06 februarie, 2007 - Idei Noutati

Investitiile in imobile se amortizeaza din chirie in 15 -17 ani

06 februarie, 2007

Cel mai bun plasament ramane achizitia unui apartament de la categoria mediu plus si lux, pentru cine isi permite. Chirii mai mari cu 5% si apartamente mai scumpe cu 15-20% fata de anul trecut - asa arata piata imobiliara autohtona, la o luna de la integrarea Romaniei in Uniunea Europeana. "Nu exista argumente economice pentru asemenea majorari. Nu au crescut preturile la materialele de constructii, nu au aparut instrumente financiare noi pe piata bancara si nu am avut o crestere economica semnificativa. Nici macar nu putem vorbi despre o invazie a strainilor pe piata imobiliara romaneasca", ne-a declarat analistul imobiliar Liviu Ureche. El spune ca proprietarii cer mai mult si la inchiriere, si la vanzare, doar ca o consecinta a "psihozei" provocate de aderare. Intr-adevar, chiria pentru…

mai mult >

Cererea de credite imobiliare a scazut semnificativ, in prag de integrare

06 februarie, 2007

Nivelul creditelor imobiliare acordate populatiei a depasit pragul celor 8 miliarde de lei. Ultimele date ale Bancii Nationale a Romaniei arata ca numai in luna decembrie a anului 2006 romanii s-au indatorat, pentru a-si cumpara o casa, cu peste 200 milioane de lei. Tendinta la nivelul intregii tari este insa una descendenta, creditele acordate de bancile comerciale pentru achizitionarea unei locuinte in ultima luna a anului fiind in scadere cu aproximativ 30 de procente fata de luna precedenta. Aproape 40% din piata creditului imobiliar se concentreaza in Capitala. Bucurestenii au contractat astfel de credite in valoare de peste 3 miliarde de lei. Sunt urmati la mare distanta de clujeni. Ei au cumparat case pe credit, imprumutandu-se aproximativ 450 milioane de lei. Sume semnificative acordate…

mai mult >

Case noi de un miliard de euro la periferia Bucurestiului

06 februarie, 2007

Companiile imobiliare din strainatate anunta proiecte de mari dimensiuni pentru sectorul rezidential din Romania. Cel mai important se va derula in apropierea Capitalei. Oferta de locuinte de pe piata autohtona va creste semnificativ in anii urmatori. Compania imobiliara spaniola Fadesa a anuntat ieri ca a pregatit 1,05 miliarde de euro pentru construirea de locuinte in Romania. Acesti bani vor fi investiti in cinci proiecte rezidentiale care se vor ridica in apropierea Bucurestiului si in Bacau. Bani pentru Bucuresti Cea mai mare parte a investitiei se va derula in apropierea Capitalei, in localitatea Stefanestii de Jos. Aici, pe o suprafata de peste 640.000 de metri patrati se vor construi 12.000 de locuinte. Investitia totala pentru acest proiect se ridica la 850 de milioane de euro. Pot…

mai mult >

3.000 de apartamente noi vor fi gata in 2007

05 februarie, 2007

Cel putin 3.000 de apartamente amplasate in complexuri rezidentiale din Bucuresti vor fi date in folosinta in 2007, la preturi care vor varia intre 75.000 si 120.000 de euro, estimeaza analistii pietei imobiliare. In plus, alte cateva zeci de proiecte rezidentiale au fost deja demarate in lunile ianuarie si februarie 2007, iar termenul de finalizare este sfarsitul anului in curs sau primavara lui 2008. In acest ritm, agentii imobiliari estimeaza ca si anul care va urma va fi unul in care se vor construi si da in folosinta alte cateva mii de locuinte. Estimez ca in doi-trei ani vor fi finalizate o mare parte din proiectele demarate din anul trecut, vor intra in lucru alte o serie de noi complexuri rezidentiale si in acest fel piata se va mai calma. Totodata, preturile nu vor mai creste in ritmul…

mai mult >

Micile cartiere vin cu 3.000 de locuinte noi

05 februarie, 2007

Analistii imobiliari sustin ca in 2007 vor intra pe piata bucuresteana citeva mii de locuinte noi. Majoritatea au fost deja achizitionate. Cel putin 3.000 de apartamente, amplasate in complexuri rezidentiale din Bucuresti, vor fi date in folosinta in 2007, la preturi care vor varia intre 75.000 - 120.000 de euro, estimeaza analistii pietei imobiliare, conform agentiei NewsIn. In plus, alte citeva zeci de proiecte rezidentiale au fost deja demarate in lunile ianuarie si februarie 2007, iar termenul de finalizare este sfirsitul anului in curs sau primavara lui 2008. In acest ritm, agentii imobiliari estimeaza ca si anul care va urma va fi unul in care se vor construi si se vor da in folosinta alte citeva mii de locuinte. Estimez ca in doi-trei ani vor fi finalizate o mare parte din proiectele…

mai mult >