08 mai, 2006 - Idei Noutati

Orice proprietar poate da asociatia in judecata

08 mai, 2006

I. Dobrescu (Bucuresti): In prezenta a mai putin de 30% din numarul total al membrilor asociatiei s-au propus si aprobat salarii de circa 14.000.000 de lei, la care s-au mai adaugat inca vreo 6.000.000 de lei impozite. Cum sunt persoane darnice pe punga asociatiei, m-ar interesa sa stiu daca nu ar fi cazul sa se stabileasca niste baremuri? Apoi, si cenzorii trebuie remunerati? Darnicia pe punga comuna este intr-adevar o problema, dar ea nu cu baremuri poate fi stavilita, ci cu o analiza concreta si implicit a unor argumente care sa justifice sumele date de asociatie drept salarii, indemnizatii si prime. La blocul dv., de pilda, chiar era nevoie si de contabil, si de casier? Apoi, in adunarea generala trebuia precizat daca sumele discutate reprezinta venituri nete sau brute pentru a nu se lasa…

mai mult >

Centrul Capitalei - In Bucuresti, metrul patrat sare de 2.000 de euro

08 mai, 2006

Cine doreste sa locuiasca in Cartierul Primaverii Aviatorilor, din Capitala, trebuie sa scoata din buzunar peste 300.000 de euro, avand in vedere ca pretul unui metru patrat construit ajunge aici la 2.150 de euro, fara TVA. "Preturile locuintelor din Primaverii Aviatorilor au crescut anul trecut de la o valoare medie de 1.580 de euro pe metru patrat la 2.150 de euro pe metru patrat, suma care nu include TVA", spun reprezentantii companiei imobiliare Eurisko. Acestia mentioneaza ca zona este cautata atat pentru vanzare, cat si pentru inchiriere, datorita gradului ridicat de securitate oferit, in conditiile in care sunt multe resedinte oficiale si diplomatice. Cele mai mari chirii sunt in zona Kiseleff, cu o medie de 4.200 de euro/luna pe proprietate. Ca urmare a ofertei din ce in ce mai reduse,…

mai mult >

Prea multe probleme de ordin tehnic

05 mai, 2006

Asigurarea obligatorie a locuintelor, putin posibila de la 1 ianuarie 2007 Directorul general al Allianz-Tiriac, Cristian Constantinescu, este sceptic in legatura cu implementarea proiectului de asigurare obligatorie a locuintelor incepand cu 1 ianuarie 2007, in conditiile in care exista foarte multe aspecte de ordin tehnic care nu sunt clarificate. "Mi se pare imposibil ca aceasta asigurare sa poata fi implementata incepand cu 1 ianuarie 2007. Sunt multe lucruri care ar trebui sa fie puse la punct. N-am avut inca nici o discutie pe aceasta tema", a afirmat ieri Constantinescu. "Singurul mare avantaj al acestei asigurari este ca proprietati care nu sunt asigurabile facultativ, cum ar fi casele din chirpici sau cele din zone inundabile, vor putea fi cuprinse in asigurare. Sa nu uitam insa ca…

mai mult >

31 de salarii nemtesti pe un apartament romanesc

05 mai, 2006

Casele din Romania costa mult. Nu e vorba despre preturile in sine, ci despre raportul dintre ele si nivelul de salarizare. In Romania, un apartament cu doua camere intr-un cartier bucurestean, cu o suprafata utila de 50 de metri patrati, costa 45.000 de euro. Se ajunge la un pret de 900 de euro/metru patrat util. In ceea ce priveste salariul, conform unui studiu realizat in februarie de Federatia Angajatorilor Europeni, salariul mediu orar brut in tara noastra ajunge la 1,62 euro. Cum intr-o luna sint aproximativ 160 de ore lucratoare, atunci se ajunge, pentru Romania, la un salariu mediu lunar brut de 259,2 euro. Asadar, un apartament mediu de doua camere poate fi achizitionat cu aproximativ 173 de salarii medii lunare brute. Mult mai multe decit in alte tari europene, unde in general pretul…

mai mult >

Cererea de lux a dublat preturile caselor

05 mai, 2006

Cele mai profitabile imobile sint cele din zonele centrale si adiacente acestora. Primaverii, Aviatorilor, Floreasca si Kiseleff au confirmat asteptarile pietei imobiliare. In majoritatea, preturile cresc din cauza ofertei din ce in ce mai reduse, conform unui raport Eurisko . In perioada 2002-2005, preturile de cumparare a imobilelor din zona Primaverii-Aviatorilor au ajuns de la 1.100 de euro/metru patrat construit, la nivelul lui 2002, la 2.150 de euro/mpc, in 2005, preturi fara TVA. Zona Primaverii-Aviatorilor este preferata atit pentru vinzare, cit si pentru inchiriere pentru faptul ca ofera siguranta, datorita resedintelor prezidentiale si diplomatice pazite de jandarmi, dar si a constructiilor de inalta calitate, precum si a spatiilor verzi. In zona Kiseleff, preturile au crescut de…

mai mult >