Cum arata ''Prima casa" pentru romani in 2011?

Reducerea veniturilor si temerile privind evolutia economiei ii fac pe romanii care vor sa se mute in propria locuinta apeland la creditele disponibile prin programul “Prima casa" sa se orienteze mai ales catre garsonierele ieftine.

 

Daca in primavara lui 2009 70% din cererea de garsoniere reprezenta apartamente cu o camera evaluate la preturi sub 60.000 de euro, in toamna lui 2010 tendinta s-a accentuat, astfel ca 89% din cereri vizau asemenea locuinte. Doar 11% dintre potentialii cumparatori luau in calcul achizitia unei garsoniere care sa coste intre 60.000 si 75.000 de euro, in vreme ce locuintele de acest tip scoase la vanzare la preturi cuprinse intre 75.000 si 150.000 de euro nu au fost solicitate de potentialii beneficiari ai programului ''Prima casa", potrivit datelor publicate de portalul imopedia.ro.

 

De fapt, garsonierele sunt cele mai cautate locuinte de tinerii care vor sa se mute in ''Prima casa".

 

In ceea ce priveste apartamentele cu doua camere, cele mai cautate sunt cele mai ieftine de 60.000 de euro, urmate de cele care costa cel mult 75.000 de euro.

 

''Sub planfonul de 60.000 de euro, apartamentele de doua camere au crescut de la 58% la 68% in totalul cautarilor pentru acest tip de locuinta. Interesul pentru ele a crescut, pe masura ce preturile au inceput sa scada si au aparut oferte atractive in piata, cu locuinte in zone bune ale Capitalei", se arata intr-un comunicat.

 

3 camere la cel mult 75.000 de euro

 

Cele mai cautate apartamente cu trei camere sunt cele care au preturi cuprinse intre 60.000 de euro si 75.000 de euro. Aproape jumatate dintre cei care au cautat o locuinta pe portalul imopedia.ro in toamna lui 2010 au fost interesati de asemenea imobile. Procentul lor este in crestere comparativ cu toamna lui 2009, cand putin peste 40% din cautari vizau acest tip de proprietati.

 

In acelasi interval din 2010, doar 15% dintre potentialii beneficiari ai programului ''Prima casa" erau interesati de apartamentele cu trei camere care costau intre 75.000 de euro si 100.000 de euro.

 

''Apartamentele cu trei camere au cresterile cele mai mici, din cauza preturilor mai putin accesibile fata de locuintele mai mici (garsoniere si apartamente cu doua camere). Astfel, pe parcursul programului, cererea pentru apartamente de trei camere cu buget sub 60.000 de euro a crescut doar cu 5%", se arata in studiul citat.

 

Per ansamblu, peste 65% dintre cautarile de apartamente din imopedia.ro din ultimul an au fost si continua sa fie plafonate la bugetul de 75.000 de euro, adica in jurul valorii de garantare a programului ''Prima casa".

 

La inceputul acestui an s-au inregistrat usoare cresteri ale preturilor la locuinte, cea mai insemnata majorare fiind consemnata la garsonierele puse pe piata de proprietarii din Timisoara.