Transformarea Spațiului: Amenajare Mansarde și Subsoluri - Ghid Practic

Chiar daca nu locuim in Japonia si problema spatiului nu ne inghesuie inca in sertarase - e adevarat - ultramoderne, preturile de pe piata imobiliara sunt deajuns de piperate sa ne dea ghes

sa amenajam cat mai bine spatiul disponibil in loc sa cumparam o noua resedinta. Si incotro sa ne indreptam atentia daca nu in jos, catre pivnite, sau in sus, catre poduri…

Cei ce au case cu spatii libere, disponibile si potrivite pentru amenajari ulterioare se dovedesc adevarati norocosi... Fiindca, e bine de stiut, nu orice garaj, pod sau pivnita pot sa devina, printr-o transformare de adevarata cenusareasa, dependintele luxoase pe care ni le dorim sau le visam atunci cand ne vine ideea unei transformari. Pe langa constrangerile financiare (care tin de angajarea unui specialist pentru evaluarea fezabilitatii lucrarii si a unei echipe de muncitori) exista si constrangeri de tip tehnic, care uneori sunt insurmontabile. E suficient sa spunem ca de inaltimea plafonului depinde viitorul unei eventuale mansarde sau al unui subsol. Cerintele arhitectilor prevad un minimum acceptabil de 1,80 m, o medie optima de 2,20 m si un confortabil maxim de 2,50 m iar pivnitele si subolurile nu intrunesc de multe ori aceste dimensiuni. Pentru a castiga in inaltime trebuie modificata zidaria pivnitei in directia fundatiei sau inaltata tamplaria acoperisului ori, daca inaltimea nivelului inferior o permite, trebuie coborat planseul mansardei…In aceste conditii, e cazul sa evaluam daca spatiul obtinut merita deranjul si cheltuiala. Daca am ajuns la o concluzie pozitiva, iata care sunt problemele care ar trebui sa ne preocupe in continuare.

Cai de acces: In mod ideal, pivnita sau podul ar trebui sa dispuna deja de o modalitate de acces (o scara interioara practicabila), iar problema e ca si rezolvata, fiind necesare doar niste imbunatatiri de ordin estetic si de securitate. Daca aceasta scara nu exista, trebuie imaginat un model de scara potrivit pentru configuratia locului (dreapta, cu cot la 90º sau in spirala).

Podea: Pentru a fi acceptabile ca locuinta, dependintele trebuie neaparat sa aiba pardoseala. La subsol, solutia cea mai simpla este turnarea unei placi de beton armat direct pe pamantul

batatorit. O hidroizolatie aplicata pe beton reduce substantial pericolul de igrasie iar dupa aplicarea unei sape poate fi acoperita cu parchet, pardoseala, mocheta sau orice alt material de placare ales. In mansarde, scandurile montate pe grinzi pot fi acoperite de pardoseala, versiunea cea mai economica fiind placile aglomerate, care, la randul lor, pot sustine o placare decorativa.

Ferestre: Daca subsolul se gaseste in intregime sub pamant nu inseamna neaparat ca nu se renunta la ferestre…Daca spraituiti bine pamantul si neteziti terenul din fata locului prevazut pentru aceasta. Astfel, se va crea o “curte englezeasca”, legata la canalizare, pentru evacuarea apelor pluviale. Daca exista deja rasuflatori, ele pot fi marite recurgand la acelasi procedeu. Mansardele nu pun de obicei atatea probleme: orice ferestruica poate fi marita, oricand pot fi create noi deschideri dotate cu lucarne basculante. Daca sunt indeajuns de mari, unele pot fi transformate in balconase. Oricum, nu uitati sa obtineti certificatele de urbanism si autorizatiile de constructie necesare si nu omiteti faptul ca trebuie respectata distanta fata de curtile vecine.

