Boc: Prima Casa va porni pana la sfarsitul lunii. 16 banci au depus deja oferte - 03 Iunie 2009

Premierul a devansat termenul initial de lansare cu cateva zile

 

Bancherii spun ca dobanzile la creditele din acest program ar putea scadea la jumatate din cele de acum, pana la 6%

 

Programul de un miliard de euro al statului privind stimularea achizitiilor de imobile va fi lansat pana la sfarsitul acestei luni, a anuntat ieri premierul Emil Boc. El a precizat ca, pana in acest moment, Guvernul a primit raspunsuri din partea a 16 banci locale privind intrarea in programul „Prima Casa”.

 

„Acest program va intra in vigoare chiar in aceasta luna, la sfarsitul lunii iunie, mai devreme decat ne-am fi asteptat noi (…). Am primit confirmarea ca 16 banci comerciale sunt interesate sa intre in acest program, respectand conditiile impuse de Guvern, avans de maximum cinci la suta pentru cumpararea primei case si o dobanda cu mult mai mica decat cea existenta in momentul de fata pe piata, avand in vedere ca statul preia toate conditiile neexecutarii creditului“, a spus premierul. Termenul initial anuntat de Guvern era inceputul lunii iulie.

 

Lansat initial ca un program social, destinat celor care nu au posedat o locuinta si nu isi permit un credit ipotecar in momentul de fata, „Prima Casa” se adreseaza acum persoanelor care nu detin un imobil in momentul depunerii dosarului. Clarificarea a fost facuta de ministrul de Finante (institutia care deruleaza acest program), Gheorghe Pogea, care a declarat recent ca cel mai important criteriu de eligibilitate nu este daca doritorii au mai avut sau nu o casa, ci puterea lor de cumparare. Dovada ca nu esti in acel moment proprietar pe vreo locuinta va fi o declaratie pe propria raspundere, parafata de un notar.

 

Bancile ar putea cere dobanzi la jumatate din cele de acum

 

Prin acest program, creditul acordat de bancile selectate de Finante va fi garantat de catre stat pana la un plafon maxim de 60.000 de euro. Guvernul a cerut expres bancilor care vor sa dea aceste credite sa accepte un avans minim de cel mult 5% si sa perceapa dobanzi sub cele practicate acum pe piata. Unii bancheri estimeaza ca, in anumite conditii, creditele la „Prima Casa” ar putea avea o dobanda de circa 6%, in conditiile in care acum bancile cer, in medie, dobanzi de 12-14%. De avansul de cel mult 5% vor beneficia numai acele credite care se vor incadra in plafonul de 60.000 de euro, respectiv limita maxima garantata de catre stat. In ceea ce priveste destinatia creditului, pentru apartamente noi sau vechi, parerile sunt impartite in coalitia de la guvernare. In timp ce ministrul IMM-urilor, Constantin Nita, spune ca e „de preferat” ca aceste credite sa fie folosite pentru achizitia de case noi, pentru a stimula constructiile, seful de la Finante este de alta parere. Pogea a declarat recent ca nu se pune problema ca statul sa ii oblige pe beneficiarii acestui program sa cumpere case noi, ceea ce ar limita oferta disponibila si ar amana mutatul in casa noua cu unul-doi ani, adica intervalul de constructie al acelui imobil. In caz de neplata, statul va despagubi banca si va deveni proprietar pe imobil.

 

Sursa: Gandul