Imobilele se ieftinesc pe zi ce trece - 09 DECEMBRIE 2008

Preturile locuintelor vechi din Capitala continua sa scada vertiginos - in noiembrie, acestea au pierdut pana la 13% fata de luna precedenta, potrivit ultimului studiu al companiei de consultanta imobiliara Colliers International.

 

Panica provocata de lipsa cumparatorilor se extinde si la imobilele de lux - unele proprietati costa acum doar jumatate din suma pe care proprietarii ar fi cerut-o la inceputul anului, sustin reprezentantii Eurometropola.

 

Singurii care mentin preturile in ciuda vanzarilor aproape inexistente sunt dezvoltatorii locuintelor noi, care au ramas la nivelul de 1.900 de euro/mp.

 

Fata de luna mai, toate cele sase sectoare au inregistrat scaderi intre 18% si 33%. Cel mai mult s-au depreciat locuintele vechi din sectorul 6, care au ajuns la 1.199 de euro/mp. În ultima luna, preturile medii ale locuintelor vechi din Bucuresti s-au redus cu 138 de euro fata de octombrie, pana la 1.438 de euro/mp. Cea mai mare depreciere s-a inregistrat in sectorul 3, de 13%.

 

Pe piata locuintelor de lux au aparut, in ultima perioada, din ce in ce mai multe „oportunitati“. „Foarte putini sunt proprietarii care admit o problema reala de lichiditati, pentru ca aceia interesati de achizitie sa nu speculeze momentul si sa negocieze pretul foarte dur“, explica expertii de la Eurometropola. Acestia mentioneaza insa ca o vila de 450 mp construiti din Dorobanti sta la vanzare la pretul de 1,7 milioane de euro, dupa ce proprietarii au pornit de la 3,5 milioane de euro. O alta vila din Cismigiu a scazut de la 1,25 milioane de euro la 750.000 de euro, in timp ce un apartament din Primaverii costa numai 1,65 milioane de euro, in loc de 2,2 milioane de euro.

 

Sursa: Evenimentul zilei