Izolatii, incalzire, ventilare: Cu toate ca le gasim la periferia caselor noastre, dependintele trebuie sa beneficieze, mai mult decat oricare alte spatii din casa, de o izolatie si o ventilatie bine gandite. Infiltrarea umiditatii si formarea condensului pot face orice dependinta de nelocuit. In subsoluri, cel mai greu este sa impiedicati patrunderea umezelii prin capilaritate, in timp ce in cazul mansardelor, acoperisul trebuie inspectat si izolat cu grija pentru a evita supraincalzirea pe timpul verii si consumul excesiv de energie in anotimpul rece. Pentru incalzire aveti de ales intre extinderea sistemului existent(care poate necesita o sursa de energie mai puternica) sau achizitionarea unui sistem independent, special pentru dependinta.

Dupa ce s-a avut grija ca toate aceste amanunte sa fie luate in considerare, putem fi siguri ca mansarda sau subsolul sunt pe calea cea buna si vor deveni exact ceea ce am visat sa fie…

În final, poate nu ar fi rău să observăm care sunt principalele diferențe între aceste două tipuri de spații ...

Diferențe între mansardă și subsol:

Poziționare: Mansarda se află în partea superioară a clădirii, având adesea acces prin scări interioare, în timp ce subsolul este situat sub nivelul solului, de obicei accesibil prin scări sau lifturi.

Lumină naturală: Mansarda poate beneficia de lumină naturală prin ferestrele inclinate sau veluxuri, în timp ce subsolul are de obicei mai puțină lumină naturală și necesită o planificare specială pentru iluminare.

Scopul inițial: Mansarda poate fi concepută ca spațiu suplimentar de locuit sau ca spațiu de depozitare, în timp ce subsolul este adesea folosit pentru depozitare, instalații tehnice sau amenajări funcționale precum săli de hobby sau cinema.

Izolare termică și fonică: Mansarda necesită o izolare termică și fonică adecvată din cauza expunerii la elementele climatice, în timp ce subsolul trebuie, de asemenea, izolat pentru a preveni umiditatea și infiltrarea apei.

Design structural: Subsolul poate avea anumite restricții legate de structura clădirii și poate necesita atenție suplimentară în ceea ce privește impermeabilizarea, în timp ce mansarda implică adesea lucrări de modificare a înclinației acoperișului.

Sfaturi pentru amenajarea mansardei:

Maximizarea spațiului: Utilizați mobilier modular și soluții de depozitare integrate pentru a profita la maximum de spațiul limitat și pentru a evita încărcarea vizuală a încăperii.

Lumină și deschidere: Optați pentru culori deschise pe pereți și mobilier pentru a crea o senzație de spațiu, iar ferestrele mari sau veluxurile să ofere lumina naturală necesară.

Design ergonomic: Alegeți mobilier care se potrivește proporțiilor și înălțimii înclinației acoperișului pentru a asigura un flux ușor și estetic plăcut.

Utilizarea texturilor: Introduceți texturi și materiale naturale pentru a adăuga caracter spațiului, dar fără a-l încărca vizual; puteți folosi parchet din lemn și țesături moi.

Zonarea inteligentă: Delimitați diferite zone ale mansardei pentru funcțiuni diferite, cum ar fi zona de dormit, zona de lucru și zona de relaxare.

Sfaturi pentru amenajarea subsolului:

Gestionarea umidității: Asigurați-vă că subsolul este bine izolat și protejat împotriva umezelii; utilizați pardoseli și finisaje rezistente la apă și instalați un sistem de drenaj, dacă este necesar.

Iluminare creativă: Planificați atent iluminarea, folosind luminile ambientale, spoturile și surselor de iluminat indirect pentru a compensa lipsa luminii naturale.

Ventilație eficientă: Instalați un sistem de ventilație corespunzător pentru a menține aerul proaspăt și a preveni acumularea de mirosuri neplăcute.

Design deschis: Optați pentru un design deschis sau semi-deschis pentru a crea o senzație de spațiu, evitând compartimentarea excesivă care poate face spațiul să pară claustrofobic.

Adaptabilitate funcțională: Planificați amenajarea astfel încât să puteți adapta spațiul la nevoile în schimbare, de la o cameră de joacă pentru copii la o sală de fitness sau un spațiu de lucru.

Fiecare spațiu are propriile sale cerințe și provocări, însă cu o planificare atentă și creativitate, atât mansarda, cât și subsolul pot fi transformate în spații frumoase și funcționale.