25 mai, 2006 - Idei Noutati

Targ de case in Capitala

25 mai, 2006

Romanii nu se mai inghesuie sa-si construiasca vile impunatoare. Explicatia pe care o dau specialistii in tranzactii imobiliare este legata de costurile uriase pe care le implica intretinerea unei case foarte mari. “Targul de case”, deschis pana duminica, la Sphera Building Center”, aduce in atentia potentialilor clienti tendintele in designul de interior, dar si oferte de apartamente in cartiere rezidentiale. Un apartament de doua camere, de 82 mp intr-o vila duplex, din cartierul bucurestean Giulesti, costa cam 72.000 de euro, iar unul cu trei camere, de 115 mp, 100.000 de euro, pret care include si terenul. In Pipera, un apartament cu 4 camere in vila duplex, plus teren, costa cam 145.000 de euro. Sursa: Libertatea

mai mult >

Apartamentele vechi se vor ieftini cu 15%

25 mai, 2006

Preturile apartamentelor in blocuri vechi vor scadea. Analistii considera ca oferta de apartamente in blocuri noi va juca un rol important in acest proces. Oferta de locuinte, mica in raport cu cererea, a generat o scumpire a apartamentelor vechi. Preturile reale ale apartamentelor vechi sint cu aproximativ 40-50% mai mici. In prima faza, anul acesta preturile acestora vor scadea cu 10-15%, a spus Alexandru Groseanu, vicepresedintele Camerei de Comert Imobiliar din Romania (CCIR) in deschidere la Tirgul de case organizat de Sphera Building Center. Dupa ce se va ajunge la pretul corect si constructorii se vor adapta la noile preturi. Acum, clar, un client alege un apartament intr-un ansamblu rezidential unde blocurile sint noi, mai spatioase, dar numai cu un pic mai scumpe decit apartamentele…

mai mult >

Chiriasi si proprietari in aceeasi casa

24 mai, 2006

Din motive financiare, multe persoane, in special batranii, inchirieaza o camera din apartamentul sau casa in care locuiesc. Se intampla insa adesea ca proprietarii sa aiba neplaceri cu cei pe care-i gazduiesc. Pentru a va proteja de eventualele necazuri este bine sa incheiati un contract cu chiriasul. In acest document trebuie precizate toate conditiile in care se face inchirierea. Chiar daca faceti contract la administratia financiara, acesta nu e suficient pentru a va proteja de eventualele probleme in relatia cu chiriasul. Este necesar sa mai incheiati un contract, printr-un reprezentant juridic (avocat sau notar) sau o agentie imobiliara, care sa contina clauze suplimentare de inchiriere. Mai multe sfaturi despre cum puteti preveni posibilele necazuri in relatia cu cei carora le inchiriati…

mai mult >

Chiriasii pot sa-si vinda casele cumparate la preturi de nimic

24 mai, 2006

Fostii chiriasi scapa de restrictia de zece ani care ii impiedica sa-si vinda casele nationalizate cumparate, dupa intrarea in vigoare a Legii nr. 112, modificata ieri pe sest in Camera Deputatilor. Plenul Camerei Deputatilor a adoptat ieri, cu 221 de voturi pentru, 23 impotriva si 5 abtineri, o propunere legislativa de modificare a Legii nr. 112/1995, autor fiind deputatul PC Petru Calian. Propunerea elimina un alineat din Legea nr. 112, care le interzicea chiriasilor sa instraineze timp de zece ani imobilele cumparate. Acuzatii uitate Mai mult, proiectul votat ieri permite fostilor chiriasi sa cumpere si terenurile adiacente imobilelor in care locuiesc. Legea nr. 112 permitea chiriasilor din casele nationalizate sa cumpere la preturi modice aceste case, dar interzicea, pentru o perioada…

mai mult >

Companie pentru reasigurare impotriva dezastrelor

24 mai, 2006

Compania de Reasigurare Impotriva Dezastrelor (CRID), societatea care va asigura managementul programului national de asigurare obligatorie a locuintelor, ar putea fi infiintata pana la finele lunii august, a declarat Radu Mircea Popescu, consilier al ministrului administratiei si internelor (MAI). Asigurarile vor fi obligatorii doar pentru constructiile destinate locuirii, dar nu si pentru dependinte si bunurile din interiorul locuintelor. Valoarea maxima garantata va fi de 20.000 de euro, pentru care fiecare familie va plati o prima anuala de 20 de euro, indiferent unde este situat imobilul. Sursa: Gardianul

mai mult >