8.000 de euro pentru casa noua

La achizitionarea locuintelor nou construite prin credit ipotecar va fi acordata o subventie de aproximativ 8.000 de euro.

 

Guvernul a adoptat ceea ce se intituleaza Program national de sprijinire a construirii de locuinte proprietate personala. Potrivit unei ordonante de urgenta adoptate zilele trecute ce sta la baza programului, la achizitionarea unei locuinte prin credit ipotecar va fi acordata o subventie de 20% din valoarea metrului patrat construit, in limita unei suprafete de 81 mp. Pentru a primi banii sint puse mai multe conditii.

 

Astfel, mai putin in cazul in care locuintele le-au fost distruse in calamitati naturale sau accidente de care nu sint vinovati, au fost evacuati din locuinte supuse riscurilor naturale sau restituite fostilor proprietari, beneficiarii - sot si sotie - vor trebui sa fie casatoriti, sa aiba ambii o virsta mai mica de 35 de ani, sa nu aiba sau sa nu fi avut vreodata o locuinta in proprietate. Daca au mai beneficiat de subventii cu destinatie similara acordate de stat, au mai avut o casa construita prin credit ipotecar sau daca nu isi realizeaza casa prin antreprenori specializati, de asemenea doritorii nu vor beneficia de subventie. Nu in ultimul rind, subventia va fi acordata “in limita prevederilor bugetare anuale”, ceea ce inseamna ca, chiar in situatia in care toate conditiile solicitate sint indeplinite, doritorii vor putea ramine cu buza umflata, deoarece este posibil ca bugetul sa nu aiba prevazuti suficienti bani cu aceasta destinatie.

 

 

Beneficiarii pot construi locuinte cu suprafete mai mari de 81 mp, insa vor primi subventia doar pentru aceasta suprafata, spune ordonanta. Ajutorul va fi acordat la finalizarea si predarea locuintelor si va fi destinat pentru plata ratelor la creditul ipotecar contractat. Cuantumul acestei subventii nu poate depasi valoarea creditului. Subventia acordata nu poate depasi limita de cost stabilita, periodic, prin hotarire de guvern, la propunerea MTCT si care se va stabili in functie de evolutia preturilor la constructii. Ministrul delegat pentru constructii, Laszlo Borbely, spune ca inca nu se stie limita de cost a metrului patrat construit care va fi luata in calcul.

 

Deocamdata ANL are stabilit un pret maxim de vinzare a metrului patrat de 500 de euro. Aceasta inseamna ca, daca se va lua in calcul o limita de cost egala cu acest pret, valoarea subventiei va fi de 8.000 de euro, in cazul unei locuinte de 81 mp suprafata construita (suprafata unui apartament cu trei camere). Subventia va fi acordata doar celor care isi vor cumpara locuinta dupa intrarea in vigoare a acestei ordonante de urgenta. Aplicarea acesteia se va face pe baza unor norme pe care MTCT, impreuna cu cel al Administratiei si Internelor, le vor elabora in termen de 30 de zile. Banii vor fi acordati Consiliilor Locale.

 

Desi au criticat practica discriminatorie a statului de a acorda subventii doar la cumpararea locuintelor de la ANL, subventia promisa de catre stat ii lasa indiferenti pe constructori. Acestia spun ca o cale mai buna, pe care o doresc in continuare, este introducerea unei cote zero de TVA la construirea de locuinte, dupa modelul din alte tari. “Aceasta masura ar permite sa se renunte la tot felul de intrebari de genul de ce doar celor de pina la 35 de ani, de ce doar celor casatoriti sau celor care nu au mai avut credite ipotecare”, spune Adriana Iftime, director executiv al Patronatului Societatilor de Constructii.

 

Sursa: Cotidianul