"Nu am dat apartamentul cu 125.000 de euro. Acum l-am vandut cu 85.000" - 16 Martie 2009

Intr-un an de zile, un proprietar a coborat pretul de la 140.000 la 75.000 de euro.

 

Desi au primit oferte bune, dar mai mici cu 30%, nu au vrut sa vanda.

 

Cei care nu mai au rabdare sunt dispusi sa le vanda si sub pretul pietei.

 

„Am facut cea mai mare prostie a vietii mele!” este regretul proprietarilor care, desi au primit din partea potentialilor cumparatori un pret mai mic decat cel cerut initial pentru apartamentul de patru camere din Bucuresti, nu l-au vandut. „Am cerut 115.000 de euro si am primit o oferta de 105.000 de euro. Imi pare rau ca nu l-am dat atunci. Nu am vrut”, ne-a declarat R.B., care voia o casa mai mare pentu a se muta cu familiile a doi dintre copii. Planurile din luna august a anului trecut de a vinde apartamentul cu 155.000 de euro pareau perfecte pentru a cumpara casa viselor cu 120.000 de euro. Dar, de atunci si pana acum, preturile au coborat vertiginos si, odata cu ele, si pretul de oferta. Cand a cerut pe apartament 100.000 de euro, a primit o oferta de 86.000 de euro si nici atunci nu s-a indurat sa il vanda. Acum el este scos la vanzare pentru suma de 89.000 de euro.

 

Disperata ca a platit deja un avans de 10.000 de euro si mai are de plata alti 110.000 de euro, e dispusa sa negocieze: Daca cineva i-ar face o oferta de 80.000 de euro, l-ar da pe loc. „Nu mai cumpara nimeni acum, e un blocaj pe piata. Si daca ar fi 50.000 de euro, nu cred ca l-ar cumpara cineva”, mai spune R.B.

 

D.C. este in aceeasi situatie. A contractat o alta locuinta si spera sa vanda vechiul apartament, tot de patru camere, la un pret de 145.000 de euro. Timp de o luna a tinut cu dintii de pret, dupa care a mai inceput sa scada: 135.000 de euro in octombrie, 130.000 in noiembrie, dupa care in februarie a scazut la 94.000 de euro, iar acum oferta este de 87.000 de euro. „Nu mi-am inchipuit ca piata o sa scada atat de mult. La sfarsitul lui octombrie, a venit cineva si mi-a facut o oferta de 125.000 de euro si regret ca nu l-am dat atunci. Acum l-am dat cu 85.000 de euro”, ne-a spus D.C., o alta proprietara care nu a vrut sa vanda si s-a ales cu 40% mai putin decat ceruse initial.

 

Unii proprietari au scos apartamentele la vanzare, doar sa vada cat ar obtine pe el

 

Nu toti cei care au scos la vanzare anul trecut apartamentele au si avut intentia de a le vinde. O alta proprietara, F.M., a scos la vanzare apartamentul de patru camere din Rahova la sfarsitul lunii martie anul trecut. „La inceput nu am vrut sa-l vand, ci l-am scos la vanzare doar asa. Apoi am avut probleme financiare si a trebuit sa renuntam la pretentii, dar si preturile din zona au scazut”, spune aceasta. Pe masura ce bancile nu au mai acordat credite, proprietara a scazut pretul de oferta chiar si de doua ori pe luna, ajungand acum la 75.000 de euro.

 

Un alt proprietar, din categoria celor care au scos apartamentele la vanzare cu preturi mari, sa vada cum merge piata, este si G.P. care a cerut in iulie 180.000 de euro pentru un apartament cu patru camere din Drumul Taberei. „L-am scos cu atata la vanzare pentru ca cei interesati spera sa poata obtine o reducere. Voiam pe el 150.000 de euro. Mi s-a oferit si cu 30% mai putin decat cerusem, dar nu l-am vandut. Timp de un an de zile nu a venit nici o persoana care sa imi arate banii”, ne-a spus proprietarul, care a scos acum locuinta la vanzare pentru 82.000 de euro.

 

Sursa: Gandul