19 februarie, 2007 - Idei Noutati

Apartamente mai spatioase pentru romani

19 februarie, 2007

Apartamentele din complexurile rezidentiale moderne sunt mult mai spatioase decat cele vechi, remarca Irina Petrescu, broker in cadrul companiei Esop, citata de site-ul specializat impactsa.ro. Astfel, daca o garsoniera veche are 40 mp, una noua poate avea intre 50-60 mp, ceea ce inseamna o crestere cu 25-50% a suprafetei locuibile. Locuinte cu 25-50% mai mari proiecteaza arhitectii si pentru doua camere, care pot sa aiba 60-90 mp, fata de 50-60 mp in blocurile vechi. In schimb, apartamentele cu trei camere sunt chiar si cu 70% mai spatioase - 120 mp fata de circa 70 mp. Sursa: Gandul

mai mult >

83 milioane de euro, impozite din tranzactii imobiliare in 2006

19 februarie, 2007

Valoarea taxelor incasate anul trecut de notari si varsate la bugetul de stat a fost dubla fata de anul precedent Imobiliarul a fost si in 2006 un domeniu extrem de efervescent. O dovedeste atat numarul tranzactiilor incheiate, cat si impozitele si taxele incasate in contul acestora de catre notarii publici. Acestia din urma au incheiat anul trecut aproximativ 500.000 de tranzactii imobiliare, retinand un impozit total de 289,9 milioane de lei, adica aproximativ 83 milioane de euro. "Cei aproape 1.600 de notari din Romania au incasat efectiv in anul 2006 un impozit de peste 289 milioane de lei, in urma a 486.151 de tranzactii imobiliare incheiate in aceeasi perioada", a declarat pentru Adevarul Viorel Manescu, presedintele Uniunii Nationale a Notarilor Publici din Romania (UNNPR). Un nou sistem…

mai mult >

Cadastrul se face si in regim de urgenta

19 februarie, 2007

Tarifele pentru documentatia de cadastru si intabulare s-au modificat. In plus, actele se vor putea elibera in regim de urgenta. Cat trebuie sa platiti pentru aceste servicii, ne-a spus Mihai Busuioc, directorul Agentiei Nationale de Cadastru si Publicitate Imobiliara. Unele tarife s-au majorat, altele au scazut, iar anumite categorii de servicii sunt, mai nou, gratuite. De exemplu, prima inscriere in cartea funciara a terenurilor agricole situate in extravilanul localitatilor, dobandite prin titluri de proprietate; eliberarea unui extras de carte funciara pentru informare, care atesta modalitatea de efectuare a inscrierii si furnizarea informatiilor necesare intocmirii documentatiei cadastrale. Pe de alta parte, pentru a usura derularea procedurii la vanzarea unui imobil s-a introdus si varianta…

mai mult >

Terenul scump trimite apartamentul la tara

16 februarie, 2007

Din cauza terenurilor tot mai putine si mai scumpe din Capitala, dezvoltatorii de proiecte rezidentiale au inceput sa promoveze ansambluri mixte, compuse atit din blocuri, cit si din vile. Astfel, oferta satisface si proprietarii care doresc o casa pe pamint, si pe cei care vor sa traiasca la bloc. Un exemplu de astfel de proiect se desfasoara in Corbeanca. Este vorba despre ansamblul rezidential Northpoint a carui constructie a demarat in iunie anul trecut, avind ca termen de finalizare octombrie 2008 si care va contine 77 de locuinte. Cartierul va fi compus din cinci blocuri dispuse cu P+3 si din 15 case duble. Prima faza a proiectului se apropie de finalizare, respectiv vor fi gata primul bloc si zece dintre cele 15 duplexuri pina in luna august a acestui an, ne-a spus Iulian Ivan, reprezentantul…

mai mult >

Fiscurile teritoriale vor stabili impozitele la case si terenuri

16 februarie, 2007

Impozitul pentru cladirile si terenurile unde transferul de proprietate se face prin hotarare judecatoreasca va fi stabilit de autoritatile fiscale, pe baza informatiilor transmise de instante. Prevederea este inclusa intr-un proiect de ordin al ministrului finantelor publice privind procedura de stabilire a impozitului pe veniturile din transferul proprietatilor imobiliare din patrimoniul personal, prin care va fi aprobat si formularul Decizie de impunere privind venitul din transferul proprietatilor imobiliare din patrimoniul personal. Calculul impozitului se face prin aplicarea cotei de impozit asupra venitului impozabil determinat pe baza informatiilor transmise de instantele judecatoresti, iar termenul de plata a impozitului este de 60 de zile de la data comunicarii deciziei de impunere.…

mai mult >