Apartamentul mic este preferat vilei cu loc pentru gratar

Romanii nu mai vor intimitate, ci o locuinta cit mai ieftina. Cele mai dorite sint apartamentele la bloc cu preturi mai mici de 150.000 de euro

 

Un studiu efectuat la expozitia din luna februarie de catre organizatorii Tirgului Imobiliar National arata ca 82% dintre cei 17.000 de vizitatori au cautat apartamente, 61% dintre acestia fiind dispusi sa plateasca pentru un apartament intre 75.000 si 150.000 de euro. Oferta de lux din cadrul tirgului consta in vile de 700.000 de euro si penthouse-uri ce depasesc un milion de euro. Potrivit organizatorilor tirgului, segmentul doritorilor de vile accesibile a fost reprezentat de 18% dintre vizitatori, acestia fiind dispusi sa cheltuiasca intre 200.000 si 500.000 de euro pentru o locuinta.

 

Organizatorii Tirgului Imobiliar National (tIMOn) spun ca standardele dezvoltatorilor au crescut.

 

„Ceea ce acum cinci ani insemna lux acum reprezinta segmentul accesibil. Iar segmentul premium de acum este mult mai ridicat decit in urma cu citiva ani“, afirma Vlad Vlasceanu, managing director al Admedia Consulta, compania organizatoare a tIMOn. Potrivit acestuia, tendinta este oarecum normala, segmentul premium-lux reflectind trendul european. Directorul tIMOn, Vlad Vlasceanu, spune ca, fata de editiile tirgului din lunile octombrie si decembrie 2007, cind vizitatorii orientati catre segmentul high erau in proportie de 4-5%, in 2008, acesta a scazut la 2%, insa tendinta generala este de crestere la nivel calitativ. „In urma expozitiei din luna februarie, am remarcat ca 2% dintre vizitatori s-au orientat catre oferta de vile de lux, in timp ce 1% au fost dispusi sa cheltuiasca intre 500.000 si un milion de euro pentru achizitionarea unei locuinte.“

 

Comparativ cu anul trecut, profilul vizitatorului de tirg s-a schimbat. „Este pentru prima data cind barbatii au fost majoritari in vizitarea expozitiei, in proportie de 53%“, afirma directorul tIMOn. Acesta mai spune ca interesul crescut si nevoia de achizitie imobiliara au reiesit si din faptul ca 33% dintre vizitatorii editiei din februarie locuiesc cu chirie, 19% stau impreuna cu parintii, iar 43% - intr-o locuinta proprietate personala mai veche de 20 de ani.

 

In cadrul expozitiei tIMOn din aceasta luna au fost prezentate 70 de proiecte rezidentiale, proiecte cu valoare de investitie de peste 4 miliarde de euro, insumind aproximativ 22.000 de unitati locative. Dintre acestea au fost scoase la vinzare 17.000 de locuinte in Bucuresti, 1.000 in zona montana Prahova-Brasov, 500 pe litoral, 1.500 in provincie si 500 in strainatate.

 

Sursa: Cotidianul