05 martie, 2007 - Idei Noutati

Magazinul de case

05 martie, 2007

Doi tineri au dezvoltat un serviciu nou, bazat pe un concept occidental: intermediaza vanzari de imobile pe internet, fara sa perceapa niciun fel de comision. Matei si Alex au fiecare 23 de ani, energie si entuziasm, iar ideile lor le zboara prin minte cu viteza de supersonic. Pe una dintre ele au concretizat-o, insa nu oricum, ci cu multa munca, rigoare si respectand un plan de afaceri ce pune inainte calitatea si abia apoi castigul. Au facut un site, un fel de vitrina, al carui scop este sa-i scape pe vanzatorii de case de agentii imobiliari. "Am observat ca este un chin sa vinzi sau sa cumperi o casa. Dai un anunt in ziar, iar a doua zi te suna 200 de agenti. Apoi anuntul tau apare in alte 20 de locuri cu date si preturi diferite", explica Matei Malos. Pe site-ul lor, www.magazinuldecase.ro,…

mai mult >

Pretul apartamentului creste pe banii statului

28 februarie, 2007

Includerea blocului vechi in programele anuale de reabilitare termica si de consolidare derulate de autoritati aduce beneficii financiare proprietarilor. Statul subventioneaza o parte dintre lucrari, iar valoarea locuintelor creste. Blocurile construite inainte de 1989 sint deficiente la capitolul confort termic. In plus, in cazul multora dintre acestea durata de viata normata este aproape de expirare. In aceste conditii, lucrarile de reabilitare termica si de consolidare devin necesare. Unii proprietari se arata reticenti din cauza costurilor si a deranjului cauzat de aceste lucrari. In ceea ce priveste costurile, problema se rezolva, mai ales in cazul reabilitarii termice, prin sumele suportate de la buget. De asemenea, o astfel de investitie va creste valoarea de piata a acestor locuinte.…

mai mult >

100.000 lei pentru spargerea unui zid

27 februarie, 2007

Daca doriti sa va reamenajati apartamentul trebuie sa stiti care sunt conditiile in care puteti efectua aceste modificari. Libertatea va prezinta lucrarile pe care le puteti face fara a obtine avizele legale, dar si pe cele pentru care e obligatoriu sa treceti mai inainte pe la primarie. Inainte de a va apuca de treaba este bine sa stiti ca unele lucrari se pot face fara a avea nevoie de un aviz din partea autoritatilor. Pentru altele, in schimb, trebuie sa obtineti autorizatie de construire. In caz contrar, conform modificarilor din Legea 50/1991, riscati amenzi cuprinse intre 1.000 si 100.000 de lei. Contestatiile se pot depune in 15 zile De autorizatii au nevoie si administratorii de bloc care intentioneaza sa faca reparatii la retelele exterioare de electricitate si gaze, sa amenajeze…

mai mult >

Locul de parcare creste pretul apartamentelor cu pana la 17.500 de euro

27 februarie, 2007

Pretul unui apartament nou intr-un ansamblu rezidential modern din Capitala poate fi mai mare cu pana la 17.500 euro din cauza locurilor de parcare, sustin analistii imobiliari. Uneori, locul de parcare este inclus in pretul apartamentului, insa, de obicei, cumparatorul trebuie sa plateasca intre 10.000 si 14.000 euro plus TVA pentru un loc in garajul subteran sau intre 2.500 si 8.000 euro plus TVA pentru un loc la exterior, sustin reprezentantii companiei Colliers International, citati de NewsIn. Agentii imobiliari spun ca majoritatea clientilor considera pretul locului de parcare mult prea mare. Daca dezvoltatorul anunta un pret de 70.000 euro pentru un apartament, exista totusi si clienti interesati. Insa, cand acestia afla ca, pe langa faptul ca pretul locuintei afisat initial nu include…

mai mult >

Clujul, unul dintre orasele fierbinti de pe harta imobiliara

27 februarie, 2007

Efervescenta care a cuprins unul dintre cele mai dinamice sectoare ale economiei nu ocoleste nici marile orase din tara. Clujul imobiliar tine pasul cu Capitala. Peste 2.000 de noi locuinte sunt asteptate anul acesta, iar Iulius Mall si Polus Center vor aduce zestrei de spatii comerciale a orasului peste 220.000 de metri patrati. Si asta in conditiile in care in 2007, in Bucuresti, vom vedea doar 8.000 de noi metri patrati de mall, in Vitan. Doru Lupeanu, director de marketing al agentiei imobiliare clujene Grup de Lux, spune ca sectorul rezidential atrage majoritatea investitorilor, aici putand fi obtinute profituri intre 20%-40% pe an prin revanzarea unitatilor locative, discutand de investitori persoane fizice". Insa, vremea micilor dezvoltari a apus. In prezent, specialistii estimeaza…

mai mult >