3.000 de apartamente noi vor fi gata in 2007

Cel putin 3.000 de apartamente amplasate in complexuri rezidentiale din Bucuresti vor fi date in folosinta in 2007, la preturi care vor varia intre 75.000 si 120.000 de euro, estimeaza analistii pietei imobiliare. In plus, alte cateva zeci de proiecte rezidentiale au fost deja demarate in lunile ianuarie si februarie 2007, iar termenul de finalizare este sfarsitul anului in curs sau primavara lui 2008. In acest ritm, agentii imobiliari estimeaza ca si anul care va urma va fi unul in care se vor construi si da in folosinta alte cateva mii de locuinte. „Estimez ca in doi-trei ani vor fi finalizate o mare parte din proiectele demarate din anul trecut, vor intra in lucru alte o serie de noi complexuri rezidentiale si in acest fel piata se va mai calma. Totodata, preturile nu vor mai creste in ritmul accelerat din ultimii ani", a declarat Ioan Botis, consultant la NAI Property Partners. In aceste conditii, in cateva luni de zile pot fi gata Militari Uverturii Residence, Vitan Mall - Zizin Residence, Camil Ressu - Ilioara Residence, Giurgiului Residence, Drumul Taberei - Ghencea Residence, dar si alte proiecte mari care aduc apartamente de doua, trei si patru camere, cu preturi ce se invart in jurul sumelor de 100.000 si 150.000 de euro, in functie de zona si de dotarile locuintelor.

 

 

Si agentii imobiliari bucuresteni spun ca proiectele noi vor continua sa castige interesul unui numar din ce in ce mai mare de cumparatori. Conform reprezentantilor agentiei Corint, apartamentele noi din complexurile rezidentiale revin in special familiilor tinere, cu venituri peste medie. „Cei mai multi care isi cumpara o astfel de locuinta sunt tineri. Multi nu depasesc 35 de ani si au un venit destul de bun", sustin reprezentantii Corint, care sunt de parere ca, pana in prezent, pentru cei cu venituri medii nu exista decat oferta de apartamente in blocuri vechi. Diferenta dintre apartamentele vechi si cele noi consta in suprafetele mai mari, dotarile moderne si materialele folosite. „Finisajele incluse in pret la un apartament nou sunt gresia si faianta, obiectele sanitare pentru baie, centrala termica, ferestrele PVC cu geam termopan, usile interioare din lemn, caloriferele de otel, parchetul laminat, usa metalica la intrarea in apartament, dar si trei prize pe camera", mai spun agentii imobiliari din piata. In plus, un cost deloc neglijabil este si cel al locului de parcare, care intr-un complex nou construit variaza intre 6.000 si 12.000 de euro. Cu toate acestea, analistii imobiliari au apreciat ca preturile nu vor mai inregistra o crestere spectaculoasa.

 

Sursa: Adevarul