29 mai, 2006 - Idei Noutati

Creditul imobiliar s-a blocat in lift

29 mai, 2006

Romanii apeleaza intr-un procent foarte scazut la credite ipotecare sau imobiliare pentru a-si cumpara casa. Dezvoltarea creditului neguvernamental din Romania este asimetrica. Ultimele date ale Bancii Nationale a Romaniei arata ca in primele trei luni din acest an creditul ipotecar a crescut cu doar 1%, in contrast puternic cu evolutia imprumuturilor de retail, care au cunoscut un ritm de crestere de 45%. Doar 23% credite ipotecare Creditul de consum reprezinta peste 77% din totalul celui contractat de romani anul trecut, in vreme ce imprumutul destinat cumpararii unei locuinte pare sa nu aiba cautare. Structura creditului este astfel inversa fata de ceea ce se-ntimpla in statele din zona euro, unde peste 70% dintre imprumuturi sint credite imobiliare si ipotecare. Situatia pare paradoxala…

mai mult >

Speculatiile au scumpit terenurile din Zona Metropolitana Bucuresti

29 mai, 2006

Preturile terenurilor in vecinatatea Capitalei au crescut foarte mult in ultimul an, mai ales in urma informatiilor privind posibilitatea constituirii Zonei Metropolitane Bucuresti (ZMB). Unele terenuri au inregistrat o dublare a pretului pe o raza de 30 de kilometri in jurul orasului, de la linia de centura, ne-a declarat Lucian Racaru, directorul general al Centrului Imobiliar Roman (CIR). Asa s-a ajuns ca terenuri de cativa euro metrul patrat, fara utilitati si fara posibilitati de dezvoltare, sa coste chiar si zece euro, de vina fiind speculatiile imobiliare generate de proiectul privind infiintarea ZMB. "S-au cumparat terenuri de toate felurile, agricole sau intravilane, in parcele mici sau mari", spune Racaru. In acelasi timp, analistul imobiliar Radu Zilisteanu este de parere ca infiintarea…

mai mult >

Zece milioane de euro pentru 11 blocuri din Otopeni

29 mai, 2006

Localitatea Otopeni continua sa fie atractiva pentru investitiile rezidentiale. Un ansamblu de 11 blocuri de locuinte va fi construit de o companie de dezvoltare imobiliara detinuta de oameni de afaceri din Israel. Complexul va fi construit pe un teren de aproximativ 12.000 de metri patrati si va ficompus din 154 de apartamente, investitia ridicandu-se la aproximativ zece milioane euro, au declarat reprezentantii firmei. Lucrarile au inceput in luna aprilie, iar primele doua blocuri vor fi predate in luna decembrie. Conform estimarilor companiei, proiectul va fi finalizat in intregime cel tarziu in 2008. Cladirile vor fi structurate pe parter, doua etaje si mansarda, iar apartamentele vor avea suprafete construite cuprinse intre 88 si 200 de metri patrati. Totodata, viitorii locatari vor avea…

mai mult >

Exista un risc de prabusire a preturilor imobiliare

27 mai, 2006

Preturile pe piata imobiliara ar putea suferi o corectie, cresterea inregistrata in Romania in ultimii ani fiind in principal speculativa, data de jocul convergentei cu Uniunea Europeana, a declarat vineri economistul-sef al Bancii Nationale a Romaniei (BNR), Valentin Lazea. "Exista un risc ca aceste preturi sa se prabuseasca. In Romania, cresterea preturilor este mai degraba un joc al convergentei. Cei care investesc asteapta ca preturile sa creasca si mai mult odata cu intrarea Romaniei in UE", a explicat Lazea. Problema preturilor la imobiliare a fost abordata, joi, de guvernatorul BNR, Mugur Isarescu, in cadrul unui seminar privind inflatia, dupa o prezentare a directorului Diviziei de Strategii de Politica Monetara a Bancii Centrale Europene, Klaus Masuch, care a sugerat ca bancile centrale…

mai mult >

Aparatele de aer conditionat, tot mai solicitate la Iasi

27 mai, 2006

La Iasi, vremea caniculara din ultimele zile a adus castiguri insemnate magazinelor de electrocasnice din oras. Aceasta, deoarece aparatele de aer conditionat sunt tot mai solicitate de catre ieseni. Vanzatorii spun ca, spre deosebire de alti ani, tot mai multi iesenicu venituri medii isi achizitioneaza astfel de aparate. Magazinele de electrocasnice din Iasi aproape ca nu mai fac fata cererii de aparate de aer conditionat sau ventilatoare. Odata cu cresterea temperaturii, care, in ultimele zile, a depasit 30 de grade la Iasi, cererea de astfel de aparate este din ce in ce mai mare. "Venirea caldurii a adus la usa noastra tot mai multi ieseni, care vin si intreaba de oferta, spunandu-ne ca nu mai suporta temperatura ridicata din apartamente. De la inceputul lunii mai, ne confruntam cu cereri…

mai mult >