12 octombrie, 2006 - Idei Noutati

$Taxe mai mici pentru casele \$

Taxe mai mici pentru casele \"la negru\"

12 octombrie, 2006

Expertii in calculul devizelor, arhitectii si mai ales beneficiarii acestora sunt preocupati din ce in ce mai intens de evitarea unor taxe si impozite specifice sectorului de constructii. Ei au ajuns la concluzia ca se pot "salva" astfel 15% pana la 17,5% din costurile totaleale casei. Per total insa, o casa construita "la negru" poate fi mai ieftina si cu 30% fata de una pentru care s-a platit fiecare taxa in parte. Important de stiut este insa ca a iesi mai ieftin(chiar si cu 30%) decat cu plata tuturor taxelor poate sa insemne, in cele mai multe cazuri, o constructie nesigura, a carei rezistenta la intemperii si calamitati nu se ridica la standardele actuale. De aceea, specialistii recomanda angajarea unui diriginte de santier, care va urmari indeaproape calitatea executiei fiecarei lucrari.…

mai mult >

Codasii Europei la credite ipotecare

12 octombrie, 2006

Pentru a-si achizitiona un apartament printr-un credit ipotecar, un bucurestean are nevoie de un venit lunar cit sase salarii medii. Romania are cel mai mic nivel de indatorare in ceea ce priveste creditul ipotecar pe cap de locuitor dintre tarile Europei Centrale si de Est. Romania are un nivel de indatorare pe creditul ipotecar de circa 269 de euro pe cap de locuitor, cu mult sub Bulgaria - 459 de euro, Cehia - 1.411 euro si Ungaria - 1.482 de euro, a declarat ieri in cadrul Forumului Imobiliar Sergiu Oprescu (foto), vicepresedinte executiv Alpha Bank. Din totalul creditelor ipotecare acordate, 40% sint in Bucuresti. La ora actuala, creditele ipotecare reprezinta 1,9% din PIB, fata de 5,8% creditele de consum. Sectorul ipotecar se va dezvolta in Romania intr-un ritm mai rapid decit celelalte…

mai mult >

Credite cu dobanzi de numai 4,5%

11 octombrie, 2006

HVB Banca pentru Locuinte arunca pe piata oferta Bauspar HVB Banca pentru Locuinte a lansat ieri pe piata romaneasca a creditelor noile sale produse Bauspar, o oferta de economisire-creditare cu randamente foarte atractive la economisire, care prin optimizare pot depasi 15% pe an si dobanzi de numai 4,5% la creditele acordate. Oferta Bauspar, care este numai in lei, se incadreaza in evolutiile pozitive pe plan macroeconomic, potentiate de apropiata integrare in Uniunea Europeana, marjele de dobanda fiind ingustate considerabil pana la nivelul de 1,4%. Astfel, produsul Bauspar "Avantaj" ofera o dobanda la credit de 5,9% la lei, corelata cu o dobanda de 4,5% in perioada de economisire in primii doi ani si 3% in urmatorii. O alta componenta a ofertei Bauspar, produsul "Constant", ofera o dobanda…

mai mult >

$Casele tip \$

Casele tip \"sandwich\", preferatele romanilor

11 octombrie, 2006

Cei mai multi cumparatori de case din lemn sunt oameni de varsta medie si destul de bogati. Sunt elegante, ieftine si se construiesc in doar doua luni. Casele tip sandwich, cu structura din lemn, au inceput sa devina o moda printre romanii care isi doresc sa aiba propria locuinta la munte sau la mare. Modelul a fost preluat de o firma din Prahova, care a pus bazele acestui tip de constructii cu panouri prefabricate, dezvoltand la Predeal o adevarata fabrica de case. La munte, iernile dureaza aproape sase luni, iar dintre celelalte sase, patru luni ploua aproape zilnic. Astfel, timpul necesar executarii unor constructii clasice cu betoane si zidarii este foarte limitat si ar putea intinde durata ridicarii unei case pe cel putin doi ani. Casele americane se realizeaza fara procese umede si,…

mai mult >

Terenurile se vor scumpi cu pana la 25% de anul viitor

10 octombrie, 2006

Pretul terenurilor va cunoaste, din 2007, cea mai mare majorare inregistrata in ultima perioada, respectiv 25%, sustin analistii imobiliari. Potrivit acestora, avantul pe care l-a luat pretul terenurilor nu se raporteaza la puterea de cumparare a romanilor, care este foarte redusa. Poate fi o crestere de pana la 25%, pe an, in functie de zona in care este situat terenul, a precizat Liviu Ureche, analist imobiliar si membru in Comisia Europeana pentru elaborarea standardelor imobiliare. Scumpirea va fi valabila atat pentru terenurile din jurul Capitalei, cat si pentru cele din orasele mari. In ceea ce priveste pretul terenurilor practicat acum in Bucuresti, se poate vorbi de diferente foarte mari, in functie de zona. Potrivit ultimelor statistici, daca in Ferentari metrul patrat costa maximum…

mai mult >