Bulgarii ne ademenesc cu apartamente la pret de Logan - 09 Februarie 2009

09 Februarie 2009

 

O garsoniera costa 11.700 de euro cu TVA inclus

 

Pentru ultimele apartamente disponibile in complexurile de pe malul Marii Negre pretul este de 390 de euro pe metru patrat

 

Bulgarii ne ademenesc cu apartamente la pret de Logan

 

Piata imobiliara bulgara a fost si ea lovita de criza mondiala, fapt ce a facut ca preturile de vanzare a proprietatilor sa scada cu 20% fata de inceputul anului trecut. Agentiile imobiliare bulgaresti au inceput sa-si caute clienti chiar si printre romani. Proprietarul unei agentii imobiliare din Sofia declarase la sfarsitul lunii trecute ca putinele tranzactii cu imobile in capitala Bulgariei se finalizeaza la pretul de 700 – 750 de euro pe metru patrat, fata de inceputul lui 2008 cand preturile erau de 900 de euro pe metru patrat. Nici proprietatile de la malul Marii Negre nu sunt mai scumpe, astfel ca, o garsoniera pe litoralul bulgaresc are un pret de plecare echivalent cu cel al modelului de varf al Dacia, Logan Prestige, adica 11.700 de euro cu TVA inclus, arata rerezentantii site-ului www.foto-imobiliare.ro.

 

Penkai Atanasova, un reprezentant al unei companii imobiliare din tara vecina, Morada Bulgaria, a declarat ca detine in portofoliu apartamente de vanzare in statiunea Nassebar la pretul de 390 de euro pe metru patrat cu TVA inclus, fata de 560 de euro pe metru patrat cat era anul trecut. In legatura cu situatia de pe piata imobiliara din Bulgaria, aceasta sustine ca preturile mici nu se datoreaza crizei. „Nu criza face preturile in Bulgaria, ci piata prin puterea de cumparare a viitorilor proprietari de locuinte de vacanta. Investitiile imobiliare care pot fi facute in Bulgaria, nefiind foarte mari nu au impus contractarea de credite”, explica aceasta.

 

Locuinte de vacanta la 390 de euro pe metru patrat

 

Scaderea preturilor la apartamentele noi construite pe litoralul vecinilor este sustinuta si de agentii imobiliari romani din Bulgaria. „In proiectul Sunny Day 6 garsonierele pornesc de la 11.700 de euro, pretul pe metru patrat fiind mai mare de 390 de euro pe metru patrat. In schimb, intr-un alt complex, Sunny Day 5, care este recent finalizat si are 300 de apartamente, 20 de unitati ramase nevandute sunt ofertate la pretul de 390 de euro pe metru patrat. Aici este vorba de apartamentele mari, care au un pret ce porneste de la 28.000 de euro”, spune Andrei Muresan, managerul portalului www.bulgariainvest.ro.

 

Sunt insa si alte oferte de locuinte de vacanta care au preturi de la 625 la 1.000 de euro pe metru patrat. Un apartament cu o suprafata de 57 de metri patrati in statiunea Nisipurile de Aur costa 46.700 de euro, iar un penthouse cu suprafata de 66,27 de metri patrati costa 60.000 de euro.

 

Sursa: Gandul