Studentii dubleaza profiturile samsarilor de case din marile orase

Peste 30% dintre studentii care vin anual la universitatile bucurestene nu obtin locuri de cazare in camine. Asta face ca si cererea pe piata imobiliara sa fie de trei ori mai mare decit oferta. Tarifele au crescut simtitor in Capitala, un apartament cu doua camere intr-o zona apropiata universitatilor incepe de la 250 de euro. Garsonierele in cartierele semicentrale pot fi inchiriate cu peste 200 de euro, dar pentru ca oferta este foarte slaba ele se dau in citeva minute. "Daca un analist spune astazi ca pe piata imobiliara vor creste preturile cu 60%, proprietarii vor dubla miine chiria", afirma Catalin Dumitrescu, directorul Real House. Agentii imobiliari sint si ei nemultumiti de preturile extrem de mari care domina la aceasta ora piata. "Si noua ne convine sa inchiriem la preturi mici. Acum au inceput sa se asocieze cite 20 de studenti ca sa inchirieze o vila", sustine Dumitrescu. Delia O. vine din Bacau si cauta de doua saptamini o garsoniera: "Ma sunau agentii si pina sa ajung eu sa vad casa, o dadeau in zece minute". Tot ce isi doreste este o locuinta in apropierea unei guri de metrou. Studentii nu se mai pot apropia in aceasta perioada de garsoniere si pentru ca proprietarii le modernizeaza pe timpul verii si doresc sa amortizeze cit mai repede investitia, prin chirii exorbitante. O solutie la penuria de garsoniere o reprezinta apartamentele cu doua camere. Si la Constanta preturile s-au dublat fata de anul trecut. O garsoniera a ajuns 150 de euro, de la 80 cit era in octombrie 2004. Utilitatile nu sint incluse in pret. "Unul dintre motive il constituie studentii arabi veniti la medicina la Constanta. Pretul se formeaza in urma cererii si puterii de cumparare. Se intimpla des ca proprietarii sa isi formuleze pretentiile in functie de nationalitatea chiriasului", a declarat Ninu Bancila, expert imobiliar. Inchirierea unei garsoniere in Timisoara poate costa intre 80 si 150 de euro pe luna. Pretul cel mai des intilnit este de 100. Doua camere se pot inchiria cu 150 pina la 400 de euro, iar un apartament cu trei camere costa intre 200 si 500 de euro. Zona in care se afla locuinta face diferenta de pret. Cele mai scumpe sint locuintele din zona Universitatii de Medicina si Farmacie, datorita zonei ultracentrale, cit si pentru ca studentii straini pot plati sume mai mari.