08 aprilie, 2005 - Idei Noutati

Greva pe piata imobiliara

08 aprilie, 2005

Pentru ca piata imobiliara din Romania este dezechilibrata, iar vanzatorii profita de cererea mare de locuinte pentru a-si impune propriile reguli, singura solutie pentru ieftinirea locuintelor este greva cumparatorilor. "In situatia stranie de pe piata imobiliara, o greva a cumparatorilor este tot ce poate fi mai intelept acum, in ideea ca, vreodata, un anumit echilibru se va produce si preturile vor capata repere clare, intrand intr-un normal oarecare", afirma expertul imobiliar international, Artur Silvestri. Silvestri considera ca reasezarile de pret sunt inevitabile, dar ele nu vor aparea maine, fiind un proces treptat ce se va impune pe termen mediu. De altfel, pentru un apartament de patru camere in Militari a ajuns sa se ceara 70.000 de euro, iar pentru unul in cartierul Aviatiei,…

mai mult >

Locuinte subventionate

08 aprilie, 2005

Tinerii casatoriti cu varste de pana la 35 de ani si care vor sa cumpere o locuinta pot beneficia de o subventie de pana la 30% din pretul spatiului locativ respectiv. Masura a fost adoptata in ultima sedinta de guvern si precizam ca este vorba de locuintele construite sau care urmeaza a fi construite de primarii. Concret, potrivit articolului 7 al Legii 114/1996, consiliile locale pot realiza din depozitele special constituite locuinte cu suprafetele construite prevazute in anexa nr. 1 legii, exercitand controlul asupra pretului de vanzare, in vederea inlesnirii accesului la proprietate pentru unele categorii de persoane. Conform legii mentionate, ordinea de prioritate este urmatoarea: a) tinerii casatoriti care, la data contractarii locuintei, au, fiecare, varsta pana la 35 de ani; b) persoanele…

mai mult >

Apartamente supraevaluate

31 martie, 2005

Motivul pentru care o garsoniera, de pilda, poate costa si 60.000 de euro (zona Unirii) consta in faptul ca preturile apartamentelor sunt supraevaluate. Iar asta se intampla pentru ca proprietarii au tendinta sa astepte o eventuala crestere a preturilor pentru a obtine venituri cat mai mari, a declarat Adrian Nicolescu, expert evaluator in cadrul companiei imobiliare Eurisko. "In Romania exista, la apartamente si in general la proprietati, o tendinta ca proprietarii sa doreasca sa incheie afacerea vietii lor. Exista o inertie, la vanzare, pentru a obtine cel mai bun pret. Preturile apartamentelor sufera o supraevaluare, date fiind si caracteristicile tehnice, de exemplu instalatiile de apa sau de caldura. Nu se constientizeaza ce inseamna sa se sparga o teava intr-un apartament recent zugravit",…

mai mult >

Se scumpesc terenurile

31 martie, 2005

Anul acesta, terenurile din Romania, indiferent de locatia sau destinatia lor, se vor scumpi cu cel putin 20%, iar in anumite zone isi vor dubla chiar pretul, reiese dintr-un raport imobiliar prezentat ieri. Motivele? In primul rind, cererea care depaseste cu mult oferta. Apoi, mai sint doar doi ani pina la data la care este programata aderarea Romaniei la UE, moment in care strainii vor putea deveni proprietari de terenuri. In Romania, in ultimii trei ani, profiturile obtinute din afaceri imobiliare au depasit media europeana, sustin expertii imobiliari. Iar cei mai multi bani au venit mai ales din tranzactiile cu terenuri, unele dintre acestea ajungind sa coste chiar si cu 300% mai mult. Statisticile oficiale arata ca anul trecut pretul terenurilor situate in intravilan s-a triplat, fata…

mai mult >

Subventie pentru locuinte - 2005-03-31

31 martie, 2005

Persoanele care au un venit net lunar pe membru de familie mai mic de 4,8 milioane lei vor beneficia in anul 2005 de o subventie de 30% din cumpararea unei locuinte, conform unui proiect de lege aprobat ieri de guvern. Subventia de 30% se va calcula din valoarea finala a locuintei si va fi acordata in special tinerilor casatoriti cu virsta pina in 35 de ani, profesorilor, doctorilor, agricultorilor, licentiati... sau functionarilor publici care se stabilesc in mediul rural, precum si persoanelor care beneficiaza de facilitati conform Legii 42/1990 (revolutionari). (Evenimentul Zilei)

mai mult >