Într-un peisaj urbanistic în continuă schimbare, Landhaus își propune să redefinească ideea de locuire în zona periurbană. Situat în nord-vestul Bucureștiului, aproape de viitoarea autostradă A0, acest proiect rezidențial este un exemplu de dezvoltare responsabilă, combinând sustenabilitatea cu eficiența energetică.

Proiectul are la bază experiența internațională a lui George Petrila, care, după o carieră în Germania și Austria, a decis să aducă standardele înalte de construcție în România. Landhaus nu oferă doar case, ci și un mod de viață: locuințe nZEB (near Zero Energy Building) dotate cu tehnologii SMART, adaptate unui public educat, preocupat de viitor.

Ce este o casă nZEB și cum se diferențiază de o casă pasivă?

O locuință nZEB (near Zero Energy Building) este o construcție eficientă energetic, proiectată să consume foarte puțină energie, iar cea mai mare parte a necesarului energetic este acoperită din surse regenerabile. Conceptul nZEB pune accent pe reducerea consumului printr-o combinație de izolație termică performantă, sisteme de energie regenerabilă (ex. panouri fotovoltaice) și soluții SMART pentru gestionarea eficientă a resurselor.

Casa pasivă, deși similară în obiectivul său de eficiență energetică, duce aceste principii la un alt nivel. Este un standard de construcție cu cerințe stricte privind izolația, etanșeitatea și designul orientat pasiv (ex. captarea maximă a energiei solare prin poziționarea ferestrelor). Într-o casă pasivă:

Consumul energetic este minimizat prin arhitectura și materialele folosite, fără a depinde semnificativ de sisteme mecanice.

Se urmărește un echilibru termic natural, reducând aproape complet necesitatea de încălzire sau răcire artificială.

Diferența esențială:

O casă nZEB permite o flexibilitate mai mare, îmbinând soluții tehnologice diverse pentru eficiență energetică, fiind mai accesibilă din punct de vedere al costurilor de construcție.

O casă pasivă reprezintă un standard mai riguros și mai avansat, axat pe un design holistic care elimină aproape complet dependența de energie externă.

Ambele tipuri de construcții promovează sustenabilitatea, dar se adresează nevoilor și bugetelor diferite. „nZEB este un pas înainte pentru construcțiile eficiente energetic, iar casa pasivă este destinația finală în acest parcurs,” explică George Petrila.

La Landhaus, fiecare casă este certificată de un auditor energetic autorizat, care emite un raport detaliat privind performanțele energetice. „Raportul nZEB nu doar confirmă calitatea construcției, ci oferă și recomandări pentru îmbunătățire”, explică George Petrila.

Pachetul de Casă nZEB Landhaus

Casele sunt complet echipate pentru a oferi confort și eficiență maximă:

• Izolație termică de top;

• Vată minerală de 15 cm pentru pereți;

• Celuloză aplicată prin presiune în pod, pentru reducerea pierderilor de căldură;

• Benzi de etanșare la geamuri Salamander cu feronerie Roto, eliminata complet punțile termice.

Tehnologii moderne pentru eficiență și confort

Landhaus integrează soluții de top în ceea ce privește sistemele de încălzire, ventilație și energie regenerabilă, asigurând confort și eficiență pe termen lung:

Încălzire prin pardoseală REHAU: Sistemele de încălzire prin pardoseală utilizate sunt furnizate de REHAU, un brand recunoscut la nivel internațional pentru calitate și fiabilitate. Alegerea acestui sistem nu este întâmplătoare – REHAU garantează o distribuție uniformă a căldurii, reducând consumul energetic și oferind un confort termic de neegalat.

Ventilație cu recuperare de căldură (VRC) de la NovingAIR: Aerisirea continuă și eficientă, fără pierderi de energie, asigură un mediu sănătos în interior. Experiența echipei de ingineri specializați în calitatea aerului, ne-a convins de necesitatea soluțiilor de acest tip.

Pompe de căldură: Tehnologie regenerabilă de top, pentru încălzire și răcire eficientă.

Panouri fotovoltaice de 8 KW: Sistemul integrat permite reducerea semnificativă a costurilor cu energia electrică.

Angajamentul Landhaus este de a oferi cele mai bune soluții pentru viitorii proprietari, asigurând nu doar performanță, ci și durabilitate. Acest tip de investiție în calitate face diferența între un proiect obișnuit și unul gândit pentru excelență.

Provocări și lecții în dezvoltarea Landhaus

Educarea pieței

Daniela Dumitrache, reprezentanta de vânzări Landhaus, observă că publicul este împărțit între două categorii:

Clienții informați, care caută activ locuințe eficiente energetic;

Clienții neavizați, care se concentrează mai mult pe prețul inițial decât pe economiile pe termen lung.

„Pentru cei informați, discutăm despre specificații și beneficii tehnice. Ceilalți sunt interesați mai degrabă de exemple practice, cum ar fi comparațiile de facturi,” explică Daniela.

Infrastructura locală

Proiectul Landhaus se afla in Săbăreni, zonă cu un potențial ridicat și aflată într-o continua dezvoltare. Pentru a compensa lipsa retelei de canalizare, care este cuprinsă in strategia de dezvoltare locala, dezvoltatorii au dotat proprietățile cu soluții autonome:

• Puțuri forate la 15 metri adâncime (al doilea strat acvifer);

• Fose septice ecologice;

• Iluminat stradal cu panouri solare, pentru sustenabilitate.

De ce să alegi Landhaus?

• Economie pe termen lung: Casele nZEB asigură facturi reduse la energie.

• Transparență: Fiecare etapă a construcției este documentată și garantată.

• Sustenabilitate: Soluții ecologice integrate în fiecare detaliu.

• Flexibilitate: Posibilitatea de personalizare cu sisteme SMART.

Landhaus și viitorul locuirii sustenabile

Landhaus este mai mult decât un proiect rezidențial – este o promisiune pentru un stil de viață modern și responsabil. Pe măsură ce standardele de locuire evoluează, Landhaus se angajează să fie un lider al inovației și sustenabilității în România.