanzare un pret cu 5-10% mai mult, sau peste, comparativ cu pretul unei case clasice", a precizat, in cadrul unei…

mai mult >

Dezvoltatorii imobiliari construiesc vile de sute de mii de euro in sudul Bucurestiului

24 aprilie, 2007

In cel mult cinci ani, un minioras va rasari in sudul Capitalei, ca urmare a finalizarii numeroaselor proiecte imobiliare Localitatile situate in partea sudica a Capitalei incep sa devina interesante pentru constructorii de locuinte, dupa ce nordul orasului a atras majoritatea investitiilor din domeniu, in ultimii ani. "Ne-am hotarat sa demaram mai multe proiecte rezidentiale in acesta zona pentru ca, deocamdata, nu avem concurenta. In plus, preturile mici ale terenurilor ne permit sa construim mult mai ieftin decat in Bucuresti", ne-a declarat Nadia Popescu, reprezentantul firmei Rezidential Orizont. Compania dezvolta un proiect de vile in comuna 1 Decembrie din judetul Ilfov, "pentru clasa medie", la preturi de 750 euro/mp, locuintele urmand sa fie predate "la cheie" in vara acestui an.…

mai mult >

Chiriile vor creste cu pana la 20% in acest an

24 aprilie, 2007

In timp ce compania austriaca Institute for Real Estate Construction and Housing lucreaza, in calitate de consultant alaturi de specialistii romani, la elaborarea pachetului de legi privind locuintele, pe piata libera a chiriilor proprietarii inchiriaza in legea lor. Analistii din domeniu spun ca, desicresterea chiriilor nu este justificata, totusi, pana la finele acestui an, chiriile vor creste cu 15-20% pe fondul unei cereri crescute in raport cu oferta. In aceasta vara nu vom asista la schimbari semnificative. Acestea vor aparea in septembrie, cand chiriile se vor majora cu aproximativ 20%, atat in Capitala, cat si in marile orase, unde sunt centre universitare. Cauzele se regasesc intr-o oferta redusa, comparativ cu cererea, ne-a declarat Radu Zilisteanu, analist imobiliar. In prezent,…

mai mult >