Flatfy.ro - Toate ofertele imobiliare intr-un singur loc!

Atunci cand esti in cautarea unei locuinte noi trebuie sa te inarmezi cu rabdare, rabdare pentru a cauta prin multitudinea de anunturi imobiliare de pe piata.

Cautarea unei locuinte noi, indiferent ca vorbim de apartamente de vanzare sau apartamente de inchiriat, este una stresanta atat din punct de vedere financiar, cat si emotional. Iar daca trebuie sa apelam la un credit pentru a putea face acest pas, decizia se dovedeste a fi mult mai dificila.

Cine este Flatfy.ro si cum te poate ajuta el in goana dupa o locuinta perfecta?

Este posibil sa gasesti toate anunturile imobiliare intr-un singur loc?

Flatfy este un motor de cautare global, un serviciu online de selectie a locuintelor propuse spre vanzare si/sau inchiriere. Flatfy colecteaza toate anunturile din zona imobiliara si le ofera utilizatorilor care sunt in cautarea unei locuinte, posibilitatea de a rasfoi toate ofertele de pe piata imobiliara intr-un singur loc. Daca vrei sa gasesti apartamente de vanzare sau apartamente de inchiriat in Bucuresti sau in orice zona a Romaniei, Flatfy iti vine in ajutor.

Flatfy iti usureaza cautarile, practic nu va mai trebui sa cauti printr-o multitudine de anunturi imobiliare din diferite surse. Site-ul iti afiseaza o gama larga de continut relevant din diferite zone ale tarii, atat de pe piata secundara, cat si de pe piata imobiliarelor noi construite in Romania (anunturi imobiliare Timisoara, anunturi imobiliare Bucuresti, anunturi imobiliare gratuite Iasi, anunturi particulari noi, etc.) rezultand in acest fel o cautare usoara, care te va ajuta sa salvezi cat mai mult timp.

Flatfy a fost fondat in anul 2016 in Ucraina, iar in momentul de fata opereaza in 37 de tari din intreaga lume. Iar in aprilie 2018 a fost lansat si NewFlatfy. De asemenea, Flatfy a lansat si prima aplicatie mobila cu anunturi imobiliare din Romania, Flatfy Catalog, ea este disponibila pe smartphone-uri tablete pe Android. Aplicatia o vei gasi pe Google Play Market.

In Romania, utilizatorii au posibilitatea de a cauta locuinte aflate in stadiu de constructie sau deja finalizate, din 1345 de ansambluri si case din intrega tara. Flatfy.ro a adunat pana in prezent ofertele a 556 de dezvoltatori din Romania. Numarul complexelor locative si a dezvoltatorilor se actualizeaza permanent.

Ce poti gasi pe Flatfy.ro?

• Apartamente de vanzare;
• Apartamente de inchiriat;
• Case de vanzare;
• Case de inchiriat;
• Spatii comerciale de inchiriat;
• Spatii comerciale de vanzare.

Cautarile se desfasoara in felul urmator:

• Se va specifica spatiul cautat (apartament, casa sau spatiu comercial de vanzare sau de inchiriat);
• Se va specifica zona (Bucuresti, Berceni, Arad, Timisoara, Cluj, Arad, etc.) Cautarile nu se limiteaza doar pentru un singur oras, poti gasi anunturi imobiliare din orice zona a Romaniei;
• Se va specifica numarul camerelor (de la 1 camera pana la 5+ camere);
• Se va specifica pretul in euro;
• Se va specifica suprafata in metri patrati.

Nu este necesar sa completezi toate campurile, dar in acest mod vei reusi sa gasesti toate ofertele imobiliare care sunt cat mai aproape de preferintele si necesitatile tale.

Ce poti gasi pe New. Flatfy.ro?

Pe NewFlatfy poti gasi toate apartamentele noi, de vanzare sau inchiriere, din ansamblurile rezidentiale din Romania. Vei gasi aici toate informatiile despre dezvoltator, data estimativa a finisarii, si multe alte detalii relevante despre fiecare ansamblu rezidential in parte. Numai in Bucuresti vei gasi 412 de ansambluri rezidentiale, in Timisoara 33, in Iasi 31 si lista poate continua. Mai multe informatii vei gasi aici.

Flatfy Catalog – singura aplicatie din Romania care iti permite sa vizualizezi toate anunturile imobiliare intr-un singur loc!

Flatfy Catalog iti permite sa vizualizezi toate ofertele din zona imobiliarelor intr-un singur loc, indiferent ca vorbim de anunturile prezentate de agentii imobiliare Bucuresti sau de orice alte agentii imobiliare de pe teritoriul tarii, poti vizualiza atat apartamente de vanzare, cat si apartamente de inchiriat. Aplicatia iti mai permite sa accesezi fotografiile, descrierile si randarile fiecarui ansamblu rezidential in parte, sa studiezi si sa compari preturile si schemele locuintelor si sa vizualizezi amplasarea lor pe harta.

Faptul ca poti vizualiza amplasarea imobilului pe harta este un atu considerabil, pentru ca in acest mod vei putea afla imediat ce si unde se construieste, ce se afla in vecinatate, ce mijloace de transport sunt, ce scoli, gradinite, parcuri si spatii comerciale sunt in zona respectiva, s.a.

