Ce trebuie sa stii cand construiesti o anexa intr-o zona inundabila

In ultimii ani, tot mai multi oameni au ales sa isi mute domiciliile in locuri aflate departe de agitatia din centrele oraselor. De asemenea, persoanele intreprinzatoare au dezvoltat inclusiv afaceri hoteliere, in zone mai putin accesate pana acum, dar aflate in arealuri de interes turistic. Este si cazul lui Corneliu C, un cititor care ne-a scris recent si care ne-a solicitat sfatul pentru construirea unei anexe plutitoare pentru hotelul sau din localitatea Periprava, aflata pe bratul Sulina din Delta Dunarii:

“Buna ziua, sunt proaspat inregistrat si doresc sa aflu parerea unui specialist cu privire la constructia unei magazii ieftine, pe care intentionez sa o amplasez in Delta Dunarii, in localitatea Periprava, pe malul bratului Chilia. Sunt proprietarul unui hotel plutitor si am nevoie de aceasta magazie ca spatiu de depozitare pentru diferite scule si alte efecte pentru care nu am loc pe puntea hotelului. Magazia va fi amplasata pe mal, in zona inundabila si vreau sa construiesc o platforma pe piloni pentru amplasarea acesteia. M-am gandit ca ar fi potrivit, din punct de vedere economic, sa folosesc stalpi de salcam de 3 metri lungime pentru sustinerea platformei, pe care sa-i bag in pamant 2 metri. In zona inundabila, apa nu depaseste 30-40 de centimetri cand apele sunt mai crescute si m-am gandit ca daca as monta platforma la 1 metru deasupra solului, ar fi suficient. As dori, daca este posibil, sa aflu parerea unui specialist in calcule de rezistenta si daca este posibil, chiar un proiect in acest sens cu un calcul de materiale necesare si, de ce nu, chiar un executant al acestei lucrari. Ca materiale, m-am gandit la placi OSB si elemente de constructie cat mai usoare (lemn si derivate din lemn). Mai trebuie luat in calcul si vantul, care periodic poate ajunge si la 70-80 km/ ora. Suprafata magaziei ar fi L=7m, l=3m, h=2,5m, cu acoperis intr-o apa, sau cum vor crede de cuviinta proiectantul si executantul. Nu am nevoie de ferestre, am nevoie doar de o usa de acces pe latura mica, mai generoasa, adica de aproximativ 1 metru latime.“

Cu siguranta o astfel de contructie poate fi realizata, insa numai dupa indeplinirea unei serii de conditii. De la bun inceput trebuie avuta in vedere necesitatea obtinerii autorizatiei de construire pentru aceasta anexa. Autorizare va fi facuta de un arhitect, care va intocmi proiectul. Ulterior, acesta va fi vizat de un inginer structurist. In urma acestei operatiuni, proiectul va fi dimensionat pentru a face fata solicitarilor impuse de climatul din zona respectiva, apa/vant etc.

in ceea ce priveste intentia cititorului nostru de a construi anexa din lemn si de a o fixa pe stalpi din salcam, lucrarea este de asemenea fezabila. Ramane insa esential ca partea de fundare sa fie dimensionata de catre inginerul de rezistenta. Cum acest serviciu poate fi destul de costisitor, ideal ar fi ca acesta sa vina dintr-o zona apropiata celei in care va fi executata lucrarea.

In final, iti reamintim ca forumul nostru iti sta oricand la dispozitie cu sfaturi si solutii pentru orice posibile intrebari despre construirea casei sau amenajarea acesteia: http://www.misiuneacasa.ro/forum/forum.php