14 aprilie, 2005 - Idei Noutati

Creditele ipotecare

14 aprilie, 2005

Unul dintre pachetele legislative cu cel mai indelungat stagiu de asteptare, privind creditul ipotecar, se afla la semnat la ministrul Finantelor, Ionut Popescu, si pana la sfarsitul acestei luni va ajunge pe masa guvernului. Este vorba, in primul rand, de modificarea Legii 190 din 1999 privind creditul ipotecar pentru investitiile imobiliare. Intre altele, legea va permite accesul nerezidentilor la credite ipotecare si prevede scurtarea perioadei de inscriere a ipotecii in cartea funciara. Clarificari cu privire la constituirea ipotecii asupra unui imobil viitor erau asteptate de multa vreme datorita mai ales ambiguitatilor care lasa loc notarilor la interpretari divergente. Noua Lege a obligatiunilor ipotecare va reglementa o noua sursa de finantare ipotecara. "In momentul in care se va…

mai mult >

Termopanele

14 aprilie, 2005

Anul acesta, piata romaneasca a tamplariei termoizolante va creste cu 24%, reiese dintr-un sondaj de profil dat publicitatii ieri. Estimarea este mai mult decat incurajatoare, mai cu seama ca in Romania piata termopanelor este evaluata la circa 550 milioane euro, in vreme ce in Europa valoarea acesteia depaseste 150 miliarde euro. Un sondaj de opinie realizat in februarie-martie 2005 de Neomar Consulting arata ca piata tamplariei din PVC si aluminiu cu geam termoizolant va depasi cu 24% nivelul inregistrat anul trecut. Prognozata de aproximativ 500 de producatori de profil din principalele 20 de orase ale tarii, cresterea pare realista daca tinem seama ca piata romaneasca este cu mult sub cea existenta in tarile vecine. "In Romania, valoarea pietei termopanelor este cuprinsa intre 500 si 550…

mai mult >

Henri Coanda

14 aprilie, 2005

"Atunci cand semeni vant, culegi furtuna!", cam acesta ar fi motto-ul sub care se deruleaza megaproiectul Henri Coanda - ansamblu de locuinte si dotari din zona de nord a Capitalei. Amplasat pe un teren de circa 120 de hectare, cartierul se va construi in zonele administrative ale Primariei Sectorului 1 si Comunei Voluntari. Sau cel putin aceasta era intentia. In prima zona, dupa ce 2,5 hectare de teren - exact una dintre caile de acces in cartier si zona de utilitati - au fost restituite in baza Legii 10/2001 proprietarului, sub semnatura primarului general din 2004 al Capitalei, Traian Basescu, potrivit unei comunicari recente a primariei, mai exista inca, in momentul de fata, aproximativ 30 de dosare care "s-ar putea identifica pe zona de interes". Chiar daca in 2003 a expirat termenul…

mai mult >

Greva pe piata imobiliara

08 aprilie, 2005

Pentru ca piata imobiliara din Romania este dezechilibrata, iar vanzatorii profita de cererea mare de locuinte pentru a-si impune propriile reguli, singura solutie pentru ieftinirea locuintelor este greva cumparatorilor. "In situatia stranie de pe piata imobiliara, o greva a cumparatorilor este tot ce poate fi mai intelept acum, in ideea ca, vreodata, un anumit echilibru se va produce si preturile vor capata repere clare, intrand intr-un normal oarecare", afirma expertul imobiliar international, Artur Silvestri. Silvestri considera ca reasezarile de pret sunt inevitabile, dar ele nu vor aparea maine, fiind un proces treptat ce se va impune pe termen mediu. De altfel, pentru un apartament de patru camere in Militari a ajuns sa se ceara 70.000 de euro, iar pentru unul in cartierul Aviatiei,…

mai mult >

Locuinte subventionate

08 aprilie, 2005

Tinerii casatoriti cu varste de pana la 35 de ani si care vor sa cumpere o locuinta pot beneficia de o subventie de pana la 30% din pretul spatiului locativ respectiv. Masura a fost adoptata in ultima sedinta de guvern si precizam ca este vorba de locuintele construite sau care urmeaza a fi construite de primarii. Concret, potrivit articolului 7 al Legii 114/1996, consiliile locale pot realiza din depozitele special constituite locuinte cu suprafetele construite prevazute in anexa nr. 1 legii, exercitand controlul asupra pretului de vanzare, in vederea inlesnirii accesului la proprietate pentru unele categorii de persoane. Conform legii mentionate, ordinea de prioritate este urmatoarea: a) tinerii casatoriti care, la data contractarii locuintei, au, fiecare, varsta pana la 35 de ani; b) persoanele…

mai mult >