Daca vrei sa compari doua anunturi imobiliare tot ce trebuie sa faci este sa le adaugi in sectiunea `Favorite`. Spre exemplu: ai gasit doua apartamente de vanzare Bucuresti si vrei sa le compari, daca ai reusit sa le adaugi in sectiunea `Favorite` diferentele vor fi mult mai usor de sesizat. Mai mult decat atat vei primi stiri despre ofertele respective direct pe telefonul mobil.

Nu este un lucru usor sa gasesti casa potrivita pentru tine, dar Flatfy iti usureaza cautarile. Daca esti in cautarea unei locuinte noi, indiferent ca iti doresti sa o achizitionezi sau inchiriezi, te invitam sa citesti mai departe si sa descoperi cele mai importante elemente pe care ar trebui sa le ai in vedere.

1. Locatia imobilului

Inca din prima parte a cautarilor ar trebui sa fii foarte atent la zona in care este situat imobilul. Nu o singura data s-a intamplat ca textele anunturilor imobiliare sa nu redea situatia reala, sa se fi exagerat sau chiar omis, cu sau fara buna stiinta, anumite informatii. Pretul unei proprietati depinde in mod direct de locatia unde aceasta este situata. Vei plati mai mult pentru un apartament situat in mijlocul orasului, dar o casa la periferie va atrage dupa sine costuri cu deplasarile la munca, scoala, etc.

2. Vecinatatile

Cu totii ne dorim o casa situata in mijlocul orasului, dar costurile ridicate ne fac se ne orientam si catre alte zone. Chiar daca nu vei achizitiona o casa aflata in mijlocul `targului` trebuie sa fii atent la ceea ce e afla in vecinatate si sa te asiguri ca imobilul pe care il vei alege este:

• Aproape de mijloacele de transport in comun;
• Aproape de zonele comerciale, precum: mall-uri, supermarketuri, cafenele, dar si spitale, farmacii, parcuri, etc.;
• Cat mai aproape de scoli, gradinite, si de ce nu, si de locul de munca;
• Traficul nu este foarte intens.

Indiferent ca esti in cautarea unui apartament pe care sa il achizitionezi sau a unui apartament pe care sa il inchiriezi, este recomandat sa eviti zonele in care se afla: linii ferate, stadioane, baruri si cluburi, etc. Din motive evidente.

3. Vizionarea imobilului

Dupa vizualizarea mai multor anunturi imobiliare, trebuie neaparat sa mergi la vizionare. Nu te lasa pacalit de aparente, in poze orice apartament poate parea perfect, dar in realitate poate avea foarte multe defecte. Verifica toate zonele din locuinta, verifica ferestrele si usile, peretii, tevile de apa, instalatia electrica si cea de incalzire. Nu ezita sa ii adresezi cat mai multe intrebari vanzatorului, dar in acelasi timp poti face si cercetari si pe cont propriu. Nu ar fi rau sa fii insotit de un specialist in constructii, de un electrician si chiar de un instalator. Si nu in ultimul rand trebuie sa fii atent si la costurile la care s-ar putea ridica lucrarile de renovare a locuintei. Nu trebuie sa neglijezi aceste aspecte nici daca esti in cautarea unui apartament de inchiriat, cu toate ca nu planuiesti sa petreci o perioada foarte lunga in acel imobil, trebuie sa te asiguri ca nu vei avea parte de tot confortul de care ai nevoie.

4. Costurile cu utilitatile si intretinerea, impozitele datorate statului

Atunci cand suntem in cautarea unei locuinte noi tindem sa nu ne gandim la acest aspect, care este si el foarte o important. Incearca sa afli ce costuri vei avea cu utilitatile, intretinerea imobilului si chiar cu impozitele datorate statului. Costul cu incalzirea este unul foarte important, verifica foarte atent ferestrele, daca ele nu se inchid bine costul cu incalzirea poate creste si cu pana la 40%.

5. Creditul si dobanzile

In cazul in care esti in cautarea unei locuinte pe care sa o achizitionezi este foarte important sa iti stabilesti un buget, iar in cazul in care vei apela la un credit bancar sa stii de la inceput pe ce suma de bani te poti baza. Trebuie sa iei in calcul si dobanda pe care trebuie sa o achiti, dar si alte cheltuieli care pot aparea in timp.

Daca esti in cautarea unei locuinte pe care sa o inchiriezi trebuie sa iti stabilesti o suma pe care poti sa o platesti in fiecare luna.

6. Vecinii

Desi nu pare un criteriu de luat in seama, cunoasterea vecinilor este un factor de decizie foarte important. Nimeni nu va specifica in anuntul imobiliar ca vecinii sunt zgomotosi sau ca zona este una rau famata. Inainte de a semna contractul de vanzare – cumparare sau cel de inchiriere, incearca sa afli cat mai multe informatii despre zona, dar si despre vecini. Fa mai multe plimbari prin zona, la diferite ore. Incearca sa discuti cu vecinii si cu administratorul blocului sau a cartierului rezidential. Cu cat vei face mai multe cercetari, cu atat vei fi mai linistit in noua casa.

Nu este usor sa gasesti locuinta perfecta pentru tine, dar cu Flatfy.ro si NewFlatfy, lucrurile se simplifica, pentru ca aceste platforme colecteaza toate anunturile de vanzare si inchiriere din zona imobiliara si iti ofera posibilitatea de a le accesa pe toate pe un singur site.