30 octombrie, 2006 - Idei Noutati

Chiria devine politica de stat

30 octombrie, 2006

Autoritatile pregatesc o serie de reglementari legale pentru stimularea sectorului chiriilor. Principalii beneficiari vor fi dezvoltatorii care construiesc blocuri pentru inchiriere. Apetitul romanilor pentru a deveni proprietari se poate vedea atit in statisticile oficiale, cit si in preturile locuintelor. Astfel, conform unui studiu referitor la conditiile de viata din Romania, realizat de Institutul National de Statistica, 95,8% dintre locuintele din Romania sint detinute in proprietate personala, in vreme ce locuintele inchiriate reprezinta 2,6% din total. Restul se imparte intre locuintele ocupate cu titlu gratuit - 1,4%, si cele inchiriate de la societati comerciale - 0,2%. Astfel, se poate observa ca, cel putin legal, putini romani isi inchiriaza locuintele, in vreme ce, in cazul societatilor…

mai mult >

$Mallul, templu comercial nascut din \$

Mallul, templu comercial nascut din \"circul foamei\"

30 octombrie, 2006

Mallurile din Capitala, ridicate pe fostele constructii ceausiste, au 85.000 de clienti pe zi. De dragul bucurestenilor si al capitalismului, in Capitala isi impart clientela patru malluri ca-n filmele americane. Si inca doua sunt pe val: cel mai mare mall al tarii, Sun Plaza, va fi gazduit cu mandrie de sectorul 4 incepand cu primavara europeana, iar Liberty Center va face ochi in sectorul lui Vanghelie, la sfarsitul lui 2007. Ultimul mohican, la Delfinului si Unirii In sectorul 2, langa Piata Delfinului, se ridica falnic unul dintre cele doua circuri ale foamei pe care le-a finalizat nea Nicu. Fatada, scorojita si innegrita de vremea rea, poarta inca denumirea initiala: Complexul comercial agroalimentar. Marfa e variata, de la chiloti la carpete sau cratite, dar, cu exceptia catorva ore…

mai mult >

Presedintele asociatiei de proprietari este ales pentru o perioada de doi ani

30 octombrie, 2006

Unul din membrii asociatiei noastre a platit luni si luni de zile sume mai mici decat cele ce ii reveneau, neachitand bunaoara cota parte pentru repararea uzinei termice, cat si completarile la fondul de rulment. Acum cere in instanta sa i se prescrie datoriile. Este posibil? Georgeta Olteanu (Bucuresti) Costurile serviciilor de care beneficiaza un membru al unei asociatii de locatari nu sunt negociabile. Da, se pot cere verificari ale calculelor, dar nu e posibil ca fiecare sa plateasca precum crede el ca ar fi corect. Cat despre prescrierea datoriilor, nici pe departe nu poate fi vorba de asa ceva in cazul asociatiilor de proprietari, datoria fiind practic catre ceilalti membri ai colectivitatii si care nu constituie o societate de binefacere. Presedintele comitetului executiv e ales de…

mai mult >

Constructia balcoanelor este posibila numai cu autorizatie

27 octombrie, 2006

Construirea de balcoane in cazul apartamentelor situate la parterul blocurilor nu este numai un moft, dar si o modalitatea de a beneficia de mai mult spatiu. Cei interesati sa faca o astfel de investitie trebuie sa stie ca se pot apucade treaba numai in situatia in care au in mana autorizatia de construire eliberata de Biroul Avize si Acord Unic din cadrul primariilor de sector sau locale. In functie de sectorul in care locuiesc, bucurestenii care vor sa obtina autorizatia de construire a balcoanelor trebuie sa se adreseze Biroului Avize si Acord Unic existent in cadrul fiecarei primarii de sector. Daca locuiti in alt oras trebuie sa va adresati primariilor locale. Primul pas spre obtinerea autorizatiei de construire este procurarea unui Certificat de Urbanism. Pentru acesta aveti nevoie de…

mai mult >

Nivel de peste trei ori mai mic decat in UE

27 octombrie, 2006

Piata leasingului imobiliar se va redresa in 2007 Leasingul imobiliar reprezinta 8% din piata de profil din Romania, nivel de peste trei ori mai mic decat cel din statele membre ale Uniunii Europene, a declarat Adriana Ahciarliu, secretar general al Asociatiei de Leasing si Servicii Financiare Nebancare (tB). "Princi-palul motiv al ponderii scazute a contractelor de leasing imobiliar il reprezinta reglementarile privind amortizarea, care prevad amorti-zarea unei cladiri intr-o perioada de 20 pana la 60 de ani. In aceste conditii, un contract de leasing derulat pe o perioada de sapte ani prezinta un risc foarte mare", a spus Ahciarliu. Ea a adaugat ca in tarile Uniunii Europene exista norme privind deprecierea accelerata, astfel incat amortizarea imobilelor sa poata fi realizata intr-un timp…

mai mult >