03 august, 2006 - Idei Noutati

Inselaciuni la antecontractele imobiliare

03 august, 2006

M. R., Campulung Ce pot face in situatia in care am fost inselat la incheierea unui antecontract de vanzare-cumparare? Asa cum reiese din scrisoarea dumneavoastra, ati incheiat un antecontract de vanzare-cumparare a unui apartament si ati platit avansul promitentei vanzatoare. Ulterior, ati aflat ca apartamentul era ipotecat si prin valorificarea ipotecii apartamentul a devenit proprietatea creditorului - terta persoana. Potrivit art. 215 alin. 1 Cod penal, pentru existenta infractiunii de inselaciune este necesar ca sa se pricinuiasca o paguba prin inducerea in eroare a unei persoane fie prin prezentarea ca adevarata a unei fapte mincinoase, fie ca mincinoasa a unei fapte adevarate. Latura obiectiva se poate realiza atat in forma comisiva, cat si in forma omisiva daca omisiunea constituie…

mai mult >

Asiguratorii ar scumpi polita pentru locuinta

03 august, 2006

Companiile de asigurari considera prea ieftina valoarea de 0,1a pe an a politei de asigurare obligatorie pentru locuinte. Valoarea "corecta" a tarifelor depinde insa de costul politei de reasigure pe pietele externe, care nu se stie cat va costa, spun asiguratorii. Proprietarii vor plati 20 de euro pentru o eventuala despagubire de 20.000 de euro. In cazul caselor de chirpici, atat polita, cat si prima sunt la jumatate. Cu toate acestea, reprezentantii companiilor de profil prezenti ieri la un seminar pe tema asigurarii obligatorii a locuintelor au afirmat ca, in principiu, firmele la care lucreaza sunt interesate sa participe la aceasta schema. Secretarul general al Comisiei de Supraveghere a Asigurarilor, Mihail Tecau, estimeaza ca din cele 27 de societati autorizate sa practice asigurarile…

mai mult >

Vilele exotice, cu vedere la Gibraltar, la pretul unei cladiri de birouri in Bucuresti

02 august, 2006

V-ar placea sa va puteti relaxa oricand pe Costa del Sol, una dintre cele mai cautate zone de petrecere a vacantelor din Spania, pe litoralul Marii Mediterane, cunoscuta mai ales pentru portul Malaga. Oferta imobiliara a zonei este foarte bogata, dar nu este pentru toate buzunarele. Astfel, in Torremolinos - o statiune pe malul marii - o garsoniera de numai 25 mp, ce necesita imbunatatiri, cu o terasa de 3 mp, se vinde cu 80.000 euro, iar un apartament mic, de 40 mp, intr-un bloc dotat cu piscina comuna, ajunge la 105.000 euro. Cu cat apartamentele sunt mai aproape de plaja, de gradini sau terenuri de tenis sau golf, cu atat preturile salta mai vertiginos. Asa ca, in Benalmadena, o statiune putin mai scumpa pentru turisti decat Torremolinos,un apartament de doua camere cu o suprafata de 86…

mai mult >

Sute de milioane de euro - investiti in complexuri rezidentiale in Bucuresti

02 august, 2006

Investitiile importante in proiecte rezidentiale in cartierele din Bucuresti au fost unul dintre factorii care au determinat temperarea cresterii preturilor la blocurile de locuinte vechi, construite in perioada comunista. In cartiere precum Grozavesti, Colentina, Stefan cel Mare, Unirii, Militari sau Drumul Taberei se dezvolta complexuri de blocuri in valoare de sute de milioane de euro. City Center, West Park, Central Park, Stella, Planorama, Jupiter, Edenia, Anchor, Asmita Gardens sunt numai cateva dintre cartierele rezidentiale care se construiesc in Capitala. Un cartier rezidential cu preturi accesibile la apartamente este Planorama. Complexul de blocuri Planorama, situat in Baicului-Colentina presupune o investitie de circa 60 milioane de euro. Cartierul va fi compus din patru cladiri…

mai mult >

Apartamente mai ieftine, peste zece ani

02 august, 2006

In ciuda predictiilor specialistilor care se asteapta ca apartamentele din blocurile "ceausiste" sa se ieftineasca dupa 2007, potentialii cumparatori sunt mai degraba pesimisti, dupa cum indica un sondaj realizat de portalul specializat wall-street.ro. Astfel, mai bine de trei sferturi (81,4%) din repondentii la chestionar apreciaza ca pretul apartamentelor din blocurile construite in perioada comunista nu va scadea nici macar dupa primul an de la aderarea Romaniei la UE. "Aceasta este o atitudine tipic romaneasca, expresie a unei colectivitati care nu mai poate nici macar spera", explica Artur Silvestri, director general al Institutului de Consultanta Imobiliara SGA Romania. In privinta termenului in care piata imobiliara autohtona va inregistra scaderi ale preturilor apartamentelor din cartierele-dormitor,…

mai mult >